Finanzanalyst, Immobilienhai und Unternehmer mit Idealen. Vorstand/CEO der börsengelisteten DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG, Pizzabäcker. Same name blauer Himmel.
DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2024 um 10% auf 5,1 Mio. €
· Umsatz: 13,2 Mio. €; Ergebnis: 3,0 Mio. €; FFO: 5,1 Mio. €
· Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
· Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. € steigen
Freunde mit Verwandten in der Nähe von Tschernihiw berichten, dass sich bei ihnen ca 50 junge russische Panzerfahrer freiwillig ergeben haben.
Grund war nach ihrer Aussage, dass sie Putins Propagande als Lüge erkannt haben.
Auch wenn man ein Fieberthermometer in kochend heißes Wasser wirft, zeigt es maximal 42 Grad an.
Exakt nach diesem Prinzip stagniert die 7-Tage-Inzidenz in Deutschland nun bei knapp 500: die Labore können nicht mehr Tests analysieren und die Ämter kommen mit Melden nicht nach.
Mir sagte gestern jemand, es störe manche Aktionäre, dass ich mich öffentlich gegen die AfD äußere.
Ich antwortete:
Wenn jemand ein Problem damit hat, dass der Vorstand von DEFAMA sich gegen Faschismus stellt, dann soll er seine Aktien verkaufen.
Mein Co-Vorstand sagt dasselbe.
Bisher folgte ich dem
@Volksverpetzer
nicht, weil er mir gefühlt zu links war - ohne mich je mit dem Blog befasst zu haben. Dank der Tiraden von
@OlafGersemann
wurde ich nun doch neugierig, hab ein bisschen was gelesen, fand das okay - und folge nun mal probeweise.
Danke Olaf 😄
"Spahn appellierte an die Bürgerinnen und Bürger, „im Zweifel auch mehr als die staatlichen Regeln“ umzusetzen."
WAS GLAUBST DU EIGENTLICH WAS WIR HIER ALLE SEIT EINEM JAHR MACHEN????????
Kind (3) von Freunden aus der Nähe von Frankfurt hat's erwischt, unmittelbar vor der zweiten Off-Label-Impfung.
Seit Freitag um/über 40 Fieber, erbricht ständig, ist lethargisch. Sie waren im KH, aber dort sind keine Kinderbetten frei.... alles voller Corona-Patienten 🤨
Bin gerade dort. Hier werden auch Hilfsgüter gesammelt: Medikamente, Verbandszeug, Kinderkleidung, Badartikel, Coronatests...
Geht von hier zur polnischen Grenze, dort übernehmen Freunde und bringen sie zur Ukraine.
Wer ne Kiste beisteuern will: Sammelstelle ist Hohen Neuendorf
Wir haben soeben beschlossen, die Bestellung von zwei weiteren Tesla Y für die DEFAMA zu widerrufen. Gründe sind der unbefriedigende Service und die Person Elon Musk.
Lufthansa:
"Passagiere sollen vier Stunden vor Abflug am BER sein"
Deutsche Bahn:
"Der ICE-Sprinter fährt von Berlin nach München in 3:58 h, nach Frankfurt in 3:52 h und nach Köln bald ebenfalls in weniger als 4 Stunden."
Kommt mir sehr bekannt vor.
Meine Eltern haben in den 80ern bei hohen Zinsen gebaut, viel selber gemacht, teilweise 100h/Woche gearbeitet, in meiner gesamten Schulzeit drei (!) Urlaube - nicht pro Jahr, sondern insgesamt - und Restaurantbesuche gab's fast nur an Geburtstagen.
Wir haben heute eine Sonderzahlung an alle DEFAMA-Mitarbeiter beschlossen. Da unklar ist, wie lange und in welcher Höhe die aktuellen Preisanstiege weitergehen, zahlen wir zunächst von April bis August jeweils einen Inflationsausgleich von 5% auf das Grundgehalt.
Ich halte beide Zahlen für Quatsch.
Wären dem Staat nur 100.000 Überweisungen täglich = 3 Millionen pro Monat möglich, würden allein die 13,8 Millionen Kindergeld-Zahlungen schon das System überlasten.
Vielleicht sollte
@c_lindner
mal jemand fragen, der sich mit sowas auskennt.
Der deutsche Staat ist nicht in der Lage Bürger.innen Geld zu überweisen - kein Witz. Laut Lindner dauert Steuernummer und IBAN zusammenzuführen 18 Monate und es sind nur 100.000 Überweisungen pro Tag möglich. Wir sollten die
#Digitalisierung
lassen, Überweisungsträger ftw ;)
Hätte mir vor drei Tagen jemand gesagt, ich würde demnächst Hilfsgüter für ein Kriegsgebiet verpacken und helfen, Tipps zur Panzerbekämpfung zu verbreiten...
DEFAMA erreicht 2022 alle Ziele und erhöht Dividende
• Umsatz: 20,4 Mio. €; Ergebnis: 5,5 Mio. €; FFO: 8,6 Mio. €
• Dividendenerhöhung auf 54 Cent je Aktie vorgeschlagen
• Annualisierter FFO soll bis Ende 2023 auf 11 Mio. € steigen
Telefonat mit Geschäftsfreund. Beide Kinder positiv nach Selbsttest wegen (deshalb abgeblasenem) geplantem Besuch der Oma. Daraufhin die gesamte Kita getestet. Ein Drittel von allen positiv. Also bis jetzt...
tbc
+++ Wichtiger Hinweis an alle, die ihre Geschäfte/Büros/Restaurants etc momentan geschlossen haben +++
Immer wieder mal muss jemand die Leitungen durchspülen, sonst gibt's bald ein Legionellen-Problem.
Bitte RT + weist unternehmerisch tätige Bekannte/Freunde direkt darauf hin.
Jahresperformance 2021:
DEFAMA +43,6% (inkl Dividende)
DAX +15,8%
SDAX +18,0%
EPRA Germany -7,2%
...zum 6. Mal und damit in jedem einzelnen Jahr seit Börsengang besser geschlagen als der Gesamtmarkt 😊
Danke an das gesamte DEFAMA-Team, das dieses Ergebnis ermöglicht hat ❤
FYI:
Ich blocke ab sofort jeden ohne weitere Warnung, der die Deportationspläne der
#noAFD
gutheißt, verharmlost oder entsprechenden Replys zustimmt. Egal ob Troll, Follower oder IRL-bekannt.
Das Thema ist zu ernst und zu eindeutig faschistisch, als dass man es ignorieren kann.
13-jähriges Kind von befreundeter Familie hat offiziell LongCovid 😰
Falls jemand einen auf
#LongCovidKids
spezialisierten Arzt oder Klinik in Berlin kennt, bin ich für eine Info sehr dankbar.
Wir haben entschieden, allen Mitarbeitern im DEFAMA-Konzern eine steuer- und abgabenfreie Corona-Prämie in Höhe von 1.500 EUR zu zahlen. Die Überweisung erfolgt mit dem August-Gehalt.
Liebe Kollegen, herzlichen Dank für euren außergewöhnlichen Einsatz in der schwierigen Zeit!🥰
DEFAMA tilgt vorzeitig dank komfortabler Liquiditätssituation
* Vorzeitige Tilgung aller Darlehen ohne abgesicherte Zinsen
* Langfristige durchschnittliche Zinsbindung von 6,3 Jahren
* Gesamtliquidität von rund 10 Mio. Euro
Jahresperformance 2023:
DEFAMA +7,6% (inkl Dividende)
DAX +20,3%
SDAX +17,1%
EPRA Germany +27,7%
...und damit zwar zum 7. Mal in 8 Jahren im Plus, aber erstmals schwächer als alle Vergleichsindizes. Wir arbeiten daran, das 2024 zu ändern.
Danke an die treuen Aktionäre! 🥰
Der norwegische Staatsfonds hat heute einen Rekordverlust von 152 Mrd. € gemeldet. Das ist ein Warnsignal.
Klar ist: Wir Grüne werden die Renten von Mio. Menschen in Deutschland nicht durch Spekulationen am Aktienmarkt in Gefahr bringen.
#Aktienrente
Aus aktuellem Anlass:
Ich staune immer wieder, wie heftig und oft sogar aggressiv manche Menschen reagieren, wenn sie sehen, dass ich in Innenräumen konsequent eine Maske trage. Dabei genügt der reine Anblick; ich belehre niemanden, ich thematisiere es nicht, ich trage sie nur.
DEFAMA steigert FFO im ersten Halbjahr 2022 um 15%
• Umsatz: 9,5 Mio; Ergebnis: 1,5 Mio; FFO: 4,0 Mio
• Annualisierter FFO soll bis Ende 2022 auf mindestens 10 Mio steigen
• Gesamtjahresprognose und Mittelfristplanung DEFAMA 2025 wird aktualisiert
Da ich persönlich nicht hiervon profitieren möchte, werde ich im Fall von künftigen Objektkäufen der DEFAMA in Thüringen die anteilige gesparte Grunderwerbsteuer an Initiativen gegen Rechtsextremismus in Thüringen spenden.
Pendler *bekommen* die 0,30 *Euro* pro km nicht, sie können sie nur von der Steuer absetzen. D.h. Nettoeffekt ist bei hohem Steuersatz größer als bei Geringverdienern.
Ich bin nicht sicher, ob Herr Schaeck (FDP) verstanden hat, wie die Pendlerpauschale funktioniert.
Peinlich.
Egal ob mit 2.000€ brutto, 5.000€ brutto oder 20.000€ brutto im Monat: Es bekommen alle 0,30 Cent pro Kilometer (ab dem 21. Kilometer mehr).
Ich bin mir nicht sicher, ob Frau Esken verstanden hat wie die Pendlerpauschale funktioniert. Peinlich.
#pendlerpauschale
#spd
Armut: Schon der Schulranzen wird für mache zum Luxus
...und genau deshalb hat DEFAMA an lokale Initiativen für sozial Schwächere an mehreren unserer Objekt-Standorte insgesamt 100 Schulranzen bzw. -rucksäcke gespendet. Für mich ein Herzensprojekt.
Ich bin immer wieder fassungslos, dass Ministerposten hierzulande verlässlich an Leuten gehen, die vom entsprechenden Fach möglichst wenig Ahnung haben - was uns dann Milliarden kostet.
Hier:
Olaf "ich hab alles zu CumEx vergessen und find alles außer Sparbuch doof" Scholz
@keinSpekulant
@BMF_Bund
Während Österreich 🇦🇹 100-jährige Anleihen begeben hat, wurde in Deutschland 🇩🇪 unter Finanzminister Olaf Scholz ab 2017 der Langläufer-Anteil (10+ Jahre) massiv gesenkt.
➡️
DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende
• Umsatz: 23,4 Mio. €; Ergebnis: 4,4 Mio. €; FFO: 9,7 Mio. €
• Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
• Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. € steigen
Hallo
@wiwo
, was sagt ihr dazu?
AG Dortmund, Az: 260 IN 83/19. Insolvenzeröffnungsverfahren über das Vermögen der im Register AG Hamm unter HRB 9000 eingetragenen Skills4School GmbH, Beisengeithe 1 b, 59071 Hamm, gesetzlich vertreten durch den Geschäftsführer Herrn Rubin Lind
Mit 17 Jahren gründete Rubin Lind ein Unternehmen. Heute verzeichnet seine App 80.000 aktive Nutzer, Investoren stehen Schlange. Im Interview spricht er darüber, worauf junge Gründer achten müssen, um Erfolg zu haben.
Buch != Dissertation.
Und wenn ich mir die angeblichen "Plagiate" anschaue, so sind dies offenbar jeweils ca. 2 bis 3 Sätze, die nicht wirklich dem Anspruch an eine für Urheberrechtsverstöße notwendige Schöpfungshöhe genügen dürften.
Aber hey, irgendwas bleibt sicher kleben 🙄
Plagiatsvorwürfe gegen Baerbocks Buch "Jetzt. Wie wir unser Land erneuern":
"Die betreffenden Stellen sollten in Folgeauflagen auf jeden Fall nachträglich den Originalquellen zugeordnet werden." (Stefan Weber, Plagiatsprüfer)
You think housing prices will keep going up because you've seen it all your life. But this is a historic anomaly that is likely to reverse soon: Prices might start shrinking in many places.
This thread is the case against investing in housing:
DEFAMA kauft in Niedersachsen
• Mieter sind Hammer und McFit
• Jahresnettomiete beträgt knapp 400 T€ p.a.
• Annualisierter FFO steigt auf 11,6 Mio. € bzw. 2,42 € je Aktie
IR-Arbeit à la DEFAMA:
Sonntag um 17:29 Uhr: Kleinaktionär schickt Mail mit etlichen Fragen an den CEO.
Sonntag um 17:31 Uhr: CEO ruft Aktionär an und beantwortet seine Fragen.
...okay, kann nicht als Standard garantiert werden, aber we try our very best 😊
13.38: Mail eines Studenten, der im Rahmen seiner Abschlussarbeit anfragt, ob ich ihm einige Fragen beantworten kann.
13.44: Sein Telefon klingelt und wir sprechen ne halbe Stunde über die Philosophie und Erfolgsfaktoren von DEFAMA.
Junge Leute fördern ist einfach wichtig 🥰
Herzlichen Glückwunsch zum 7. Börs-Day, liebe DEFAMA!
🥳🥂🎂🎁💐🎈
Auf die Minute genau heute vor 7 Jahren ist die Erstnotiz der DEFAMA-Aktie zum damaligen Kurs von 4,13 € an der
@bayboerse
erfolgt. Und alles in allem kann sich die Entwicklung doch ganz gut sehen lassen 🥰
DEFAMA-Aktie heute mit Xetra-Schlusskurs von 25,50 Euro und damit auf dem höchsten Stand seit mehr als 16 Monaten.
Am 01.09.2022 schloss unsere Aktie mit 25,60 Euro letztmals höher.
Ein großer Vorteil von Kryptos gegenüber Aktien ist ja, dass man damit als Investor auch sonntags kräftige Kursverluste erleben kann, während Aktienbörsen geschlossen sind 😎
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Nordhausen von Verifort Capital
• Mieter sind unter anderem ACTION, Carglass, Hammer und JYSK
• Jahresnettomiete von rund 500 T€ p.a.
• annualisierter FFO steigt auf 10,3 Mio. € bzw. 2,14 € je Aktie
Was für eine Frechheit 😡
Dass die Lehrer nach fast zwei Jahren ohne ernsthafte Versuche, sie (und die Kinder) vor den Corona-Gefahren zu schützen, jetzt angesichts der unvermeidlichen Omikron-Wand endlich meutern, verstehe ich nur allzu gut.
Ausgerechnet die Lehrer rufen als Erstes nach einem Schul-Lockdown. Es ist schwer, angesichts solcher Äußerungen nicht den Glauben an diesen Berufsstand zu verlieren.
#Corona
Lieber
@keinSpekulant
, zu deinem um Sondereffekte bereinigt 25. Geburtstag wünsche ich dir alles Gute, eine noch schärfere Schreibfeder, ein selbstfahrendes Auto nicht-musk'scher Bauart, 14 Tage kostenlosen Traumurlaub im frechsten spanischen Hotel und 20.000 weitere Follower!
Wenn die Buchhalterin als letzte Aktion vor dem Urlaub noch 120.000 Euro an zu viel gezahlter Umsatzsteuer entdeckt, hat sie sich die freien Tage redlich verdient 🥰
Anruf einer Bekannten: Sie ist positiv und hat auch Symptome. Angesteckt hat sie eine befreundete Krankenschwester, die sie besucht hat - und dann beiläufig erwähnte, ihr Lebensgefährte sei vor zwei Tagen positiv getestet worden, aber sie habe nix.
WIE BLÖD KÖNNEN LEUTE SEIN????
Obwohl DEFAMA als börsengelistete Immo-AG von der niedrigeren Grunderwerbsteuer profitiert, bin ich entsetzt über den Dammbruch, dass die CDU gemeinsame Sache mit einer rechtsextremen Partei macht.
Gefährlicher Präzedenzfall, den alle demokratischen Wähler hoffentlich abstrafen.
Eine niedrigere Grunderwerbsteuer erleichtert den Traum vom Eigenheim. Häuslebauer werden dank der
@cdu_thueringen
endlich entlastet.
@MarioVoigt
hat Recht: Wir können als CDU richtige Positionen nicht aufgeben, nur weil auch die Falschen sie richtig finden.
DEFAMA mit 15% FFO-Anstieg nach neun Monaten
• Umsatz: 16,9 Mio.; Ergebnis: 2,8 Mio.; FFO: 7,1 Mio.
• Zentrales Ziel für Gesamtjahr 2023 schon erreicht
• Weitere Ankäufe in konkreter Verhandlung
Um 10 Uhr gibt's dazu ne Telko - hört gerne rein!
Ihr habt's so gewollt - dann muss es wohl: Am nächsten Montag findet der erste DEFAMA Twitter Space statt.
Ich freue mich auf zahlreiche Aktionäre und solche, die es vielleicht noch werden wollen 😊
Mail sent:
"Wie auf der HV versprochen reiche ich die Antwort nach, dass wir mit unseren vorhandenen PV-Anlagen im vergangenen Jahr insgesamt rund 750.000 kWh Solarstrom erzeugen konnten und damit ca. 226 T€ an Erträgen erzielten. Dies entsprach gut 1,3% unseres Gesamtumsatzes."
Jahresperformance 2022:
DEFAMA -15,4% (inkl Dividende)
DAX -12,3%
SDAX -27,3%
EPRA Germany -54,4%
...im 7. Jahr erstmals kein Plus und auch etwas schwächer als der DAX, aber immerhin um Längen besser als der SDAX und der Branchen-Index.
Danke an die treuen Aktionäre! 🥰
DEFAMA verkauft Fachmarktzentrum Büdelsdorf
• Notarvertrag mit Verkaufspreis von 6,7 Mio. € geschlossen
• Positiver Einmaleffekt von 1,5 Mio. € vor Steuern
• Veräußerung führt zu Liquiditätszufluss von über 3 Mio. € nach Steuern
Für Ärzte, die gerne Off-Label-Impfungen für U12 durchführen wollen und noch nicht wissen, was zu beachten ist.
Bitte teilen - und frag den
@DerDrPappa
ggf, er gibt sicher gerne Erfahrungen aus seiner Praxis weiter.
@NW_Magazin
Durchschnittliche Zinsbindungen aller aufgeführten Gewerbe-Immoobilien-AGs:
7,1 Jahre DEFAMA
4,9 Jahre Hamborner
4,7 Jahre Dt. EuroShop
3,9 Jahre Alstria Office
3,8 Jahre DIC Asset
3,5 Jahre Dt. Konsum
>2 Jahre DEMIRE
1,3 Jahre FCR Immobilien
DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024
• Umsatz: 6,6 Mio. €; Ergebnis: 0,9 Mio. €; FFO: 2,5 Mio. €
• Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
• Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. € steigen
FYI:
Ich blocke ab sofort jeden ohne weitere Warnung, der die Deportationspläne der
#noAFD
gutheißt, verharmlost oder entsprechenden Replys zustimmt. Egal ob Troll, Follower oder IRL-bekannt.
Das Thema ist zu ernst und zu eindeutig faschistisch, als dass man es ignorieren kann.
DEFAMA kauft in Niedersachsen und reduziert Leerstand
• Erwerb eines Netto-Marktes in Markoldendorf (Niedersachsen)
• Leerstand reduziert sich durch Vermietungserfolge
• Annualisierter FFO steigt auf 10,4 Mio. €
Ich schlage den "Hacker" für das Bundesverdienstkreuz vor.
Begründung:
Ihm gelang, was Experten z.B. von
@chaosupdates
,
@netzpolitik
,
@digitalcourage
und
@Piratenpartei
trotz intensiver Warnungen nicht schafften - Politiker für die Gefahr von Datendiebstahl zu sensibilisieren.
Blutbad heute bei (v.a. Wohn-)Immobilien-Aktien:
-7,8% Adler
-11,3% Aroundtown
-3,9% DIC Asset
-6,5% Grand City Properties
-5,5% LEG Immobilien
-3,6% TAG Immobilien
-3,9% VIB Vermögen
-5,6% Vonovia
...aber erfreulicherweise +1,8% DEFAMA und übrigens auch +1,9% Dt. Konsum.
Ich kenne persönlich zwei tolle Menschen, die an ME/CFS leiden - und es betrifft mindestens 250.000 bis 300.000 weitere in Deutschland.
Bitte helft ihnen, indem ihr diese Petition an den Bundestag mitzeichnet.
Danke! 😘
So, ungefähr 200 Blocks dank eines einzigen in Schwurblerkreise geratenen Tweets erledigt. Und ein paar besonders krasse Kandidaten haben sich gleich noch für Strafanzeigen qualifiert.
Bin gespannt, wie viele da noch dazukommen 🙄