まやホーム
@mayahome_kansai
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三宮で宅建業開業してます。宅建業免許 兵庫県知事(1)12373号。 神戸市を中心に明石市〜尼崎市等対応可能。 前日にアポ頂ければ、事務所で日時問わずご対応出来ます！maya-home @ymail .ne.jp LINE ID→maya-home 代表社員→ @teitokuooya
神戸市中央区下山手通2丁目16番8-301号 新興ビル
Joined June 2020
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合同会社まやホームの事務所を移転しました！
650-0011
神戸市中央区下山手通2丁目16番8-301号 新興ビル
tel078-600-9591
fax078-600-9592
携帯090-7497-8118（変更なし）
LINE ID maya-home
普段外出が多いので、お越しの際は前日までにお電話お願いします！
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まやホームです。
本日、神戸市中央区で戸建を購入いたしました。念願の中央区です。しかも４m道路の角地。
リフォームのうえ、民泊や賃貸を検討します。
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まやホームです。
神戸市北区で、約30年空家の中々気合の入った築古平屋付き土地を購入しました。今のところ、利用方法等検討中です😅
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まやホームです。
レインズで物件検索出来るようになりました！
気になる物件や地域でお探しの方。お声掛けくださいね。
※得意地域は明石〜尼崎、伊丹、宝塚です。
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合同会社まやホームの事務所が出来ました！
658-0026
神戸市東灘区魚崎西町3丁目5番27-105号 ドムールコスモス魚崎
tel078-766-8119
fax078-779-3953
携帯090-7497-8118
普段外出してる事が多いので、お越しの際は携帯電話でご連絡ください。
まだ宅建業免許下りてませんが😅
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まやホームです。
本日、兵庫県から宅地建物取引業者免許証が交付されました。（取り急ぎFAX送付で、本証は後日）
最低限、宅建業は名乗れます。
…レインズや法律に定められた看板、報酬表はまだですが😅
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まやホームです。
神戸市長田区で土地を購入しました。
これ、athomeで発見して、すぐ見に行って即買付入れた物件です。
不動産業者でもポータル見て購入物件探してますよー。
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まやホームです。
本日神戸市長田区のマンションの決済でした。
オーナーチェンジで管理費修繕積立金引いても利回り12％以上。築は古いですが人気のある物件です。
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まやホームです。
神戸市垂水区の土地（古家付）を取得しました。角地で垂水駅から徒歩圏内。建物は使えそうなので、売却や賃貸等、色々検討中です！
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まやホームでは、神戸市長田区で、今回初めて駐車場を購入しました。
再建築可能で、間口２台駐車可能な土地。土地としての値打ち、そのまま保有していても、利回りは少し低いですが収益物件としても優秀です。
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まやホームです。
本日神戸市長田区のマンションの決済でした。
…あれ？先日のマンションと同じ…ええ、同じ部屋の違う階を購入しました😅
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まやホームでは、神戸市長田区で平屋の戸建を取得しました。
購入の決め手は、もっこす高速長田店に近い場所にある事です！（半分以上本気で言ってます😅）
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まやホームです。
ハトの宅建協会さんに事務所点検とヒアリングが終わって、何もなければ「多分」5/17に免許が下りる予定です。
ご相談は契約まで無料。
ご相談だけでも何度でもOK。
お客様が納得するまで買わせない。しつこい営業はしない。
お客様が主導で動くことが出来る業者がコンセプトです！
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まやホームです。
国土交通省のwebで検索したら、免許番号が掲載されていました！
兵庫県知事免許（1）12373号。
5/25から宅建業者です！
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まやホームです。
神姫バス沿線で、古家付土地を購入しました。
こちらは市街化調整区域ですが駅近でもちろん再建築可能。販売用の土地となります。
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まやホームです。
明日、大阪市大正区の物件を契約決済します。
見てくださいこの11m巾前面道路。
正直、この道路に惚れて購入しますので、室内は…😅
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まやホームでは、神戸市長田区でオーナーチェンジの区分を購入しました。
築年数は古いですが、場所が良い人気の区分。退去しても客付け容易な物件です。
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麻耶ホームです。
本日、神戸市須磨区で更地を購入しました。多用途に使用出来る土地。再販か保有か検討中です。
関係者の皆様、ありがとうございます！
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まやホームです。
以前取得した平屋戸建、実は借地権ですが、本日底地権を取得し、所有権になりました。
関係者の皆様、ありがとうございます！
まやホームでは、神戸市長田区で平屋の戸建を取得しました。
購入の決め手は、もっこす高速長田店に近い場所にある事です！（半分以上本気で言ってます😅）
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まやホームでは、神戸市須磨区で戸建を購入しました。
３ナンバー高さ２ｍ以上の駐車場付きで公園そば。状態も良かったので、そのままお貸しする予定です。
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まやホームでは、兵庫県加古郡稲美町で、古家付土地を購入しました。
市街化調整区域ですが、建替可能。
建物の利用…うーん厳しいかもです。取り敢えず購入し、利用用途うぃ検討します。
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まやホームです。
昨年取得して、事務所にするか迷っていた物件ですが、入居者が決定しました！ありがとうございます！
まやホームでは、神戸市長田区で平屋の戸建を取得しました。
購入の決め手は、もっこす高速長田店に近い場所にある事です！（半分以上本気で言ってます😅）
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まやホームです。
４月から募集していた戸建てに入居申込みが入りました！ありがとうございます！
まやホームでは、先日購入した物件の賃貸を開始しました。
小学校近所。公園すぐです。
室内広い物件でハイルーフ車可能ですが、内装交換していないため相場よりかなりお安くどています！
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まやホームでは本日、２戸の築古戸建を取得しました。
１枚めの写真は青い瓦の物件。
２枚めの写真はポイントの右側。
２戸ともに便利な板宿徒歩圏内。今後賃貸物件化します。
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まやホームです。
本日、加古川市で500㎡超の古家付土地を購入しました。
通勤も買物も便利。道路は軽自動車通行可能。トカイナカとしてはいい立地です。
家も割としっかりしてます。
今後売却物件として販売します。
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まやホームはしばらくの間、資産管理会社として動きます。
神戸で宅建業を開業したばかりの、フットワークが軽い超やる気がある会社がありますので、もしそんな業者さんをお探しの方は紹介します。
人柄もいい方ですよー。
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まやホームです。
こちらの物件を本日売却いたしました。ご関係者の皆様、ありがとうございます！
まやホームでは、神戸市須磨区で新たに区分マンションを取得しました。
今後リフォームの上、来年の引越しシーズン時に賃貸人を募集します。
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まやホームでは、神戸市長田区で新たに更地を取得しました。写真真ん中、トトロの森のような50坪の土地です。
現在、協力業者とともに、活用方法を検討中です。
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まやホームです。
こちらの区分を本日購入しました。
「んっ？」と思った方。勘がいいです。まやホーム創業した際に借りた区分。そこの階違いです😅
事務所用に購入しましたが、今の事務所も愛着がありますので、一旦賃貸に出そうと思っています。
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まやホームです。
代表社員のtwitterでも報告しましたが、宅地建物取引業者の許可が5月末になりそうです。
今はレインズ等は使えませんが、買わせない誘わない代表社員のスタイルは、勿論現在も今後も継続します。
ご相談は契約までは不要です。
どこぞのコンサルよりは自信あります！
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まやホームです。
楽○や健○家で、問合せ物件以外にいい物件があると事務所に誘導され、ワンルームを買わされる話をよく聞きます。
まやホームではワンルームをお勧めしません。
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まやホームです。
神戸市長田区の土地を売却しました。
皆様ありがとうございます😊
まやホームです。
神戸市長田区で土地を購入しました。
これ、athomeで発見して、すぐ見に行って即買付入れた物件です。
不動産業者でもポータル見て購入物件探してますよー。
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まやホームです。
長田区の土地を売却いたしました。経営上、総合的な判断でしたが、売却関係者様等、人脈をいただけました。ありがとうございます！
まやホームでは、神戸市長田区で新たに更地を取得しました。写真真ん中、トトロの森のような50坪の土地です。
現在、協力業者とともに、活用方法を検討中です。
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合同会社まやホームの移転先事務所を契約しました！
650-0011
神戸市中央区下山手通2丁目16番8-301号 新興ビル
引越は年明けです。
…実はこの中華料理屋さんの3F😅
スタバなう！昼飯っしゃー！！
新事務所の内見先で見つけた中華料理「長江」。
…この食えるか食えないかのギリギリをついた辛さの麻婆豆腐が旨い！しかも量多い！店長いわく豆腐１丁使ってるとのこと。
ザ・ビー神戸ホテルとドンキの間の細道を直進。三叉路にぶつかったら、右側のビルにあります。
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まやホームです。
会社用LINEのQRコードつくりましたので、ご利用ください。
また、メールの場合、以下アドレスもご利用ください。
（メアドは仮アドレスです）
maya-home
@ymail
.ne.jp
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まやホームです。
こちらの物件、本日売却させていただきました。
ご関係者の皆様、ありがとうございます！
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まやホームです。
こちらの物件、本日売却させていただきました。
関係者の皆様ありがとうございます！
まやホームです。
神戸市垂水区の土地（古家付）を取得しました。角地で垂水駅から徒歩圏内。建物は使えそうなの���、売却や賃貸等、色々検討中です！
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まやホームでは、リツイート先の写真右側の物件、入居者募集開始しました。宜しくお願いします。
板宿駅５分で通勤買物飲食便利。桜がきれいな妙法寺川公園の近所です。
まやホームでは本日、２戸の築古戸建を取得しました。
１枚めの写真は青い瓦の物件。
２枚めの写真はポイントの右側。
２戸ともに便利な板宿徒歩圏内。今後賃貸物件化します。
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まやホームでは、神戸市長田区で新たに区分マンションを取得しました。
今後リフォームし、須磨区区分と同じく引越しシーズンに合わせ、賃借人募集を行います。
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まやホームでは、神戸市須磨区で新たに区分マンションを取得しました。
今後リフォームの上、来年の引越しシーズン時に賃貸人を募集します。
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まやホームでは、先日購入した物件の賃貸を開始しました。
小学校近所。公園すぐです。
室内広い物件でハイルーフ車可能ですが、内装交換していないため相場よりかなりお安くどています！
まやホームでは、神戸市須磨区で戸建を購入しました。
３ナンバー高さ２ｍ以上の駐車場付きで公園そば。状態も良かったので、そのままお貸しする予定です。
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今日は、須磨区と長田区区分のリフォーム打ち合わせでした。
・須磨区区分は、EV無し５階の為、若い方向けのリフォーム。
・長田区区分は、あまり冒険せずにアクセントクロスを何箇所か入れて、あとはリフォーム屋さん任せです。
…センスが無いから、結構リフォーム屋さん任せが多いです。
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【自己紹介】
出身地…神戸市
家族…奥さんと猫1匹
趣味…オタクです。艦隊これくしょん艦これのファンで、同人誌もいっぱい持っています。
不動産で独立出来るよう頑張っています！
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【現在】
サラリーマン兼業大家です。
アラフィフになりました。
定年を5年前倒しで会社辞めて、好きな不動産やらせてくれ！と奥さんに許可を得ました。
2020年中に法人設立予定です！
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まやホームでは、西宮市の駅近、３線利用可能地域で連宗ですがリフォーム済戸建を購入しました。
夙川すぐで駅２分の場所。すぐ貸せる状態ですが、視認性もいい建物なので、まやホームの事務所候補地とぢても検討出来たらと思います。
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まやホームです。
イーロン・マスク様が、30日以上使用されないアカウントは削除対象と報道がありましたので、定期的に不動産ネタをツイートします。
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まやホームでは、２月から募集していた神戸市須磨区の区分マンションに入居申込みが入りました。ありがとうございます。
まやホームでは、神戸市須磨区で新たに区分マンションを取得しました。
今後リフォームの上、来年の引越しシーズン時に賃貸人を募集します。
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まやホームです。
長期間空き家だったため、売却と並行して進めたら購入希望者様が現れ、本日決済いたしました。
ご関係者様、ありがとうございました！
まやホームでは、引用リツイートの左側写真の物件を募集開始しました。
板宿駅まで殆ど坂道がありませんので、徒歩15分でも歩けます。
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まやホームです。
最近アメリカ株、日本株が絶好調のようですね。いつ天井が来るか。誰にも分かりませんが、不動産投資をするなら一部現金にしておきましょう。
満額買付現金勝負の物件が出てきたときには勝てます。
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まやホームでは、２月から募集していた神戸市長田区の区分マンションに入居申込がありました。ありがとうございます。
まやホームでは、神戸市長田区で新たに区分マンションを取得しました。
今後リフォームし、須磨区区分と同じく引越しシーズンに合わせ、賃借人募集を行います。
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まやホームです。
本日売却させていただきました。
関係者の皆様、ありがとうございます！
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まやホームです。
敷地100坪の古民家仕入れました。
今後どうするか検討中です！
見てきました！
敷地100坪の古民家の物件調査。
うーん。目の保養。
買います！
マニアックな物件好きな提督、相続登記終わったら是非買います！
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まやホームでは、８月から募集していた西宮市の連棟物件で、入居申込みが入りました。ありがとうございます。
まやホームでは、西宮市の駅近、３線利用可能地域で連宗ですがリフォーム済戸建を購入しました。
夙川すぐで駅２分の場所。すぐ貸せる状態ですが、視認性もいい建物なので、まやホームの事務所候補地とぢても検討出来たらと思います。
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まやホームでは、神戸市長田区で取得した一戸建の賃貸募集を開始しました。
長田区の中でもとても人気がある場所で、買い物や交通に便利な場所。宜しくお願いします。
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まやホームでは、かねてから賃借人募集していた神戸市長田区の戸建に、入居者が決まりました。
ありがとうございます。
まやホームでは、神戸市長田区で取得した一戸建の賃貸募集を開始しました。
長田区の中でもとても人気がある場所で、買い物や交通に便利な場所。宜しくお願いします。
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まやホームでは、引用リツイートの左側写真の物件を募集開始しました。
板宿駅まで殆ど坂道がありませんので、徒歩15分でも歩けます。
まやホームでは本日、２戸の築古戸建を取得しました。
１枚めの写真は青い瓦の物件。
２枚めの写真はポイントの右側。
２戸ともに便利な板宿徒歩圏内。今後賃貸物件化します。
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まやホームでは、１月から募集していた物件で入居申込みをいただきました！ありがとうございます。
まやホームでは、リツイート先の写真右側の物件、入居者募集開始しました。宜しくお願いします。
板宿駅５分で通勤買物飲食便利。桜がきれいな妙法寺川公園の近所です。
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看板等のデフォルメまやさんを描いていただきました。
うん、不動産屋の事務員さんっぽくなってきました。
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まやホームです。
こちたの物件を本日売却いたしました。ご関係者の皆様、ありがとうございます！
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✕ ご相談は契約まで
○ ご相談の費用は契約まで
要はご相談は、法律に定められた仲介手数料の内でさせていただく、という意味です。
今は業者ではありませんので、そもそも費用をいただく術はありません。
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