Fitri Yusof
@MindYourRich
Followers
3,071
Following
182
Media
722
Statuses
4,299
Side Hustler+Partime Trader = Fulltime Investor
Kuantan, Pahang
Joined March 2021
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
FB MADE YOU BLUSH
• 275910 Tweets
LOVTITUDE FANMEETING
• 233712 Tweets
Xavi
• 162530 Tweets
#それスノ
• 139499 Tweets
#原神予告番組
• 119169 Tweets
#Mステ
• 91996 Tweets
クロリンデ
• 72996 Tweets
シグウィン
• 67040 Tweets
ノーヒットノーラン
• 60302 Tweets
ジェシー
• 57467 Tweets
アルハイゼン
• 29217 Tweets
戸郷投手
• 28631 Tweets
#BF_Masterplan
• 25923 Tweets
تشافي
• 19827 Tweets
沢村栄治
• 18707 Tweets
#最高傑作が最低条件
• 14091 Tweets
LEAVE SEVENTEEN ALONE
• 13497 Tweets
ショートアニメ
• 12550 Tweets
不協和音
• 12035 Tweets
Gambaran kasar status sosial berdasarkan pendapatan di Malaysia. Sebenarnya, dia beza ikut negeri sebab kos taraf hidup yang berbeza. Tapi boleh la guna ini untuk rujukan kasar.
62
2K
3K
Siapa nak Excel Analisa Kewangan Peribadi.
1. QRT
2. Komen "nak"
nanti saya DM.
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
854
720
2K
Salam Sabtu semua.
Saya ada tulis satu ebook tentang bagaimana Mentor saya ubah taraf hidup beliau.
Dari gaji 600 ke 18K.
Kemudian berhenti dan jadi fulltime investor.
Saya nak bagi percuma.
Tolong komen "Nak" dan RT.
Nanti saya DM dan bagi pdf dia.
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
769
840
1K
DATA BANK NEGARA
Nak beli rumah berharga RM300K, kena ada income RM100K setahun/ RM8,333 sebulan.
Rumah RM300k ini hanya 36% shj new launched.
24% saja rakyat Malaysia yang mampu serta layak memiliki rumah berharga RM300K.
Jadi apa solusi? extra income
14
761
1K
Pernah tak anda dapat wasap bertalu-talu tentang ejen nak sewakan rumah anda? Kemungkinan ia melanggar PDPA.
Ni skrip saya.
Tak larat dah cold whatsapp blast ni.
23
315
792
BERAPA KOS BELI RUMAH?
Ramai ingat, nak melabur hartanah ini kena banyak modal. Ya dan tidak.
Jika ada rumah undercon, subsale dan lelong berharga RM400K, ini adalah contoh pecahan kos yang diperlukan.
Jika modal kurang RM10K, janganlah beli subsale atau lelong.
6
341
752
5 KESILAPAN ORANG MUDA SELALU BUAT DALAM BELI RUMAH
Pertama saya nak ucap tahniah kepad adik adik yang mula berfikir nak beli hartanah.
Beli rumah ni, dia pelaburan jangka panjang. Jadi perlu teliti dan hati-hati dalam buat keputusan.
Saya kongsikan beberapa kesilapan.
🧵
1
280
615
Kos Tersembunyi Rumah Undercon
Teman adik buat pemeriksaan pada rumah pertama. Saya senaraikan kos-kos tersembunyi yang jarang pembeli rumah pertama tahu. Terutama jika anda beli untuk pelaburan (disewakan). Henry Joe, many Maná.
10
225
591
Siapa ada duit tak guna dalam bank tu,boleh la mohon kat Bank Rimau. Dari duduk terperuk dalam akaun tak buat apa-apa.
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
13
135
566
JANGAN LAH LABUR DALAM HARTANAH!
Beli rumah tunai RM 150K, penyewa tak bayar sewa 6 bulan dan terpaksa bakar hampir 15K untuk cantikkan semula rumah ini sebelum sewa RM 500. Saya kongsikan 3 kesilapan dalam kes ini.
6
180
531
SURVEY
Kalau saya nak bagi template Kalkulator Kewangan 2023. Ada yang nak tak?
Ada
1. Bajet bulanan
2. Kalkulator Pelaburan Hartanah
Tolong komen. Nak tengok ramai tak yang nak?
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
82
144
501
Disaat kita mengeluh panasnya cuaca. Percayalah, staff LYC bahagian ikan & sayur inginkan cuaca panas.
7
111
393
3 JENIS HARTANAH YANG BOLEH DIBELI
Pusing-pusing, ada 3 jenis rumah yang kita boleh beli di pasaran hartanah.
1
158
368
5 Nasihat Kewangan Untuk Diri Saya 10 Tahun Lepas.
Tahun ini saya berusia 36 tahun,
Ada Phd
Ada pendapatan stabil
Ada pendapatan pasif dari hartanah
Mula berjinak-jinak dengan saham.
Tapi ini yang jujurnya saya akan nasihatkan orang 10 tahun lebih muda dari saya.
👇🏼
3
184
365
“DUIT RAYA NI NAK SIMPAN DI MANA ?”
Musim saya ini, pasti ramai yang akan sarankan duit raya disimpan. Samada di TH atau mana-mana akaun simpanan.
.
Boleh lah bagi sikit untuk anak-anak berjoli. Alah dulu kita pun sibuk raya sebab nak duit raya beli pistol mainan kan?
3
84
332
HUSTLE INCOME
Ni projek geli-geli referral takaful.
Tak payah jadi ejen.
Refer je takaful hibah.
Dapat 20% untuk 5 tahun.
Kalau geng marketer, boleh tekan ads dan dapat riban-riban kejap je.
38
80
326
Geng, kena block banyak kali dari twitter sebab DM korang yang nak excell ni. 😂
Siapa nak tlg RT dan download kat sini.
Harap bermanfaat. Kalau nak labur hartanah, blh dm saya.
🙏🏼
11
148
313
5 PERKARA UNTUK GOLONGAN MUDA JADI JUTAWAN
Jabatan Perangkaan Malaysia melaporkan majoriti graduan menerima gaji bulanan antara RM1,001 - 1,500 berbanding purata RM2,001 - 2,500 yang direkodkan pada 2019.
Saya senaraikan beberapa alternatif untuk golongan muda.
4
115
310
MY SIDE HUSTLE (BUKAN UNTUK YANG HATI TISU!)
Bulan ni nak cerita tentang satu side hustle.
1. Peluang orang ada takaful mampu milik.
2. Peluang takaful jadi percuma dan income stiap bulan.
3. Peluang jana 3-5 angka sebulan.
5. Peluang income ini diwarisi.
7
42
261
BAGAIMANA NAK BERNYAWA DI MUSIM EKONOMI SENDU?
Ramai kata, tahun 2023 ini ekonomi merudum.
Kononnya sebab ekonomi dunia teruk, inflasi dan meleset.
Jadi, nak bernafas di fasa ini kena banyak menyimpan.
Betul kah?
2
87
229
RAHSIA WARREN BUFFET BUAT BILLION USD!
Banyak buku menulis tentang Bagaimana Pakcik WB melabur.
Baca Laporan Kewangan syarikatlah, pengurusan lah. Tapi tahukah anda, rahsia paling besar bagaimana Pakcik WB berjaya dalam pelaburan?
Ini adalah bebenang 🧵
3
73
219
Alhamdulillah, siap Kalkulator Kewangan 2023.
Ada 3 tab.
1. Pendapatan
2.Perbelanjaan Bulanan
3. Pelaburan Hartanah
2
49
216
SETUJU ?
Bagi saya jauh lebih senang buat extra RM10K dari nak simpan RM10K.
Kalau kita simpan RM500 setiap bulan, kita akan ambil masa 1 tahun 8 bulan untuk simpan RM10K. Buat side income, boleh dapat RM1-2K sebulan. Jadi 5-10 bulan je nak dapat RM10K.
Benda ni ikut orang.
3
66
208
PETANDA BILA PASARAN HARTANAH DAH MASUK FASA RECOVERY
Banyak skim yg dulunya membantu pemilikan hartanah, akan mula hilang.
HOC habis tahun 2021, sekarang Skim Rumah Pertamaku bakal ditamatkan.
Ini normal bila pasaran dah masuk dalam fasa recovery.
4
106
182
Alhamdulillah.
Sebagai Sole Breadwinner, saya memang kena cari extra income. Ini adalah side hustle saya.
Awal-awal tu cekodok juga. 😂😂😂
Ni cuba konsisten dapat 1K. Harap dapat 2-3K tahun depan ok la.
🤲🏻🤲🏻🤲🏻
2
26
175
Nak ilmu saham percuma?
Follow
@Izzathafiz09
@AbamSaham
@khairulamirin7
@ammarFRS
@anasfaris_i
@ApitTrader
@pakyahussin
@usaidsubki
@AmerAhmat94
@norazambudin
2
60
159
PERJANJIAN PENYEWAAN RUMAH
Jika anda nak melabur hartanah.
Pastikan ada Perjanjian Penyewaan Rumah.Kenapa?
1. Lindungi hak anda sbg Pemilik.
2. Bukti sumber pendapatan melalui Sewaan Hartanah.
Nak template free?
1. Daftar
2. QRT
3. DM
1
54
158
BELI RUMAH DI JEPUN
Malam tadi ada pula kawan-kawan mesej, pasal video mamat ni. Beli rumah yang "abandoned" di Jepun (Akiya) . Rumah yang ditinggalkan di Jepun ni adalah isu, sebab populasi berumur makin ramai manakala generasi muda berpindah ke bandar. Jadi rumah atuk nenek ni
2
51
156
JANA RM10,000/sebulan pada 2023?
Macam mana?
Students, gaji rendah, suri rumah.
Semua boleh buat hustle income.
TANPA PERLU BELI PROPERTY
Siapa nak belajar Bagaimana Buat RM10K/bulan, malam ni, Ahad 8.30pm dalam webinar zoom percuma.
Mohon RT dan DM saya.
8
60
129
KENAPA BILA LABUR HARTANAH BOLEH RUGI 30%-50%?
Ramai ingat, bila beli rumah ni boleh duduk rileks lepas tu. Sebab nanti sewa akan naik.
Mantra dia,
"Location, location, location"
Tapi dia tak tahu, silap beli, boleh tercyduk sampai rugi 100% pun ada. Ini beberapa sebab 👇🏼
1
58
122
Ronal James Read adalah tukang cuci.
Kerja biasa-biasa.
25 tahun sebagai pekerja pam.
17 tahun sebagai tukang cuci.
Pada usia 50 tahun, dia kehilangan isterinya.
Dan dia menduda seorang diri sehingga akhir hayatnya pada 2014 diusia 92 tahun.
4
40
121
Hanya berkongsi, semoga anda dapat manfaat.
Kena jelas, mana Active Income, Hustle Income dan Passive Income. Endgame is to build Passive Income as many as we can.
1
23
114
FORMULA BELI RUMAH
30% daripada gaji didarabkan dengan 200.
Contoh Gaji RM5000
▪️Gaji 30% x RM5000 = RM 1500
▪️RM1500x200 = RM 300,000
Harga rumah yang sesuai untuk mereka yang bergaji RM5000 ialah RM 300,000.
1
56
109
Tazkirah usahawan Amazon.
Berniaga di Amazon, lepas tu jual bisnes Amazon tu 7 angka dalam pound sterling.
2
13
107
0
11
108
2012
Single
Broke
No jobs
No assets
PTPTN loan
2023
Married with 4 kids
Decent salary
Professional jobs
Assets in Property, Gold, Stocks, Private Placement and Small Business
PTPTN loan cleared, currently have housing loans
😂😂😂
3
14
98
Saya ada kawan yang beli rumah berhantu ni pada awal 2000an. Lebih 20 tahun dia menderita bayar RM2K, literally bakar duit camtu je. 2021 dia buat comeback, beli 4 unit dan cover loss dia.
4
18
100
Sit with an 8 figure bro. He said to me,
“Fitri, becoming a millionaire is just a result. Not an achievement.”
3
19
97
3 SEBAB UTAMA KENAPA ORANG ISLAM KENA KAYA
"Ala, cukup makan ok lah!"
"Jadi kaya ni semua nak show off je!, janji makan pakai cukup ok dah. Buat apa nak kejar dunia sangat"
Tak salah pun bersyuku dengan apa yang ada
Saya kongsikan 3 sebab kenapa kita kena berusaha jadi kaya.
1
36
95
PENGAKUAN
Saya belajar saham sejak Ogos 2020.
Waktu tu tersangat jahil. Zero.
Alhamdulillah, belajar dari
@Izzathafiz09
dan
@khairulamirin7
.
Sikit-sikit tutup balik rugi.
Lepas tu kawan dengan orang-orang hebat macam
@AmerAhmat94
,
@AbamSaham
@aliffsulaiman6
@MuhammadAshfa3
.
7
15
97
Tiada masa untuk baca buku?
Dengar audio/ video youtube ini.
1
23
94
“Baru umur 26 dah ada 6 angka income”
“Sebelum umur 30 dah ada 30 hartanah”
Jangan melatah dengan pencapaian orang lain. Anda tidak bersaing dengan mereka.
Anda bersaing dengan diri sendiri. Be the best of you.
0
63
92
Tumbangnya satu property GRR (Guaranteed Rental Return)
Mengikut surat ni pengurusan hotel rugi dalam RM543,219.89 untuk 1st Quarter 2023 sahaja.
Jadi tiada bayaran bulanan kepada owner seperti yang dijanjikan.
5
51
90
CASHBACK FROM PROPERTY
1. If you buy under construction property, make sure you get a minimum price of 15% below bank value from the developer.
2. If you buy sub sale property, make sure the price is 25% below bank value.
0
27
87
Tak kisahlah,
awak berdagang saham ke,
awak melabur hartanah ke,
awak simpan emas ke,
awak sambung belajar ke.
Jangan putus asa bila tak berjaya.
2
16
84
Musim cukai dah bermula. Mari cari balik semua resit -resit.
1
24
81
Late Night Deep Thinking
Sebenarnya banyak jalan nak berjaya.
1. Definisi berjaya setiap orang berbeza.
Ada yang letak kewangan, ada yang letak keluarga, ada yang letak masa.
1
24
79
Assalamualaikum dan salam sejahtera semua.
OK malam ni saya akan terangkan Side Hustle projek kami. Khas jika anda,
1. Sanggup keluar ruang selesa.
2. Sanggup belajar benda baru.
Kalau pandai digital marketing, pandai main media sosial, itu kelebihan. Tolong RT dan DM saya.
2
34
76
“Bila besar nanti nak jadi apa?”
Aoi Tanaka dan Kaoru Mitoma adalah kanak-kanak Jepun yang bersekolah di Saginuma Primary School.
1
22
71
“Beli rumah ni takkan rugi!”
“Takpe bayar bulan-bulan, lagi 10 tahun jual balik untungla tu”
Betul ke beli rumah pasti untung?
Takkan nak tunggu 10 tahun baru untung?
Ini 5 sebab kenapa pelaburan hartanah yang anda sertai jadi lebur.
👇🏻
1
31
71
Kalau nak join webinar melabur hartanah FOC, daftar sini >>> :
1
12
70
KENAPA AWAL MUHARAM?
Nabi berhijrah ke Madinah pada bulan Safar, tapi kenapa Muharam jadi bulan pertama Kalendar Hijiri?
Saya kongsikan kisahnya
👇🏼
1
32
67
"Nak makan durian, beli buahnya, jangan beli kebun durian"
"Nak minum susu, beli susunya, bukan beli lembu"
Dulu MAS pernah ada masalah, dan ada pihak yang mencadangkan supaya Tabung Haji membelinya kerana memudahkan Tabung Haji menjalankan urusan hajinya.
1
35
71
Jangan terlena.
Daftarlah akaun saham, crude oil, emas dan akaun pelaburan yang patuh syariah.
Jangan terlena anak muda, jangan terikut orang buat onlyfans ds account semua tu.
2
620
1K
1
33
64
Kenyataan World Bank tentang ekonomi Malaysia.
lima belas poin dari kenyataan World Bank mengenai ekonomi negara kita.
Anda baca, kemudian nilaikan sendiri.
1. GDP 2021 (+3.1%)
2. GDP 2022 (jangkaan +6.4%, terkini Q2 +8.9%)
3. GDP 2023 (jangkaan + 4.3%)
1
60
61
PENYEWA DARI NERAKA
Beberapa contoh akhlak penyewa dari neraka.
1. Rumah jadi tong sampah.
2. Tunggakan bil, tambah 2K dapat pakej umrah.
3. Rumah jadi bengkel kereta
4. Sewa rumah, nak level hotel.
2
23
63
Soalan Jujur : Ramai ke terkesan dengan OPR 3%?
2 yang terkesan
1. Pelabur hartanah yang kena bayar lebih pada bank.
2. Penyewa rumah yang berdepan harga sewa naik.
5
20
61
"Nak, bapa teringin nak pakai BMW CE 04 ke masjid"
BMW, saya dah tolong buatkan copywriting.
3
13
62
Semalam sesi dengan
@thepaehbrian
.
Apa yang saya nak bagi pada anda?
Jujurnya saya tak pandai.
Ilmu dan pengalaman yang saya ada hanyalah melabur hartanah.
Nak labur hartanah ni, income kena nampak cantik dimata bank.
Maka saya buat side hustle.
Jadi, saya nak anda semua ada
1
11
59
Kenapa ada yang pakai kad kredit menderita, dan ada yang pakai kad kredit bahagia?
Sebab beza pada ilmu.
0
23
60
Lain macam anak-anak kayangan ni gaduh. Dulu gaduh main ejek nama bapa je.
😂
2
24
60
TIGA TEKNIK SIMPAN DUIT RAYA
Nak kongsi teknik simpan duit raya anak-anak untuk masa depan mereka.
1. Akaun Simpanan
Simpan dalam akaun bank. Majoriti kita begini. Setahun simpan RM300, lepas 20 tahun ade RM6,000. Masalah utama adalah nilai RM6,000 pada 20 tahun akan susut.
1
15
57
Alhamdulillah, siap juga Jurnal Trading 2023.
Vid 10 min
@Izzathafiz09
pun tak boleh habiskan selagi tak siap benda ni. Rasa macam OCD pun ada. Alhamdulillah, dah boleh move forward. TQ
@khairulamirin7
nak tambah baik lepas ni. 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
3
9
56
Ramai ingat tanda berjaya adalah minum kopi mahal.
Sebenarnya, orang berjaya hanya minum kopi mahal lepas dia berjaya.
Geng saham minum kopi sebab dia popit scalping 2-3 bids sehari.
Geng hartanah minum kopi sebab penyewa dia bagi positif cashflow RM 500-1000 sebulan.
2
10
55
Bandaraya di Malaysia ni (KL, JB) dah mula terima cara hidup highrise. Sistem lif kena tip top.
4
13
54
TRADING JURNAL SAHAM
1. Saya bukan sifu saham.
2. Saya buat TJ ni sebab nak sempurnakan lagi sistem.
3. Jika nak, boleh muat turun, saya kongsi percuma di
3
10
52
Nak hutang, pergi berhutang dengan bank. Persahabatan takkan putus.
0
49
51
Kepada lelaki diluar sana, jangan bangga la bila banyak betina duduk keliling kau. Itu bukan tanda kau hensem. Aku tadi ada 2 betina duk hurung aku. Aku cakap banyak kali, tapi dia buat tak dengar je.
2
17
52
Ada tak kawan yang lama tak jumpa, tiba-tiba mesej anda?
Kadangkala bukan dia nak pinjam duit.
Kadang-kadang, dia nak kita temankan dia gunting rambut. Tu je.
Btw mamat ni pakai pagoda, rumah ada 23 biji.
3
9
53
SIMPANAN KWSP
Pada umur 55 tahun anda boleh buat pengeluaran penuh KWSP.
Jika anda ada RM600K dalam KWSP pada usia 55 tahun, apa anda akan lakukan bila keluarkan wang ini?
2
29
52
Tadi minum dengan sorang Prof.
“Fitri, you kan tahu pasal hartanah. Macammana projek saya di *** ya, teruk dah tu”
Saya diam je sambil hirup kuah mee rebus. Ini projek GRR hampir 10 tahun lalu. 5 tahun pertama sedap. Lepas tu sedih.
Saya terangkan kenapa boleh lingkup.
2
17
51
Unit di The Zizz, alhamdulillah plan sewaan, bulanan bersih dalam 2.3K. Bayar kat bank dalam 1.9K. Semua biar tenant management urus.
3
5
50
SECRET TO WEALTH AND HAPPINESS
There is only one secret, when you want to live wealth and happy.
To live within your means.
What does it mean?
1
17
49
Dah tua ni, merangkak la nak habiskan
@Izzathafiz09
punya video. Harga tak adil sebab murah yakmat.
FCPO je saya tak berani tonton sebab nak fokus dan disiplinkan diri pada saham. Tq JAT.
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
1
10
49