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わに社長|不動産の専門家

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【宅建士×不動産歴20年】“空き家→資産”に変える発信|50戸以上の空き家再生&30名以上が大家デビュー|不動産会社経営8年|#地方創生 × #家探し × #投資|メディア出演/講演200人超|受講生実績:借金なし、最短2ヶ月で大家デビュー、利回り15〜40%| #信頼のできる不動産屋に依頼【借金なしで不動産投資】↓

👇8/27,30日!興味ある方はセミナー参加とコメント
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@wani0213
わに社長|不動産の専門家
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改めて自己紹介!(1/3).都内で不動産会社を経営している わに です🏠✨. ✅ 不動産歴20年|賃貸・売買仲介がメイン.✅ 地方創生にも挑戦|空き家再生・民泊・山林活用で農園なども.✅ 1万フォロワー突破|不動産のリアルな情報を発信中. 都心・地方どちらも経験してきたからこそ、.
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@wani0213
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RT @wani0213: 引越しするときに「 SUUMO 」でさがす方は時代遅れです。いい物件は競合が多く繁忙期は物件はすぐになくなります。大手企業であればひとりのお客さんにかける時間が限られます。自社物件のみを紹介されることもあります。おすすめの方法は….
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空き家を活用した簡易宿泊所。. ふらっと夏休みに遊びに行こうと思ったらお客様のご予約でいっぱいでした。ありがたいけど、ふらっといける場所がなくなったのでまたつくろうかな笑. いつも丁寧な対応くださる清掃スタッフの方にも感謝でお盆休みは1.5倍のお給料をお支払いすることにしました。
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まとめ. ・家賃は“額”より“総コスト&機会損失”が怖い.・攻略は「 借りる時だけではなく出る時を意識 」. 浮いたコストで資産を作り、代わりに家賃を払ってもらうことも↓.
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1.4万フォロワー達成記念【 無料セミナー開催決定!!】.収入を“安定収入”に変える方法。借金なし・属性なしでも大家さんになれる。「時間」と「お金」と「心」のゆとりを手にいれるキッカケに。これまで30名以上が未経験から大家デビュー!受講生も4年で11棟700万の家賃収入が↓
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賃貸を退去するとき、負担はどっち?
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住まいのトラブルに巻き込まれたら、相談先はこちら💁‍♂️
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賃貸の初期費用を少しでも安くしたい人はこちら💁‍♂️
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引越し考えてる人は、絶対に覚えておいて↓
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#おすすめの方法はプロフにあります.→@wani0213.業界20年の経験を活かして毎朝6時に投稿♪.僕をフォローすると. ・暮らしが快適になる. ・引越しの知識がつく. ・最高の物件が見つかる. ・悪徳業者に騙されない. お盆に内見に行く方はこちらもチェック↓.
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引越しするときに「 SUUMO 」でさがす方は時代遅れです。いい物件は競合が多く繁忙期は物件はすぐになくなります。大手企業であればひとりのお客さんにかける時間が限られます。自社物件のみを紹介されることもあります。おすすめの方法は….
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RT @wani0213: 1.4万フォロワー達成記念【 無料セミナー開催決定!!】.収入を“安定収入”に変える方法。借金なし・属性なしでも大家さんになれる。「時間」と「お金」と「心」のゆとりを手にいれるキッカケに。これまで30名以上が未経験から大家デビュー!受講生も4年で11….
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RT @wani0213: お盆前に必ず確認「臭〜い!」引越ししてから"トイレの脱臭フィルター"を掃除しない人が多すぎます。強烈な臭いがガッツリついたトイレやばくないですか?ふだん目にする便器や便座はきれいに掃除をしても、フィルターに詰まった臭いはどんなに洗っても取れません。3….
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RT @wani0213: 築45年の空き家を160万円で買ったら、畳が腐っていてズボッと床が抜け、シロアシがいてヤバすぎた。壁はカビが生え、洗面所も古すぎ。これは終わったなと諦めかけたけど、8万円で防蟻処理して、壁にベニアをはりアクセントになるクロス。化粧台を新しく交換。床も….
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@wani0213
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10 hours
RT @wani0213: 3年も放置された空き家を引き取ってほしいと相談。40万で購入し丸ごとDIY。床がボコボコ抜け、壁はバリバリにはがれ、トイレや洗面所はもう廃墟でした。ヤバすぎて諦めかけたけど、壁や床をキレイになおし、水まわりを新品に交換。排水も取り替えました。業者に依….
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@wani0213
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RT @wani0213: 空き家を買ってリフォーム屋さんに見積もり依頼。壁にヒビが入ってて、給湯器が故障。蛇口が途中でなくなってて、浴槽も古すぎて使い物にならない。床もタイル張りで冬はヒンヤリ『 これ、もう無理なんでユニットバスに変えてください 』と金額がなんと90万円。気合….
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@wani0213
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RT @wani0213: コスパ最強『DAISOのリメイクシート』を使わない人、絶対に損します。トビラや収納に貼ると、どんなに古い物件でもおしゃれに大変身。木目だけではなくモルタル調やレンガ調など種類も豊富。業者に頼んではりかえたら35,000円が1,000円でできるのヤバす….
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@wani0213
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RT @wani0213: コスパが神ってる『 DAISOのフロアシート』を使わない人、絶対に損します。古い床に貼るだけでお部屋がオシャレな空間に。100円なのに木目だけではなく大理石風など種類も豊富。DIYもしたことない友人に教えたら、簡単にらくらくできた!って感動してた。実….
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@wani0213
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RT @wani0213: DIYを途中で放置された空き家を購入。床はベニア板でむき出し、壁のクロスはボロボロに汚れ、和室の畳は古びて色あせてヤバすぎでした。リビングには映えるクッションフロア、壁はおしゃれクロス、天井にダウンライト。お風呂とキッチンは丸ごと入れ替えて快適に。劇….
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@wani0213
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10 hours
RT @wani0213: 何もしてないのに「 通帳にお金が振り込まれてる 」.インタビューをしたメンバーさんからのまさかの反応。.✅「え…この価格で買えるの!?」と驚愕.✅ 2件だけで毎月家賃が自動でチャリン.✅ オーナーチェンジだから “ほぼ放置” なのに黒字.インタビュー….
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RT @wani0213: 3年も放置された空き家を引き取ってほしいと相談。40万で購入し丸ごとDIY。床がボコボコ抜け、壁はバリバリにはがれ、トイレや洗面所はもう廃墟でした。ヤバすぎて諦めかけたけど、壁や床をキレイになおし、水まわりを新品に交換。排水も取り替えました。業者に依….
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