ハック3LDK
@towerhack
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趣味マンション。実需は単純開口率50％超の角住戸・都心100㎡超・高層階・直基礎・ダイレクトサッシ高2500㍉以上＆10連以上・順梁フラット天井・角住戸・半永久眺望・全熱交換・3室独立・全室天カセ・内廊下・間仕切壁プラスターボード2枚・第三者管理・各階宅配BOX・下がり天井と逆梁カウンターと腰高窓は悪／一姫二太郎パパ
港区／中央区／渋谷区
Joined September 2019
資産性を捨ててでもフラット天井に拘る理由。 開口部が同じ方角のザ・パークハウス白金二丁目タワーのお部屋で下がり天井 有り無しで比較。 これでも下りは酷くないレベルですが、下がり天井は存在するだけで影ができて天井が「重い」「暗い」になります。
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豊海タワーはちよっと保留として、それ以外を1期1次で勝ってる人はマンクラオブマンクラでいいんじゃないでしょうかね。運とすごい含み益とそこそこの高仕様というノーマルマンクラでは手に入れられない称号を手に入れてるので笑
経済合理性だけで家族が動けるなら、1期1次の中でもめちゃくちゃ早いタイミングでMR訪問してたパークタワー勝どき、スカイデュオ、ザ豊海タワーや先着順で普通に買えた白金ザスカイを買って売却益ゲットして、今頃はTwitterなんてやってなかったよきっと そんなの現実的に無理なんだって
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このサッシの立ち上がりが高すぎで購入断念したのが懐かしい（サッシの立ち上がりは300㍉以内が望ましい）。 資産性だけで見ると買わなかった僕はただの負け犬（それでもこのサッシの立ち上がりによってビュー面積が損なわれるのは許されないのです）
＜勝どきザ・タワー＞ 迫力の8連サッシ！そして浜離宮ビュー！全体で１００平米超えの間取りにもゆとりを感じます。いいなぁ🥰 26階、3億4800万円、2LDK+S、100.05m²。
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ついにブランズタワー豊洲とワールドタワーレジデンスのギロチンを超える王が現れた（まだ角住戸の落差見てないけど）。ついに600㍉落差かー。
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単価がぶっ飛び過ぎてて吹いたw
パークタワー勝どきミッド/サウス 2023年築 勝どき駅徒歩1分(直結)〜2分 新築時の坪単価約440万円 現在の坪単価約1070万円 約40㎡ 新築時6600万円台 中古時11400万円台 約71㎡ 新築時9300万円台 中古時23800万円台 約101㎡ 新築時12700万円台 中古時34500万円台
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15年後はその子どもたちの多くががマンションから居なくなることが分かってるのでそこからが郊外大規模マンションの進化を問われる！！
川崎にリヴァリエっていうでっかいタワマン３棟が並んでんだけど、この前用があって行ったら「どこが少子化？？？」ってくらいちびっこ連れのファミリーばかりだった。東京・羽田・横浜アクセス抜群で70㎡台の部屋が7000～8000万くらいで出てる。世帯1000くらいの共働き若夫婦にとてもよさげ。
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いつも思うんだけど、少し遠目から見ると台風かハリケーンにやられたマンションみたいに見えるのだけはなんとかしてほしい笑
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390mの日本最高層ビル「Torch Tower」の建設、最高難易度の工事に新しい工法が組み合わされていて面白い。 外殻ブレース制振構造
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北向き東京タワービューは最高！
＜パークタワー芝公園＞ 超素敵な東京タワービュー🗼 リビングインの洋室を仕事部屋にしたら最高だろうなぁ🥰 いいなぁ！ 15階、2億9800万円、2LDK 、55.32m²。
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高輪ゲートウェイシティの王者としての風格がやべぇ。 山手線駅改札出たらすぐにこのあまりにも広くて贅沢なゲートウェイパーク（駅前広場）。 そしてパークの先にニュウマンを備え、さらにその中に世界最大規模のエルメスというキーテナントを確保してる。 これを見てしまうと他の駅前再開発がな〜…
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保有物件の中にダイキンの天カセあるよ。
エアコンの清掃を業者さんに依頼した時に、ついでに聞くんですよ。 「どこのエアコンがオススメですか？」って。 業者さんはエアコンを売ってるわけではないので、中立なんすよ。 そして、たくさんのメーカーと機種を見てきてる。
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