濱渦伸次| NOT A HOTEL CEO
@shinji_hamauzu
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NOT A HOTEL創業者、CEO。2007年宮崎でアラタナを創業→ZOZOにM&A、ZOZOテクノロジーズ取締役を兼任→2020年4月にNOT A HOTELを創業
東京
Joined August 2009
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瀬戸内の離島、佐木島にできるNOT A HOTEL SETOUCHIのティザーサイトを公開しました！船でしか行けない美しい島に3つのヴィラ。世界的建築家ビャルケ・インゲルス率いるBIGとのプロジェクト。いよいよ今年の春、販売開始です。
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自宅にサウナをつくると幸福度が爆増するのでかなりオススメ。マンションにも設置できるし、価格も100-200万円なのでアダイブ1年分ですw
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いまつくってるNOT A HOTELのサウナ凄すぎませんか？
名付けて海底のサウナ。どこにできるかはまだ内緒です😎
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石垣島に新しくできるNOT A HOTEL を発表しました！ビーチフロントの高台、約3000坪の敷地を独占する一棟は藤本壮介さん設計。真上から見ると地球に溶け込むようなデザイン。完成はまだ先ですが今から完成が楽しみです！
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次にできるNOT A HOTELを発表！
その①北軽井沢
チリの建築家スミルハンラディック、中川エリカ、原田雄次という最高の布陣でつくるガラスの建築。中は囲炉裏を中心とした温かい雰囲気に。
2023年春に販売開始です！
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お世話になってるアパレル経営者のIT相談に乗ってたのだけど、数千万かけてつくろうとしてたシステムが、SaaSの組合せでほぼ0円で実現できる事が判明。「保険の見直し本舗」ならぬ「システム見直し本舗」みたいなフラットな相談所つくってよと言われ、マジでニーズあると思ったので誰か笑
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「広告費は企業がつまらないサービスやプロダクトを作ったことに対する罰金」
byザッカーバーグ
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神なの？
河野行革相「次は書面とファクスやめたい」（日本テレビ系（NNN）） - Yahoo!ニュース
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倉庫からでてきたLEICA M。名機を眠らせてたら罰当たりなのでお譲りしようかなと！リツイート頂いた方の中から、写真好き、旅行好きな方1名に(僕の独断と偏見になっちゃいますが)プレゼントします😄
購入後6、7年経ちますのでご了承ください
Leica M Type240+f1.4/35mm
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初の都市型NOT A HOTEL は福岡で。
今回はソフトウェアフランチャイズという形式で展開していきます。不動産開発は小山薫堂さん率いるオレンジアンドパートナーズとIMDアライアンスの合弁会社。クリエイティブとビジネス面で最高のパートナーシップだと思ってます
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いろいろうまくいってる事業の話も資金調達の話も聞きますが、本当にその事業好き？やりたい？幸せ？と聞きたくなってしまう。前のボスのせいなんだけど笑。本当に最後はそれ。それしかないんです。
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海派の皆さまお待たせしました！
本日公開させて頂いたNOT A HOTEL AOSHIMA(宮崎)は、全部屋にプールとファイアプレイス、サウナを完備。海まで10秒。自分で言うのもなんですが、、最高なのです。実はここがNOT A HOTELをきっかけとなった場所。noteに想いをまとめました。
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毎日個人アカウントで宣伝をしまくって、必死なんだね、大変だねって言われます。でも、自分の人生かけてやってる事業だもん。1人でも多くの人に知ってもらいから起業した訳で。CPA下げたいしカッコつけてる暇はないので毎日必死に発信していくので何とぞ🙇♂️
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ようやく公開！
NOT A HOTEL、なんと売っちゃいます！
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NOT A HOTEL石垣ついに販売開始です。
藤本壮介さん設計、3000坪の敷地にたった一棟のヴィラ。1棟42億円はNOT A HOTEL史上最高額で、やりたい事をやり切った感がありますw
2つのプール、海底のサウナと見どころがたくさんありますのでぜひ特設ページをご覧ください！
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好きな事やってて羨ましいと言われますが、泥まみれになりながら土地探しにいくし、建築も不動産も金融も勉強しまくる必要あるし、食は地方に行くと1日5食リサーチして死にそうになる。狂った量をこなさないとただの趣味。仕事にするには「好き」と同じ量の「辛い」を覚悟する必要がある。
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昔、前澤さんにZOZOのリアル店作りましょうって提案した時に、「それで売上は伸びるだろうけど、オンラインで買ってもらう為の工夫を怠るからだめだ。難しい課題に逃げ道をつくらない」って言われて、本当にすごい人だと思った。ZOZOスーツは逃げ道のない挑戦だったなと改めて思える
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今回Twitterを去る事になったみなさま、次のチャレンジにNOT A HOTEL いかがでしょうか？SNSではなく、リアルなものづくりもきっと楽しめるはず。エンジニア、マーケティング、広報、あらゆる経験が活きると思います。ご興味あれば直接DM頂けると嬉しいです！
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4年前のこのインタビューが好き。
「ただ金をつぎ込むだけ」というシンプルすぎるpaypayの戦略。大手が取れてスタートアップが取れない唯一の戦略。これをやられるのが一番怖い。
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NOT A HOTEL第一弾はSUPPOSE DESIGN OFFICEによる13棟。そのうちの1棟、つまりこれで1室になります笑
約500平米。これまでのホテルづくりの常識を変えていきます。新しい建物や販売情報はこちらのニュースレター(一番下のフォームからポチッと)でお届けします！
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今までで一番想いのこもったnoteになりました。
なぜ僕がNOT A HOTELを始めたのか、これからどういう世界をつくろうとしてるのか、このnoteを読んでいただければお伝えできるかも。
長文ですが、ぜひ！
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既存のHOTELをNOT A HOTEL化するプロジェクトがいよいよスタート！先ずは沖縄や熱海にラグジュアリーホテルを展開するUMITOさんと提携。お互いの拠点の相互利用も可能です！！
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ついにNOT A HOTELが1日単位で購入できるようになりました！
NFTで世界に販売していきます！！
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国内の好きなホテルを3つあ���るとするなら、天空の森、坐忘林、ドーミーイン。天空の森はもはや国、坐忘林は圧倒的ランドスケープ、ドーミーインはサウナと夜鳴きそば。
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上から見た海底のサウナ。
いまつくってるNOT A HOTELのサウナ凄すぎませんか？
名付けて海底のサウナ。どこにできるかはまだ内緒です😎
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ついに販売開始です。2020年4月、最初のロックダウンの最中スタートした会社ですが、ようやく。自分でも8億円の商品に「今すぐ購入ボタン」をつけるのヤバいなと思いましたが😂見てるだけでも面白いサイトになってると思います。是非ご覧ください！
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好きな旅館5選
竹ふえ(熊本・黒川温泉)
月光樹(熊本・黒川温泉)
天空の森(鹿児島・霧島温泉)
あさば(静岡・修繕寺温泉)
石葉(神奈川・湯河原温泉)
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NOT A HOTELのデザインコンペティションやります！
優勝者には賞金1000万円と、実際に販売して建てるというこれまでになかったコンペになっています。お笑いのM1のような、人生を変えるコンペをやりたくてようやく実現します。建築家に限らず応募可能ですのでぜひ！
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“本社がslack”だとした時に、気をつけないといけないこと
①言葉づかいは優しく
→厳しい文章は8倍人を傷つけるを自覚をする
②馴れ馴れしさをほどよくなくす
→後から入ったメンバーが会話に参加しづらい
③酔った時にslackを開かない
→感情で返信しない
④経営者は特に③を注意する
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NOT A HOTEL DAOプロジェクトをスタートします！
☑︎独自の暗号資産(NAC)を発行します
☑︎NACを保有し、預けるだけでNOT A HOTELに泊まれます
☑︎不動産価値に裏付けされたRWA初のIEOを目指します
脳みそがちぎれるほど考えて生まれたプロジェクト。ぜひご覧ください！
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コンテンツマーケとかマジでやめた方がいいですよって話をした。KPIがPVやCPAだと絶対に採算合わないので。ステートメントや編集されたコンテンツは、会社の人格をつくる為のものです。その人格がブランドをつくる。そう考えるとコンテンツ投資のROIはとても高い。
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日本のスタートアップが本気でグローバルに勝てるのはIP(マンガやゲーム等の知的財産)、フード、観光、不動産だと思う。ソフトウェアはAIに食われて世界の一部の会社に集約されていくだろうし。日本でしかできない事にチャレンジした方が面白い時代になりそう。鮨スタートアップとかもっとあってよい
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NOT A HOTELは、旅費が1人最大200万円まで支給されます。旅好きがつくるサービスの方がきっと楽しいので。一方僕たちはオフィスがなく、1人あたり年100-200万のコストが浮いています。予算のリプレイスではありますが、それが働く人の楽しみと会社の個性になれば嬉しいですね！
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海外の投資家と話してて、日本のポテンシャルは観光なのに、なんでこの領域の起業家も投資家も誰もいないんだ！と。
いや、その通りなので存在感出せるように頑張ろうと思った
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ちょっと前に行った星のや沖縄。部屋のプールも外のプールも良かった！やっぱプール付の部屋よいなー。サウナもあったら最高なのになあ
#星のや沖縄 #サウナ希望 #仕事です
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カフェの隣の席で起業家さんが「NOT A HOTELみたいなのだったら簡単そう」って話してて、苦労話を8時間程して差し上げたい😂
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めんどくさい事にしかお金払う価値がないので、みんながめんどくさいと思う事を探せば起業のネタは見つかる
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NOT A HOTELという会社を立ち上げました。コロナ禍ではありますが、これからの時代にあった新しいホテル、新しい住いのカタチをつくっていきたいと思います。よろしくお願いします！
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15年前、23歳で立ち上げた小さな会社。家賃4万円のアパート。枕元にあるサーバーの音で寝苦しい家。週120時間は働いてたからクリスマスとか完全無視😂けど、この時も最高に楽しかったなあ
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NOT A HOTEL NASU開業しました！
写真いっぱいあげたので、インスタ是非見てもらえたら嬉しいです
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これ宮崎の人しかやらないと思うんですが、地鶏の炭火焼きを食べた後の鳥の油と白米と柚子胡椒で混ぜご飯にすると、この世のものとは思えないうまさなのでぜひ宮崎に来てください
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日本は世界一の観光地を目指せるのに、バブルの後遺症で金融機関の腰が重く、観光スタートアップは市場規模に対して圧倒的に少ない。日本の一等地はほぼ外資。このままで良いとは全く思わない。
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ペルソナにドンピシャのマーケティングをするのは簡単です。自分が欲しいものをつくって、自分が買えば的中率は100%😂
僕はNOT A HOTELを買いたくて自分の家を売りました。
ペルソナ「俺」が最強です。
そしてその価値観に共感してくれる人がまわりにいて、広がっていけば優勝🏅
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これからの時代、編集者の時代な気がする。届けたい人、届けるべき人に対してストーリーを描き、それに必要なデザイナーやエンジニア、ビジネス人材を集め、カタチにしていく。D2CもSaaSも、ストーリーがないと誰も使ってくれない。
社長は編集長。
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1泊30万のクオリティのホテルを3万円で民主化するのがNOT A HOTEL のやろうとしてるイノベーション。
before👉1泊30万円、稼働率10%
after👉1泊3万円、稼働率100%
売上は同じ。所有権やNFTの組合せでこれは目指せる。
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昨日子供が生まれました！
3640gの大きい男の子です。将来は建築家になってNOT A HOTEL つくってくれないかなあとかすでに親バカ妄想してますがw、元気にやってってくれれば十分ですね！奥さんにも本当に感謝！いつもありがとう😊
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今日宮崎のタクシーでの会話
運転主さん「今度青島に高級ホテルが建つらしいですよ〜」
僕「いいですね〜(僕がやるんですとは言えず」
運転手さん「あの前澤さんが建てるらしんですわ〜。やっぱすげぇねあの人は」
僕「マジですか！(笑)」
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一年に何回も評価面談したら疲弊しない？そもそも100%納得する評価なんてないよね？
という事で個人評価しないという選択をした弊社。業績が良ければみんなの収入が上がるってとてもシンプル。もう直ぐ運用して4年。良き
NOT A HOTELは個人評価がなくワンチーム評価という制度を導入しています。これは全社OKRの達成度によって全員の昇給率・現金賞与が変わるというもの。チームで一番になることを意識すれば、結果的にコトに向かう意識を持つようになる。個人ではなくあくまでチームで結果を成すことを大切にしてます。
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ブランディングしようとすればするほど失敗しがち。良く見せようではなく、自分が欲しい、あったらうれしいものを死ぬほどこだわってつくるのが一番カッコ良いし共感を生む。
ブランドは真実以上に大きくならない、はず
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起業をするか悩んでる人へ。
事業の大小やスピードで比べてるとしんどくなるので、まず隣の誰かが喜んでくれるプロダクトづくりからはじめるのがおすすめ。あとは喜んでくれる人を1人づつ増やす。成功失敗あったとしても喜んでくれた人が居た事に違いはないのでチャレンジした事に後悔しないはず。
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販売開始1ヶ月のオーダーが30億円超、8割の物件が完売しました。ショールームや広告費を1円も使わず、IT重説で契約完了する不動産とホテルのDXが少しだけ前進したように思います。オーナーになって頂いた方に喜んでもらえるよう全力尽くします！
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まさに。「NOT A HOTELをすべての人に」をmissionにしていると、買える価格じゃない！と言われるのですが、「みんなが買える」ものになる前に「みんなが欲しい」と思えるプロダクトをつくる方が100倍大事。価格は今度やるDAOや、ローンをつくる事で多くの人の手に届くよう頑張ってやっていきます💪
Apple Vision Proの$3,500の価格は正しいとOculus創業者のPalmer Luckeyさんが語る。
全員が買える物になる前に全員が欲しがらなければいけない。
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なぜ僕たちのNFTが100平米以上のスイートを1泊2.7万で提供できるのか？を解説します。
ホテルのスイートは1泊20万とか30万する事も。実はこの稼働率がだいたい10-20%なんです。つまり27万円で稼働率10%だと1泊の売上にならすと2.7万円。NOT A HOTEL NFTは2.7万円×稼働率100%。売上は同じです。
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地方のスタートアップは今後正念場。平均給与が上場企業を超えるレベルまで上がり、働く場所も「自由」になりつつある首都圏のベンチャーとどう戦うかを考えないといけない。「給与下がるけど地元で働こう」という口説き文句も使えない。飛び抜けた魅力をつくっていかないといけない。
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産後ケアの施設つくりたいんだけど、妻に産後っていつまでかな？って口を滑らしたところ、すかさず「一生だよ」と返ってきたのが今年一番の反省
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NOT A HOTELは50年分の宿泊権を今の物価でまとめて買うようなもの。僕達はそれを旅の資産化と言っていて、インバウンド増、人件費や建築費のインフレが今後進んで、ホテル価格が仮に10倍になってもNOT A HOTELを保有してさえいれば、気兼ねなく旅行にいける世界をつくりたいなと思ってます。
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昨日酔ったノリで嫁さんの写真をアップしたのが本人にバレて、さぞ怒られるかと思っていたら「もっと面白い写真あったでしょ？」って言われた朝。
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NOT A HOTEL DAOこれだけ見てもらえればアツい仕組みなのがわかってもらえるかと！
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NOT A HOTELは住宅手当や細かな福利厚生を全部無くして、旅費手当だけ手厚くしてます。
(年間最大100万円)
ひとつに絞る事でその会社が大事にしてる事や特徴が社内外に伝わりやすくなるのでおすすめです
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NOT A HOTEL は本日4/1にSPAC上場することになりました！調達する1000億で世界中に相互利用できる拠点をつくってまいります！
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ZOZOの設計で好きだったのは、カートインのタイミングで在庫引き当てをするのでこれがないところ。「お店で買い物をしてる時に買い物かごから横取りされたら嫌でしょ？」っていう思想。Eコマースは目に見えるデザインより思想が大事ですよね。
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NOT A HOTEL開業1周年👏
おかげさまで337名のオーナー、総販売額は119億円に。土地探しからアプリ開発、運営まで、153名のメンバーが全力で取り組んでますので今後ともよろしくお願いします！記念ページもぜひご覧ください🙏
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カンパニーデックを更新しました！
昨年度の平均年収も1,000万円をようやく超えてきました。各チームまだまだ採用続けてますのでぜひご応募お待ちしてます
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この3年間の振り返りnoteを書きました。無理だと言われながら走り続けましたが、ようやく形になってきました。最初の事業計画書(ポエム)や牧場を買った話など赤裸々に話してますのでぜひ
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最強のブランドは垂直統合からしか生まれない。
Appleはチップの開発から販売までを行うし、
テスラもハードからソフトウェア、販売まで自社。垂直にやるのは利益率を高めるだけじゃなく、自社にしかつくれないプロダクト=ブランドを持つことだと思う。
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AIに現代版落水荘をつくってもらってたら、最初はめちゃくちゃ楽しかったんだけど、ヤバすぎて笑えなくなってきた、、
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嫁をプチバズらせてしまい、様々なメッセージを頂きましたが、彼女の名誉の為に言わせてください。彼女の前歯は「あります」。佐賀県産の「海苔」となっております。歯医者を紹介して頂いた皆様には心より感謝申し上げますと共に、訂正してお詫び致します。
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残念な真実をお伝えすると、「この件はGW明けに議論しましょう」とか言ってるスタートアップは終わりです
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僕が2回目の起業をする時に聞いたこの小話。
自由気ままな暮らしをするメキシコの漁師。
アメリカの投資家が船を増やしビジネスをもっと大きくしようと持ちかける。
漁師は問う、「その苦労の先にあるものは？」
投資家は答える、「上場してお金を手にして、自由気ままなな暮らしが待ってる」と。
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結構間違われるのですが、、今発表してるNOT A HOTELはまだ全部CGです。僕たちは先に販売して建てるビジネスモデル。北軽井沢のIRORIは完売して今年春に竣工、石垣は一期分が完売してもうすぐ着工。瀬戸内は今年春に販売して夏頃の着工です
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いつかこんな都市型のNOT A HOTELを東京につくりたいな。日本のレジデンスは狭いし、画一的すぎる
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息子を連れて家族で北軽井沢。
生まれてはじめての焚き火🔥
Youtubeを見ずに暖炉をずっと眺める。親は隙を見てビール😂
この時間をつくるためにNOT A HOTELをつくったんだなと、あらためて
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ビャルケインゲルス率いるBIGとNOT A HOTEL のプロジェクトがスタートしました。舞台は瀬戸内海の離島、佐木島。2024年春の販売開始です。めちゃくちゃ面白いものができます。
続報はニュースレターで。ぜひご登録お願いします！
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めちゃくちゃ勉強なる
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その②福岡
過去福岡にできると発表してましたが、いよいよこの春販売開始です。
小山薫堂さん監修、佐々⽊慧さん建築。福岡につくるもうひとつの拠点。ペントハウスにはサウナと屋上のテラスも。メインの拠点にしたい、、
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1年半前たった7人だった弊社も、今月82名に。エンジニアから建築家、シェフ、サービススタッフ含めたワンチーム。最高に楽しい
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NOT A HOTEL NFTをつくった経緯や想い、気になる価格や今後の展開までをnoteにまとめましたのでぜひ
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人生で一番辛かったのは、20歳ではじめたカフェがつぶれて1000万借金があった時。金利27%(当時合法)笑。働きまくって1年で完済。その時以上に辛かった事はこれまで一度もないので頑張れてる気がする笑
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これは真理で、スタートアップがSOと引き換えに給与が低いまま上場すると、権利を行使した優秀な人が抜け、PL予算必達の為に給与を上げる事ができず、新規採用も難しくなるという負のループに陥りがち。IPOがゴールでなく通過点と本気で考えたら、スタートアップも高い給与水準が必須
20代で起業した時、いい人材を安く(当時の一般常識で)獲得したいと考えてました。そして儲かったら還元していこうと
この過ちに気付くのに随分と時間がかかりました
当時の僕は、日本を総貧困時代にする片棒を担いでしまっていたんです
ステップを逆にしないと会社はうまく回っていかないですよね
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前澤さんの打ち上げを見にカザフスタンに来てます。これまでもいろんな事を学ばせてもらったけど、「挑戦する素晴らしさ」をあらためて教えてもらいました。最高にかっこいい。
これからISSとのドッキングまで現地で見守ります。
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NFT販売開始しました！
そして同時に発表した水上のNOT A HOTEL。SUPPOSE DESIGN OFFICEさんによる２つ目の拠点。石垣とはまた違う魅力のある建築と温泉、最高すぎるサウナも
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税金で半分取られると考えるとやってられないので、1年のうち6ヶ月は自分の為、残りは日本の為に働くと考えるようにしてみるか。
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面接中に出社義務化される可能性ありますか？
と聞かれたので、
そうなったら僕は転職します
と答えたら10秒くらい時が止まった
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21歳で1000万円の借金を抱えた事が僕の人生の転機でした(もう戻りたくないけど！)
これまで話した事のない失敗談や恥ずかしい話もさせてもらってます。週末にぜひ！
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