خالد سيف العتيبي
@khaledalseaf
Followers
14K
Following
9K
Media
262
Statuses
7K
مطور عقاري مدير تنفيذي https://t.co/pHwqgB05NB مهتم بالاقتصاد والحوكمه وتطوير الاعمال
الرياض
Joined July 2014
"في لحظات بسيطة… تصنع الذكريات، وفي مكان ثابت… تُبنى الأحلام. #رمضان_يجمعنا #أكنان_البناء_للتطوير_العقاري
0
1
2
في أمسية فريدة من نوعها ضمن فعاليات #معرض_ريستاتكس سعدت بتوقيع ثلاث اتفاقيات استراتيجية تعكس رؤيه @AknanBenaa للتوسع وتعزيز التكامل في القطاع العقاري. ▪ توقيع اتفاقية شراكة إعلامية مع ميادين #عقاريه @Mayadineaqaria بقياده @sultan_hamad1 بهدف دعم الحضور الإعلامي وتكامل الجهود
4
3
10
💥في السوق نشوف مطورين يضخّون ميزانيات تسويق كبيرة، ومع ذلك ما تتحقق نتيجة فعلية. احد المطورين يقول ادفع 50 الف اسبوعيا تسويق ولم ابيع !!!! الإنفاق العالي ما يكون مشكلة بحد ذاته، المشكلة لما يكون بديل عن التفكير. بعضهم يظن إن زيادة الصرف بتعوّض ضعف الفكرة أو الرسالة، وهذا نادرًا
10
4
7
إغلاق حسابات في #البنوك لشركات بحجة “التحديث” دون إشعار كافٍ، ثم التأخر في إعادة تفعيلها، يثير تساؤلات قانونية مهمة حول مدى الالتزام بمبادئ العدالة التعاقدية وحماية المتعاملين. حين يؤدي الإجراء الاحترازي إلى تعطيل الأعمال وتكبيد المنشآت خسائر مباشرة فهل تم تحقيق التوازن بين
0
0
1
⛔️ميادين @Mayadineaqaria تشارك لأول مره بقياده الاعلامي العقاري @sultan_hamad1 في #ريستاتكس_2026 في الرياض، من 11 إلى 14 فبراير، #ريستاتكس ليس مجرد معرض عقاري—بل منصة استراتيجية تجمع المطورين، الممولين، المسوقين، والمشاريع الجديدة تحت سقف واحد. فرصة لا تعوّض لاستكشاف عروض تمويل
2
4
11
امتنانٌ عميق لشركة سهل للتمويل @SHLfinance على إهدائي كتاب «عهد التمكين» عن سمو ولي العهدهدية تحمل في صفحاتها رؤية وطن وطموح قيادة، وتُذكرنا بأن التمكين يبدأ بالفكر قبل كل شيء. تقديري لهذه اللفتة الراقية ولمعناها الذي يتجاوز القيمة المادية إلى قيمة الأثر والمعرفة🤍
1
1
5
� ثورة جديدة في الاستثمار العقاري! مع #ترميز_العقارات أصبح بإمكانك تمتلك جزءًا من عقار في أي مدينة بالسعودية ابتداءً من 1000 ريال فقط — تمامًا كما يحدث في عالم البلوكتشين مع بيتكوين، حيث تُجزّأ الملكية وتصبح قابلة للتداول رقمياً وبشفافية عالية. هذه النقلة تجعل الاستثمار العقاري
1
4
15
#رسوم_الأراضي_البيضاء في شمال طريق الملك سلمان تم تقييم سعر الارض 1000 ريال شركات التقييم سعر الارض 4000-4500 من فيهم الصح ؟ #العارض #النرجس #عقارات
45
10
39
الاستثمار #العقاري ثابت في جوهره، لكن معايير اتخاذ القرار أصبحت أكثر نضجًا. اليوم، لا تُقاس الفرص بالموقع فقط، بل بعمق دراسة السوق، وجودة التنفيذ، وقدرة المشروع على الحفاظ على قيمته على المدى الطويل. في سوقٍ يتسم بالوضوح، لا يكون النجاح لمن يندفع أولًا، بل لمن يقرأ
0
3
7
مطورين #العقار مافيهم حيله 🔥 اقتحمو الصياهد 🇸🇦 صملتهم ونيتهم الطيبه هي ركيزه النجاح الصديق وابن العم @MOHAMMED_alslth محمد ناصر السلطه يحقق المركز الاول في شوط فئه دق بكار_وضح امين وناصح وفارق في الصفقات العقاريه وحضور مشرف وفوز في #المزاين من اول مره #السلطة
3
2
29
💥منتج اصبح ضروره عند صندوق الطلب الكمباوند السكني ✨ كثير من مطورين #العقار يحلب الارض حلب 10 الاف متر 100 تاون هاوس او 150 شقه تنازل عن جزء من الارض مقابل خدمات مابعد البيع والتشغيل والصيانه والاستدامة والانسنه وجوده الحياه 😍 جيم مسبح ملاعب أطفال اكوا بارك كوفي
6
0
4
⛔️بدايه الارتفاعات القويه 2019 م هل اسعار #العقار وقتها كانت مقبوله ؟ 💥اسعار 2019 #الرياض تقريبيه سكني #النرجس 1500-1800 #الياسمين 2500-2800 #العارض 1300-1500 #قرطبه 2200-2500 #المونسيه 1500-1700 #الرمال 1200-1400 #منح_الشرق 100-400 #الخير 150-500 حسب المخطط #حطين
37
49
340
قبل قرارت #التوازن_العقاري مستحيل تجد ارض خام مليونيه شمال اقل من 2500 -3000 ريال للمتر اليوم يقتنص اراضي الخام مطور رشيق لفكره مشروع ذا استخدامات متعدده فندقي مكتبي سكني تجاري ترفيهي انتهت حقبه شراء خام وبيعه كقطع لاستمرار الرسوم بسعر 1900 تقتنص @almahmal_re خام
21
11
58
#سيتي_سكيب_العالمي2025 1️⃣جرعه قويه للعقار السعودي 🇸🇦 2️⃣توجه قوي من المطورين لمنتج الابراج 3️⃣الوطنيه باعت 7000 عميل 4️⃣المبيعات دبل 2024 5️⃣صفقات تطوير اراضي ب8 مليار ومكه ب63 مليار 🇸🇦 6️⃣رتال اجدان والكبار 20 مليار تطوير نوعي 7️⃣جوائز شقق برعايه @osuseaqar و@asas_maken انتظروني
⛔️محفزات قادمه للسوق #العقاريه في مدينه #الرياض 1️⃣انخفاض اسعار الأراضي 30٪ 2️⃣اتخفاض اسعار الشقق والفلل20٪ 2️⃣تخفيض الفائده 3️⃣معرض سيتي سكيب 4️⃣ظهور عقارات في مواقع مميزه للبيع 5️⃣الشراكات بين المطورين والعقاريين 6️⃣تطبيق تشريعات الرسوم وتوزيع الأراضي 7️⃣انخفاض اسعار
0
0
2
💥من تحديات التطوير #العقاري رخصه البيع علئ الخارطه ومن خلال تجربه مع@REGA_KSA اصبحت ناضجه جدا ويتم تعيين مدير علاقه خاص بالشركه يرد علئ إيميلاتك بشكل لحظي ونشكرهم لكن ودنا يساعدون المطورين في التحدي الاهم #شهاده_الاشغال من @Amanatalriyadh حتئ يتم ادخال الكهرباء والتسليم
0
0
8
المهندس عبدالله الحماد رئيس الهيئه العامه للعقار @REGA_KSA يصرح لايوجد تشريعات جديده تخص #العقار لكن نحتاج من #المطورين يجتهدون بالتطوير النوعي 😍 #سيتي_سكيب_العالمي
4
1
6
💢 لا يزال المطور العقاري السعودي يتميز بعمل منضبط ومتناغم مع الأنظمة والتشريعات الجديدة لماذا: لأنه الأكفاء فيها بــ : 1. يتحمل الضريبة على الأعمال. 2. يقوم باستخراج الرخص المطلوبة. 3. يتابع الإعمال وجميع الخطوات. 4. متواجد في البلد ويتحمل المسألة . 5. جميع العمال على كفالتة.
10
7
28
⛔️ستجد هذا وبيئه خصبه جدا في #سيتي_سكيب_العالمي -فرص توظيف -استقطاب -مسئولين -رؤساء مجالس ادارات -مدراء تنفيذين -اسعار منافسه -تقنيه -حلول -جوائز -مشاريع -تمويل -شراكات -تملك -استثمار -قصص -توجه السوق -تحالفات -اندماجات -اقتصاد -العالم -تصماميم -خامات
7
5
26