羽田徹_別荘民泊プロデューサー
@hada0505
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(株)Villa Repro代表｜『空き家で地域創生』別荘民泊を54軒超運営中。薪ストーブ13台所有｜著書3冊｜民泊で年商1億円超ノウハウ発信！｜元ラジオDJ（FM802等）→31歳でクビ→不動産営業で365日売上ゼロ→翌年27億でトップ→眼鏡屋再生→講師業 #エアビーサポーター #REALVALUECLUB
URLにて公式LINE登録者に民泊成功セミナー情報配信
Joined January 2010
【特別講座無料３大プレゼント】 リポスト＆コメント欄に「プレゼント欲しい！」と書いてバナーをクリック！ ①特別講座（55分の充実内容！） 「本業をしながら田舎で民泊ができる極意」 「田舎民泊を今やるべき理由」 ②「Airbnbタイトルアイデア出しシート」 ③「中古物件内見チェックシート」
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事実をちゃんと見ているか？ 民泊やってる人は、0.05%しかいない！ 民泊新法の届け出が廃止を引くと3万件超。 特区や簡易宿所などの旅館業で取得している数は公表されていない。 Airbnbの登録ホストが6万人と聞いたことがあるが、実際にオープンしているかは分からない。
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炎上覚悟で言います。 民泊でニトリやIKEAでは絶対に差別化できない！ なんて言っている人はニトリとIKEAを知らない。 ニトリやIKEAが扱う商品点数はいずれも1万2千点はある。 この中で自分なりのチョイスすれば差別化なんて普通にできる。 差別化できないって言ってるのは、商品を知らないから。
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僕はゲスト対応に向いていない。 昨日、久々にゲストに「出ていって下さい」と言った。 宿に着くなり、「リスティング内容と違う！嘘物件だ！全額返金しろ」と。
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同じ人がクレーム100回！？民泊規制の真実！移住者は不動産購入の税金60%！？シンガポール移住の下町の民泊王子伊藤さんとREAL VALUE CLUBのBBQで出会う。対談Vo.2『教えて！別荘民泊』 https://t.co/mey9QWkcd3
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話し手のプロ一筋…のはずが31歳でクビ 人生初の就職は不動産営業。1年目売上ゼロ、2年目27億を売りトップへ。 企業買収・再生にも携わり、今は空き家を別荘民泊として蘇らせる仕事に。 不死鳥と言われる所以は「再生」にあり。
mdpr.jp
堀江貴文・溝口勇児・三崎優太による経営エンターテイメント番組「REAL VALUE」と「モデルプレス」の共同インタビュー企画。今回は株式会社Villa Reproの別荘民泊プロデューサー・羽田徹（はだとおる）氏（52）に、生い立ちやこれまでの経緯、成功を掴むまでのエピソード、ビジネスで大切なことを聞いた。
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IKEA forBusinessって良いの？聞いてみた！民泊設営でセンス良い家具選べない人は全部お任せ。 https://t.co/VSkfS4cCMC
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今からzoom研修。 様々な小道具の配置にこだわる。 マウスは有線派。 USBで刺してるやつ無くすし、電池切れで使えなくなるの嫌だから。
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新人研修をZoomでやっていて、「風邪で欠席」する参加者がいる。 聞いたら、37度の熱があると。 「はっ？オンラインで自宅で研修でしょ？37度ぐらいで休むんですか？37度なんて平熱でしょ？」 これ言うと昭和って言われるの？ どう思いますか？
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小さい会社って売上とか利益とか公表する義務無いし、なぜ全部公開するのか？ 僕は別荘民泊を世の中に拡げたい。 副業で始めた民泊が7年でこれぐらいになるんだと。 他人に教えている以上、儲かってる風を装ったり、必要以上に自分を大きく見せたり小さく見せることも無い。
売上げ1.5億円民泊零細企業のリアル。 社長報酬今期:600万円 個人家賃収入:480万円 営業利益今期:4,000万円 社員:1人、アルバイト7名 川崎市自宅:110㎡戸建て 自宅ローン返済:月々10.5万円 車;セレナとキックス、ポンティアック バイク:ハーレー・ソフテイルクラシック、スクーター
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GACKTさんの元愛車ポンテアックを展示するガレージ民泊。 様々なトラブルを乗り越え、やっと工事が始まる。 ラフ間取り図できた。 見たこと無い民泊創るよ。 ボロビルは三年掛けて全部再生させてみせる！ Instagramで20万回再生。 初バズり。 Instagramも登録よろしく！
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東京都内“初”の民泊廃止命令。 新宿区の4事業者が「報告違反」などでアウト。 正直言うけど── これ、当然の結果。迷惑民泊は市場の邪魔。 真面目に届け出して、消防設備整えて、 近隣トラブル起こさないよう必死に運営してる事業者まで 同じ扱いにされるのが一番の被害。
tokyo-np.co.jp
民泊新法（住宅宿泊事業法）で定める定期報告を繰り返し怠ったり、業務停止命令中に客を宿泊させたりしたとして、東京都新宿区は5日、区内で民...
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Instagramで20万回の初バズりを体験。 バズるって偶然やたまたまではなく、バズる法則がある。 カイシャインさんのノウハウは本物だから勉強しよう。 シェアしたくなり、コメントしたくなる動画か！
ショート動画で50万再生を超える2つの条件 ①シェア ②コメント 冒頭で引きつけられても、 コレを増やす仕掛けができてなかったら 数万再生で終わってしまう。 この投稿にいいね＋【 バズりたい 】とコメントした人だけに 具体例を交えた解説を送ります㊙️
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450万で買ったゴミ屋敷の廃墟ビルを再生させて大浴場を作る52歳の挑戦！民泊で人生再生されたから、田舎のボロビルも絶対に甦らせる！ https://t.co/ixpVbO41MX
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有料級の投稿や💡
宗華さんとの初コラボを終えて。 都会と田舎で手法の違いはあるんだけど、以前から目の付け所や本質的な観点は宗華さんと共感する部分がいくつもあった。 今回セミナーを一緒にやって、やっぱり成功している人は考え方一緒だなぁーって。 旅館業戸建てに拘りがあったり
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同伴と会議をどう合併させるのか？これだけめちゃくちゃ興味が湧いてしまった。 これできたらミラクルじゃない？
林がみなさんの役に立つために やるべき10個の作戦 FCチャンネルバーに出勤する 虎と全員とご飯に行く 秘書を交流会に行かせる 林顧問迷ってる人へのブレインを出す FCチャンネルでしっかり訴求 ヒカルさんにお願いする 虎のひとのチャンネルツアーをする FC本部と顧問の合併案を実行する
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真理を付いている。 辞めた理由を聞けば本人の思考やスタンスが分かる。 僕も過去に何度か転職をしたが、面接で前の会社の悪口は言わない。 大きな学びになったから次のステージに行きたい。 御社でまた挑戦したい。 これで全ての面接に受かってきた。
面接で「なぜ前の会社を辞めたんですか？」聞くと、多くの候補者が「社長と価値観が合わなかった」「会社の方針に納得できなかった」「評価制度に不公平を感じた」といった一見もっともらしいことを言う。しかし、経営者視点からするとこれらの回答の多くは自分への疑念が一切なく他責が身体に染みつい
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社長の役員報酬推移。 会社設立が2019年12月 2019年 0円/年商1,000万円 2020年 0円/年商2,000万円 2021年 0円/年商4,000万円 2022年 0円/年商6,500万円 2023年 0円/年商10,000万円 2024年 600万円/年商15,000万円 2025年 1200万円/年商20,000万円目標 2025年度は12月からなのでこれから。
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宗華さんとの初コラボを終えて。 都会と田舎で手法の違いはあるんだけど、以前から目の付け所や本質的な観点は宗華さんと共感する部分がいくつもあった。 今回セミナーを一緒にやって、やっぱり成功している人は考え方一緒だなぁーって。 旅館業戸建てに拘りがあったり
羽田さんのセミナー学びが半端なかった！ 地方別荘民泊について理解が深まりました。 めちゃくちゃ大ヒント盛りだくさんの濃い内容だったなー。 参加者にセミナー資料配布しててギブの神だったな。 ありがとうございましたー！ さすが、新のガールズバー民泊オジ👍
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ボロビルでガールズレストランバーをやりたい。 ちょっと諦め掛けていた自分がいるが、ど素人ホテルさんのやり方見ていると、SNSの力を借りて店長募集オーディションとかやれば、可能なんじゃないか？と思えてきた。 田舎のレストランバー。 3階には住居もある。 開業までの奮闘はSNSで公開する。
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僕は誓う。 もう不動産は買わない。 今、オープン待ちの物件が五軒もある。 ・山梨県3軒 ・栃木県2軒 ・石垣島1軒 あ、6軒だった。 山形にも手を付けてないのと、山梨県はもう1軒放置していたなぁ。 えっ？ 全部で8軒。 やばい。貯めすぎた。
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