🧵 ثريد | حرب العقار 💣🤺 1️⃣ اليوم إحنا فعلًا في حرب عقارية… مو حرب أسعار، بل حرب اختيار: سكن؟ ولا استثمار؟ وأي مشروع يستحق يكون في الصف الأول من تفكيرك؟ أفكارك تتصارع، وكل مشروع يقول: أنا الأفضل بالنسبة لي، ومع قراءة توجه المملكة #ورؤية 2030، كان التركيز واضح: مكة. خصوصًا

✨لديك أيام لتحسم أمرك…

توجّه المستثمرين من مختلف دول العالم نحو السعودية — بما فيهم روسيا — ليس صدفة، بل نتيجة رؤية واضحة وبيئة استثمارية ناضجة. القطاع العقاري اليوم أصبح أحد أكبر عوامل الجذب عالميًا… ومستقبل هذا القطاع لا يُقرأ محليًا فقط، بل عالميًا أيضًا

كنت في مدينة رسول الله الأسبوع الماضي، والأمر كان مثير من الناحية العقار��ة وفق دراسة موسعة فإنه يمكن بسهولة تحقيق ضعف الربح في أعمال التطوير مقارنة بمدينة الرياض اليوم المدينة ترتبط بالعلا كسلوك سياحي "تاريخي و ديني" عليك بالمنطقة التي تقع بين المطار و القطار

إذا كنت تتابع التغييرات الكبيرة في سوق مكة والمدينة… وتفكّر تدخل الاستثمار لكن تحتاج قراءة حقيقية، تحليل أوضح، ونظرة أعمق للمشاريع والفرص القادمة… تابعني 👌 هنا أشاركك تفكير المستثمر لا أخبار السوق فقط. هنا تقرأ “الخريطة”… قبل ما تاخذ القرار. #العقار #مكة #المدينة

🤲🏻يارب وللمسلمين أجمعين.. رسالة اليوم فيها لطف🤍

#صباح_الخير_والسعاده … ☀️ ماذا تعني لك تباشير الصباح؟ هل توقظك على تفاؤل وبداية جديدة، أم تمر كشعورٍ عابر لا يترك أثره؟ بالنسبة لي… كل صباح أرفع رأسي شاكرةً حامدة، متفائلة بما كتبه الله لي، ومؤمنة أن الأقدار تتغير بقوة الدعاء. دعواتي لكم بالتوفيق والنجاح دائمًا، وأن يفتح

فخور بالشركة التي أعمل معها وهي تواصل توقيع شراكات نوعية مثل شراكتها مع #نما_كابيتال و #العظم_القابضة ضمن مشروع #ذاخر_مكة باستثمار يتجاوز ٦٠٠ مليون ريال… خطوة تعكس الثقة، القوة، ورؤية واضحة لخدمة ضيوف الرحمن والارتقاء بسوق الضيافة في مكة. وأول الغيث قطرة في المرحلة الثانية من

ختام 2025 جاء بحدثين يرسمان ملامح المرحلة القادمة: #توازن عقاري أوضح… وملف تملك الأجانب الذي يفتح السوق على آفاق أوسع. قرارات تتلوها قرارات… وسوق ينتقل من مرحلة الانتظار إلى مرحلة إعادة التشكيل بثقة أكبر. ودام عزك ياوطن🇸🇦 #عقارالسعودية #رؤية2030

#صباح_الخير 🤔كيف ينظر المستثمرون الدوليون لمكة والمدينة؟ بما أننا في صدد أنتظار 1/1/2026والقرارت الخاصة بالتملك الأجنبي.. نقوم بعمل بعض التحليلات.. 🤔 المناطق المقدسة ليست فقط وجهات دينية، بل أسواق عالية الأمان الاستثمارية. المستثمر الدولي يرى فيها: •تدفقات بشرية

#صباح_الخير لا تحتاج لعصا سحرية🪄… تحتاج إرادة قوية، وقلبًا صابرًا، وعزمًا لا ينكسر. بهذه الثلاثة يتحقق ما تحلم به… بإذن الله. ✨

الخسارة تحتاج لمهارة 🤺 لمهارة قتال… لأن أقوى لحظات الإنسان تكون وسط المعركة، لا بعدها. نحن جميعًا معرّضون للخسارة، لكن الفارق هو كيف نتعامل معها. عوّد نفسك على تقبّل الخسارة، ففي سطورها صفعة توقظك… أو سقطة تجعلك تقف من جديد بثقة وخبرة أكبر. الخسارة ليست نهاية طريق، بل بداية

#يوم_الجمعة بخور وعود… عيد المسلمين الأسبوعي بطقوسه المعهودة: جمعة أحباب، وقهوة وتمر… قد تختفي الطقوس، لكن يبقى الاجتماع الحقيقي الذي يجمعنا دائمًا… قلب أمي 🤍 اللهم اغفر لوالدي وارحمه، وافسح له في قبره نورًا ورحمة. اللهم اشفِ أمي شفاءً تامًا لا يغادر سقمًا، واجعلها قرة

نهاية أسبوع حافلة… مو بالإنجازات فقط، بل بالتعب والإرهاق وكل ما يخطر على البال. بعد ما انتهى عملي ورتّبت أوراقي، وقعت عيني صدفة على عبارة في كتاب قديم تقول: «لم يسبق أن حقق أحد نجاحًا باهرًا من فعل المطلوب منه فقط… فالجهد المبذول فوق المطلوب هو ما يصنع العظمة.» كتاب د. خالد

شفت جبال #مكة كيف شامخة وراسخة… ما تهتز، إلا بإذن الله. كذا هي أصول مكة العقارية، ثابتة في قيمتها، صامدة حتى في أصعب الظروف. وهذا بالضبط اللى دل المستثمرين يبحثون عنها: مخاطر أقل، وقيمة تمسك مكانها، ونمو يتراكم مع الزمن. مكة ما تهتز… ولا أصولها.. #استثمار

أخيرًا وليس آخرًا… الحديث عن سوق مكة لا يُختصر، لأن خريطته تبدأ من حدّ الحرم وتمتد حتى ما بعد المشاعر المقدسة. مكة ليست فرصة واحدة… هي خريطة فرص تتوزّع حول الصفوف والمشاريع والتوقيت. من يفهم الصفوف، ويقرأ المشاريع، ويختار التوقيت الصحيح… يستثمر بثقة في سوق نادر لا يشبه غيره.

السؤال الابرز في محاربين هذا العقار… العائد الاستثماري.. سوق مكة قد يكون منخفض المخاطر.. لأن الطلب هنا عالمي ومستمر. مرتبط بالحج والعمرة… وليس بسياحة موسمية. سوق نادر👌🏻 ومخاطره محدودة. وأصل لا يتأثر.

هل تؤثر هذه المشاريع على السوق؟ نعم … • زيادة مساحات الصلاة. •الضيافة. •الخدمات. • زيادة الطلب على الإقامة. = ارتفاع قيمة المتر. الآن مكة المكرمة طوال سنة مفتوحة.

🤔توقعك.. مين الصف المهم في هذه المعركة، الصف الأول أو الثاني مهم؟ الصف الأول يتحرك بسرعة عالية، والصف الثاني يلحقه بعدها مباشرة. وجة نظرى.. الاستثمار الذكي لا يعني دائمًا الأقرب… أحيانًا يعني التوقيت الأفضل.

بوابة الملك سلمان – الحدث الأكبر مشروع حضري ضخم قرب الحرم مباشرة بمساحة تتجاوز 12 مليون م². هذا المشروع سيغيّر قيمة المنطقة المركزية بالكامل. والمشاريع المجاورة👌🏻

لصف الثاني الأعلى نموًا @ThakherD ذاخر مكة مشاريع شركة ذاخر (ذاخر مكة): يبعد قرابة 1 كم عن الحرم، ويقدم نموذجًا متكاملًا: فنادق + شقق فندقية + تجارة. سعر دخول أقل… وعائد متوقع أعلى