フラッグハルミ・湾岸
@cell_sith
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これはすごく重要。 地方創生とは、外国人観光客が来ることでも映画のロケ地になることでも電通が注目することでもない。 20代,30代の子供を産んでくれる女性が地元に残って、生活ができるように仕事を作って、安心してその地域で子育てをできるようにすること。 これこそが本当の地方創生。
令和の虎で語られた「地方創生の本質とリアル」がかなり腑に落ちた。 ・観光や飲食店の集客を増やすだけでは、地方創生にならない ・観光客は地元側からは迷惑になりがち ・観光は地域の受け入れ側に負荷が出やすい ・「産業」を作り「雇用」を作るが最重要
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TVとネットの全体サーバが特定の棟にあり、街区全体のインターネットとTVが短くない時間遮断されるという予期せぬエラーがありました。 理屈はそうだけど、見込み不足でありました。
高圧一括受電の年１点検が、賃貸街区でも始まります！ 老人ホームの医療機器もパーティルームなども共用施設も機械式駐車場も全部止まります！ 来週火曜は大浴場休止で、B棟の日は早く帰らないとエレベータ止まります！
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これは「市場開放」であって、バブルではない。 日本のインフレは2042年まで続く。
年初から飛ばすね〜Gメン！ ・外国人(台湾人)が買って空室のままになっている都心マンション ・下手したら東京のタワマン購入者の3〜5割は外国人
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なぜいま南朝鮮訪問なのか。 誰も言及しないから書くけど、ここ2,3年程の介入時には韓国中銀も一緒に動いていた気配があります。G7での協調介入レベルではないものの、実務者同士のやり取りのなかでクロス円が動き過ぎているから一緒にやろう、と。 ドルウォンにも注目です。
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産業として、業界のパイを成長させつつ、 業界内の中間から末端までを効率良く動かしていくためにはどうすればいいのだろう。 少なくとも訳の分からないインフルエンサーが宣伝すれば局所的に売れる儲かる稼げるという形ではないと思う。
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高圧一括受電の年１点検が、賃貸街区でも始まります！ 老人ホームの医療機器もパーティルームなども共用施設も機械式駐車場も全部止まります！ 来週火曜は大浴場休止で、B棟の日は早く帰らないとエレベータ止まります！
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「サブスク！サブスク！」言ってるだけですぐにＣＮＢＣを降ろされたお笑い芸人とそのひとの考え方や発想には全く興味がないけれど、 このようなやり方がまかり通ると業界関係者に思われるのも困るのです。
金融庁はこのようなディスクロージャーが適切だと思っているのだろうか。
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金融庁はこのようなディスクロージャーが適切だと思っているのだろうか。
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新橋の新クリニックまだ行けてないですが、気になってます。 トラストクリニックのように美容注射をクイックに回転させる系なのか、HPを見ると場所柄か性病治療が主にもなりそう。もうちょっと雰囲気を見極めたいです。
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ららぽーと豊洲、16店舗が一斉に閉店しました。現地の様子をチェック！ （号外ＮＥＴ） https://t.co/S4cO14Dama
koto.goguynet.jp
2026年に開業20周年を迎える「アーバンドック ららぽーと豊洲」が、過去最大規模のリニューアルを始動。これに伴い、2026年1月12日をもって人気ショップを含む16店舗が惜しまれつつも閉店しました。
ららぽーと豊洲、3連休で閉店ラッシュ！ 三井不動産が抜本的リ・ブランディングを実施。
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入札情報からは時期的に一致するものは、雨水ます設置ぐらいしかないなあ。 線上に堀った跡もありますね！
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警察の私有地介入を認めていないのは、憲法の財産権からのようです。昭和憲法が制定された1946年と今とでは、前提が違うはずです。 終戦期は憲法での公権の暴走阻止が必要だったかもしれませんが、いまやマンション敷地内で警察官が取締りをしてくれないと数千人が迷惑をする時代になりました。
このことをもってして、「警察による私有地（マンション敷地内）での一定の道交法適用」と敷地内での条例違反に対する対処を認めて欲しい。 例え、単なる駐車場内の迷惑駐車や公開空地での歩きタバコであっても、5千世帯を超えるマンモス団地ともなれば、一定の公共性はあるはずだ。
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「でんき０」なる事業があるそうですが、 フラッグハルミは「全固体電池１０００」プロジェクト（の検討）をはじめます！ 原発再稼働が進み、夜間の余剰電力も増えつつあります。 日本中の家に日産の全固体電池を蓄電池として設置し、夜溜めて昼放出することで電気代を月1000円にする事業です。
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ここから上の10%を取りに行くよりも、下の30%を取りに行こう。 多少出遅れの大型で転がしながらも、PFはショート。 年前半はAIの余熱であがり、予算委員会後の4月解散や、通常国会末の6月解散で、年後半は下だ！と言っていたけれど、 もはや、2026年高値付けた説、、！
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ザラ場で上げ続けてるのは、昨夜の外人連中からの225買いに付随した通貨処理かな。 先週の雇用統計の結果に伴うものだとすれば、この注文が一服するまで介入はしないというのが通説ではあるけれど。 【🇺🇸ドル円 USD／JPY】+0.48％ 158.901
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マンション40%下落？！ 3億→1.8億 1.8億→3億 元値に戻るには、40%上昇ではなく67%の上昇が必要なんだ。 これこそが、マーケットで実際にリスクを取ってお金を入れるプレイヤー達が抱える恐ろしい所なんだ。
10%下落したら、元の100に戻るには11.1%の上昇ですむ。 20%下落なら25%上昇が必要で、30%下落だと43%の上昇が必要だ。 下落率が大きいほど、元の価額に戻るには上昇率が多く必要になる。これが数字のマジックの怖いところであり、だから��そ冷酷なまでに感情抜きの「素早い損切り」が必要なのだ。
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そして、経営者は万が一の時でも保証協会へ返済を続けるのであって、住宅ローンのように残債が免除されるわけではない。 何故かそれを知らない社長業1年目のひとがたくさんいる。
「保証協会付き融資」という名の銀行のリスクヘッジ 「保証協会の審査が通りました！」 そう喜ぶ経営者に、私は複雑な思いを抱く 保証協会付き融資とは： ・あなたが返済できなくなったら 保証協会が銀行に返す制度 ・つまり、銀行はほぼノーリスク 銀行員の本音： 「プロパー融資は出せないけど
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10%下落したら、元の100に戻るには11.1%の上昇ですむ。 20%下落なら25%上昇が必要で、30%下落だと43%の上昇が必要だ。 下落率が大きいほど、元の価額に戻るには上昇率が多く必要になる。これが数字のマジックの怖いところであり、だからこそ冷酷なまでに感情抜きの「素早い損切り」が必要なのだ。
バブル崩壊「不動産価格 最大40％下落！？」😱 👉️マンション価格はピークアウト⤵️ 日本の30年債をはじめとする金利が3.5％を越えた⤴️ 『これはまずい』⚠️ ✅外国人投資家たちは…これまで 『金利ほぼ0％の日本で資金調達していた』 金利が徐々に上昇していることを受け
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