عبدالعزيز المزيد
@ar57ar57
Followers
23,942
Following
303
Media
641
Statuses
1,814
نثقف في التشييد والبناء ولست مهندسا- مدير تنفيذي بشركة بناء العزم-مستشار في التطوير السكني والتجاري0501344344 وسيط عقاري ✍🏻0543414639
الرياض, المملكة العربية السعود
Joined March 2012
Don't wanna be here?
Send us removal request.
Explore trending content on Musk Viewer
Fenerbahçe
• 635770 Tweets
#RafahOnFire
• 374417 Tweets
Memorial Day
• 180011 Tweets
Şampiyon Galatasaray
• 126671 Tweets
#GazzeKanGölü
• 109264 Tweets
Admin
• 99258 Tweets
#مجزره_رفح
• 78172 Tweets
Ali Koç
• 63306 Tweets
خيام النازحين
• 53408 Tweets
Allah'ım
• 49412 Tweets
İsrail
• 45373 Tweets
#رفح_الان
• 35072 Tweets
Fermin
• 34801 Tweets
Ankaragücü
• 33759 Tweets
Ronaldinho
• 27994 Tweets
Ludmilla
• 25667 Tweets
Ergin Ataman
• 24137 Tweets
Trabzon
• 22771 Tweets
Ya Kahhar
• 20347 Tweets
Larson
• 18845 Tweets
ドラクエの日
• 17903 Tweets
Amaral
• 13202 Tweets
東京都知事選
• 12596 Tweets
Ya Rabbi
• 12394 Tweets
Moisés
• 10913 Tweets
Rodrigues
• 10008 Tweets
للفائدة العامة ولمن سيبدأ بالبناء ولمن يريد أن يتثقف فيه لخصت مراحل البناء بمقاطع مختصرة أسأل الله أن ينفع بها وهذه أول مرحلة وهي (الدفان).
وأوصي الجميع بعمل مخطط متقن (🚨)
وشكرا لقروب (لَهُدى) على تصميمهم وشكرا لمن نشره 🧤
11
147
1K
البيوت المفتوحة سهلة الفصل فلا تكتم البيت بقواطع الجدران
26
117
1K
الي خطط على نظام #الكود الجديد ويبغا يغير جدرانه إلى بلك ٢٠ معزول هذي أحد الحلول لأنه تم السماح به👇🏻 والتفاصيل في سنابي
38
106
873
ديكورات اللياسه تعتبر من أحدث الأشكال وأسهلها وأخفها تكلفة فانصح فيها لمن أراد واجهة هادئة أو من لا يرغب أن يتكلف
38
64
717
البناء على نظام جدارين وعازل نعم مكلف ولكنه جدا جميل ومتقن السبب أنه أفضل درجات العزل ويغلف جميع التمديدات بشكل متقن ويعزل الصوت الخارجي بدرجة عالية واحرص اذا مخططك كذا فلا تسلمه الا مقاول معه بناء متقن
82
72
692
اسقف البيت انصح باختيار لمسات بسيطة سواء تكون ظل او اضاءات مخفية بسيطة بدون تكلف في الديكورات لسببين الاول منع نزول السقف وضرر الارتفاع الثاني اي شكل له عمر وينتهي فاختر الذي يستمر معاك ويريح النظر
13
61
625
أرضك تبي تبدأ فيها انتبه للخطوات زين ولاتتعدى منها شي:
مختبر التربة👈🏻مكتب هندسي👈🏻عقد مقاول👈🏻رخصة بناء👈🏻سدد التأمين والفاحص الفني👈🏻ابدء بعد أذن البدء بالبناء من شركة التأمين والفاحص الفني.
ملحوظة: اشرط على المكتب الهندسي يسوي لك تقرير مختصر للكميات والتكلفة لأن شركة التأمين تطلبه
11
43
510
من تنفيذنا:
دورات المياه سهلة في الترتيب دقيقة مقاساتها فاضبطها بمخططك ترتاح بالتنفيذ واستلمها في كل مرحلة شيك على سلامة توزيعها .
مقاسها ٢.٦٠ طول * ١.٤٥ عرض.
6
36
494
الملحق الخارجي مع خدماته مع مقدمه بسيطه لوضع جلسة خارجية.
رأيي أنها من أهم المنافع في البيت لأنه مكان متنفس مهم للضيف ولأهل البيت
26
40
486
أغلب التصاميم الجديدة الان فيها جزء ملاصق للجار لذا ننتبه بوضع اي طريقة لعزل ومنع اضرار رطوبة الجار عن البيت او السور وافضل واقوى شيء وضع عازل ثم صبة الخرسانة ومل مكان له طريقته تفاديا من تهالك البلاط أو الدهانات أو دفان البيت👇🏻
11
64
461
ابواب مداخل الفيلا
إذا أردتها عالية فاطلب من المهندس المصمم رفعها الى الجسر او عمل جسر بنزول ٦٠سم لكي تتناسق مع الجبس او قريب من ذلك حسب الارتفاعات في موقعك
وهي من التفاصيل الدقيقة التي تحتاج متابعة من البداية حتى التشطيب هذا الباب ارتفاعه ٣.٢٠ وعرضه ١.٤٠ تقريبا
14
25
460
بلاط الارضيات من العناصر الاساسية في جمال البيت فاحرص عليه باختيار المعلم والمواد والطريقة الممتازة وهذه احدى الطرق التي يصب فيها الارضية بدفان مع خلطة اسمنتية مع وضع الميزان لها ثم ترش كم يوم ثم يركب البلاط بالغراء من الجهتين
25
45
423
مقدمة البيت اكثر مكان تستخدمه يوميا فاحرص على سعتها وجماليتها واتصالها بالداخل بشكل يفيدك كمستخدم فمثلا هذا المقطع فيه مقدمة ٦م مع اتصال باطلالات من داخل الفيلا والملحق الخارجي مع وجود جلسة للعائلة مظللة بالدور الاول
14
28
418
القيروان:
الاسطح اصبحت اجمل الجلسات البيت فلا تهملها 🤙🏻
11
37
394
القيروان:
ابواب الحديد لمدخل السيارة جميلة وتعطي فخامة لواجهة البيت واقوى من غيرها .
وفكرة فتح الباب للخارج جديدة ومريحة ولا تأخذ مساحة من داخل البيت ولا خارجه لأن نصف الباب بيكون اقل من متر ونصف ينتهي مع حد الرصيف او اقل.
وأما شروطه احضر المؤسسة الي بتاخذ منها أذرعة الباب لموقعك
15
45
388
بعد الانتهاء من مراحل التأسيس للدهانات وقبل بداية تنفيذ أوجه الدهانات الأساسية راجع واستلم التشققات ونقرها وعالجها
🏠صنفرة الجدران
🏠غسل الجدران
🏠وجه دهان حمايةوأساس
🏠فتح التشققات ومعالجتها
🏠وجهين فيتونيت
🏠وجه دهان أساس
🏠وجهين معجون
🏠تشييك نهائي على التشققات
🏠دهانات
9
57
393
تابع لمقاطع مراحل البناء:
بعد المرحلة الأولى ننتقل لما بعدها وننبه أن البناء لن يكفيه لا مقاطع ولا كتب ولا تغريدات لأنه يعتمد بعد الله على:
(المالك=مخطط=مقاول=وقت)
فما أغرد به خطوط رئيسية فقط وضعتها مختصرة لكي يسهل فهمها والرجوع إليها وتطبيقها.
نسأل الله أن ينفع بها
1
47
386
انصحك لا تبني قواطع داخلية أبداً إن أمكن فالبدائل كثيرة سواء ثابتة أو متحركة.
السكن علاقة مترابطة فاجعله دائما ممتد 👀
11
32
380
جدول بسيط جدا لمن يرغب بالبناء ومتخوف اتبع ما بالجدول وبإذن الله أمامك التيسير
11
90
372
مطبخ بيتك يحتاج اتفاق جميع المنفذين بناء على مخطط شركة المطابخ
5
22
369
خلفيات لغرف النوم نفذناها بناء على تصميم فرش المعماري ومهندس التصميم الداخلي ولكن اذا لم تكن متأكد من توزيع الاثاث لا تلزم نفسك بديكورات ثابته دعها بعد الاثاث او معه.
10
21
342
تأسيس فتحات لمواسير مجاري الصرف قبل الصب يحتاج دقة في حساب البعد للمسافة وميول الصرف لذا احرص على السباك صاحب الكفاءة
18
32
338
عزل دورات المياه:
حاول أن لا تستعجل فيه واعطه وقته من الاختبار ولا تبالغ فيه واحرص على التالي:
-نظافة ارضية الصبة-لياسة خفيفة مع ميول الجوانب-عزل بمادة سميكة-عمل التمديدات-الاختبار بالماء-حماية العزل بغطاء-دفن ارضية-انتهى👍🏼
ابدأ بلاط👉🏻
7
33
311
احرصوا عليه:
ارتفاع السقف بعد التشطيب لا تبالغ في ارتفاعه فيفقد بيتك جماله لأن العين لا تراه مباشرة مع الجدران والأثاث فالجمال تكاملي وليس فقط في جزء من البيت ولا تخطئ بنزوله وفي الصوره الأرقام توضح قناعتي الشخصية لأقصى ارتفاع وأقله.
أما العظم ٣.٨٠م صافي تضعك في الأمان.
14
34
299
تفصيلة حمام حسب المخطط وطريقة التأسيس ارفع مقاساتك قبل لاتعتمد شي وتليس
10
41
293
منسوب ارتفاع البيت الحرص عليه مهم جدا لذا احرص على استخدام المساح او المقاول او المبلط او اي طريقة كانت دقيقة فهي تكفي وأما نقطة البداية فاحرص على اهم جهة تستخدمها لدخولك وخروجك.
9
38
286
لا تتكلفو فوق طاقتكم ولا تعقدو الأمور وتفائلو بالخير والتيسير ولا تخلطو بين المواصفات والأركان وخذو العلم من أهله 👈المهندس مذكر القحطاني
@madkar111
رفع الله قدره يضع النقاط على الحروف وييسر على الناس وخير الكلام ما قل ودل
ولغيره نقول قف🚨كفا تعسير على الناس
11
82
271
أرض بعرض ١١م ابدع فيها 👈🏻
@ahmed33catch
المخطط مفتوح وقابل للإغلاق ومنافعه متعددة والاتصال فيه مريح جدا
الله يبارك لأهلها
13
22
286
ابواب مدخل السيارة انواع فاختر النوع الذي لايضيق عليك بالداخل مثل فتح الدرفتين على الخارج العرض المناسب ٣.٢٠ عظم
4
15
260
دورة مياه الضيوف أكرمكم الله بلمسات بسيطة تكون جميلة.
لبسنا واجهة مدخلها خشب ووضعنا شباك بعرض ٥٠سم وطوله ٢م والبلاط بارتفاع ١.٦٠م وبوية للجدران وكرسي معلق .
🚨بدون ديكورات مزعجة او كلفة عالية🚨
والأذواق تختلف وهذي بعضها👆🏻👆🏻
12
9
262
ارتفاع المداخل والابواب والشبابيك لايقل عن ١٢ بلكه ولا يزيد عن ١٤ بلكه او نسبة وتناسب حسب ارتفاع الادوار ببيتك وتوحيد الارتفاع امر جميل جدا⬇️
وفي سنابي التفاصيل 👈🏻
8
18
251
بلاط أي مساحة خارجية يحتاج :
١-مراجعة الميول كامل
٢-فواصل تمدد منتظمة حسب المساحة.
٣- توزيع الفواصل إما مخفية تحت النعلة أو تقاطع أو الجمع بينهم أفضل
٤-محاولة وضع الصفايات في اماكن ليست مؤثرة
*اختيار اللون بتناسق مع بوية البيت.
ولا أنصح بتهبيط بعض الأماكن لصعوبة التعديل مستقبلا
5
19
251
القيروان:
قبل دهان الاسقف احرص على تقشير فواصل التقاء الالواح ومسامير التثبيت وحشوها بالمعجون المخصص وتركيب شبك وللزوايا لاصقات مخصصة ثم المعجون الكامل والصنفرة والدهانات وطبقاتها
11
35
237
بعض المميزات في جناح نوم :
-الشباك جميل يكون مقابل المدخل بشكل طولي.
-دورة المياه تكون بشكل طولي لكي لا تشغل من مساحة الغرفة.
-قرب الابواب من بعض عند المدخل لايؤثر على وجود الدورة ولايضر الجناح .
تصميم المعماري
@ahmed33catch
.
5
22
242
من اشرافنا:
الجلسات الخارجية جميلة ومهمة وخاصة اذا رسمها معماري متميز
@ahmed33catch
.
هذي جلسة يلف عليها البيت فيها ربط وامتداد بين الداخل والخارج وكذلك مسقوفه ببروز جميل من الدور الأول .
12
14
237
انصح كل من يخطط او بناء او سكن بأن يهتم بمكان للجلسة الخارجية بمستوى اهتمامك بصالة البيت لأنه يستخدم يوميا ومتنفس مهم
6
22
235
جولة خفيفة 👇🏻#فيلا ٣٢٥م بحي #القيروان انتهينا من #أعمالها من #تصميمنا وتحت #إدارتنا
22
21
223
فراغ المغاسل ركز فيه جيدا من حيث:
- المقاسات(تأسيس مع السباك والتشطيب مع المؤسسة المنفذة نسق بينهم )
- تنسيقه مع ديكور البيت.
- سهولة الوصول له.
- إضاءة واضحة.
- أفياش كهرباء وإنارة مرايا .
- مساحة كافية .
2
22
213
صالة البيت في الدور الأول تحتاج:
-اطلالات واسعة للاضاءة ولاتساع المكان وشراحته.
-تمركزها في التقاء الغرف.
-بدون ممرات .
-سهولة مقابلتها للصاعد من الدرج او النازل.
-ان تيسر مساحة في مسطحك اعمل اطلالة على الفناء الأرضي.
-اوفيس خدمة بسيط جدا
-لاتجعلها مصدر ازعاج للنائم ب tv او غيره
8
11
216
من اشرافنا
دورة مياه الضيوف:
هادئة وبسيطة ولا تحتاج كثرة تكاليف او تعقيد والجمال تكاملي وليس بلمسة واحدة
8
8
214
واجهات الفلل اوصي باختيار السهل ومن تجربة نفذنا الصعب والبسيط وبعد السكن بفترة يضعف أثرها وأهميتها وتتساوى مع غيرها وفي الفيديو أعمال سابقة مجمعة ومنوعة مع اختلاف المراحل .
وتنفيذ اي واجهة مصممة تبدأ مع مرحلة الاساسات تتابع سلامة مطابقتها للتصميم
7
18
216
الديكورات الجدارية في دورات المياه تقدر تنفذها بداية من بناء العظم بوضع بلك عشرة مع ال ٢٠ او بعد العظم بالقص والتلييس او اثناء التشطيب بمواد الجبس او الرخام فالخيارات كثيرة وسهلة .
10
13
209
أثناء مرحلة البلاط حاول تعتني ببعض التفاصيل الجمالية مثل استقامة وامتداد الفواصل والقص يكون في الأطراف حاول تكون اي بلاطه تم قصها يكون القص أسفل النعلة احرص على صليب لوزن البلاط خاصة الألواح لها نوع محدد .
النظافة شدد فيها على المبلط اول بأول لايترك اثر غراء ولا ترويبه.
5
14
208
بعد دفن الميدة ورصها ابدأ بأعمال الحفر والتأسيس سباكة كهرباء وغيرها لا تبدأ قبل ابدا تفاديا للضرر من اعمال معدات الدفن وغيرها ثم تتسيق الدفان ورش اي نوع من المبيدات ثم الصب
4
26
201
ترتيب دورات المياه أجلكم الله:
١- تخطيطها بالمخطط المعماري بالتفصيل يحميك من نسيان شي او التعديل فيما بعد وهذا نموذج بسيط ولكل مالك خيارات تختلف.
7
28
201
استلام اللياسة من الأمور السهلة والمهمة جداً
ولها عدة طرق فاخترنا لكم أسهلها هو الاستلام بالقدة.
وأنواع الاستلام كثيرة منها:
(الخيط والتربيع/الليزر/الميزان المائي/الخ...)
احرصو على الاستلام فالدور الواحد لا يؤخذ نصف ساعة والملاحظات اليسيرة تعدل أو يعالجها الدهان 🌺
5
20
197
انارة السقف حل جميل لاستغلال الارتدادات وهذا جزء من الارتداد مع المطبخ الله يبارك لصاحب الفيلا
12
28
202
الارتدادات الصامته استغل اسقفها بفتحها حسب الامكان لجمال الانارة واعطاء المكان شراحه.
9
23
188
بلاط اسطح بورسلان ابيض خفيف الوزن ويساعد على طرد الحرارة نسبيا.
في تنفيذه احرص على اضافة الغراء في الخلطة لزيادة قوة الالتصاق وعلى وضع فواصل ٢ مل فأكثر وضع فاصل تمدد كل ٥م وضع اسفل النعلات فاصل تمدد ١سم او ماتيسر واحرص على الميول وضع الصفايات في الأطراف
7
10
179
ملخص لمراحل أساسات فيلا سكنية بحي الملقا من الحفر إلى قبل الدفان
اللهم بارك لأهلها
11
20
180
قبل الدفن تأكد من سلامة العزل ونظافة المكان واطلب من المقاول يضع علامات لطبقات الدفان وشيك على تدعيم الخزانات
15
11
180
علاج سعة مساحة الزجاج للشباك:
الستائر الشفافة إضافة جمال للمكان ولا تقيده وتمكنك من الخصوصية تمنع رؤيا الخارجية بنسبة ٨٠٪ ولاتمنع الضوء والامتداد البصري.
الصوت لأخي الشيخ/د.حمد بن محمد الوهيبي
@hamaad_alwhibi
4
14
179
إذا انتهيت من غسل البيت تستطيع التدقيق في ملاحظات الدقيقة مثل دهانات الجدران والابواب او ضرر ببلاط الارضيات او الزجاج فالأمر سهل جدا ولكن المراجعه والاستلام وانت متفرغ (مهمة جدا).
وأما أثناء العمل تجتمع عليك المهام فتفقد التركيز لذا استلم في كل مرحلة من أ - ي.
5
18
174
الجبس للاسقف اكتب العقد بدقة:
0️⃣ارفع منسوب بلاط لتحديد صافي ارتفاع.
1️⃣وضع خط مرجع لاستلام السقف.
2️⃣نسق مع التكييف والسباك والكهربائي.
3️⃣لاتبدء الا تحدد شكل وإضاءة.
4️⃣استلم شبك الحديد قبل الاغلاق.
5️⃣طرق التركيب متنوعة اختر الأجود.
6️⃣حدد المواصفات للمواد والأشكال.
7️⃣لاتتنازل ابدا.
1
29
178
دورات المياه:
▫️عرض المغسلة وعمقها.
▫️ارتفاع التغذية والتصريف مرتبط بنوع المغسلة (رخام،دولاب،عمودية،شكل تصميم)
▫️الكرسي حدد مكانه واضبط العرض ومكان تمديد التغذية وخلاط الشطاف.
▫️الكرسي اضبط ارتفاع مساميره بتحديد منسوب البلاط.
▫️الدش حدد نوع وارتفاع الخلاط والسماعة لاتقان التأسيس.
3
17
177
بعد عزل الاسطح بمادة الفوم احرص تضع حماية قبل فرش الدفان للحذر من اي حصى او غيره قد يثقب العزل
7
15
178
القواطع الداخلية لها جمال بحيث لاتكون كبيرة او تعيق عن الحركة فاحرص عليها في الاماكن الميتة فهي من اللمسات الخفية التي تضيف جمال ولمسة خاصة لبيتك .
في الصورتين القاطع الذهبي وضعته خلف فتحت باب الصالة والخشبي وضعته في ممر ليفصل الصالة عن المغاسل واخفيت بداهله عمود خرساني
3
9
173
أجنحة النوم لها تنسيقات في التخطيط كثيرة حسب مساحة الارض وفكرة المخطط ولكن بشكل عام أفضل شي تضع مقسم للمدخل او للخزانة ودورة مياه مستقلة عن غرفة النوم وان تيسرت مساحة تضع غرفة ملابس وجلسة
6
16
174
نوع من أنواع اللياسة فقط للتثقيف :
أكياس جاهزة التركيب والصنع -عازلة للصوت-عازلة للحرارة-بدون طرطشة-ضد التشققات-رش مكينة-بدون هدر بدون استهلاك ماء بدون رمل تغنيك عن الدهانات الخارجية وتوفر بمرحلة الدهان الخارجي.
لست مسؤول عنها ولامستفيد إلا بقصد نشر طريقة لياسة مختلفة فقط
5
14
172
بلاط الأسطح:
-احرص على دقة الميول.
-سماكة الخلطة الاسمنتيه مهمة تكون دبل سمك البلاطة لانها هي مصدر القوة تحت البلاط.
-فواصل ال��مدد في اطراف الجدران وبالوسط .
-وان تيسر لك ادفع في معلم البلاط ولا تتردد فهو بند مهم جدا في التشطيبات.
12
10
167
جميل الرخام الأسود فخم ويرسم المنظر بنفسه ويزين المكان.
صحيح متعب في التنظيف بس يستاهل 👌
8
12
166
لمن يرغب معرفة بنود البناء وتفاصيله ومن يرغب بتسجيل مصروفاته
ومن يرغب حساب كمياته
ومن يرغب حصر تكاليفه
ومن يرغب معرفة نسبة كل بند بالتكلفة
هذا رابط لجدول جمعته من خبره آمل أن ينفعكم وهو مفيد لكل من يرغب بالبناء
3
42
162
تفصيلة مخطط دورة المياه اذا نفذت المقاسات بشكل مرتب فالنتيجة 👌👇🏻🫡
5
16
162
حاول وانت تخطط ان تضع جلستك الداخلية ممتدة للخارج باطلالة فيها شراحة وانارة طبيعية
9
7
165
أعمال سابقة:
الله يبارك لهم.
الواجهة عبارة عن بروزات خرسانية مع بوية بروفايل رمادي مع حجر اصفر خشابي مع بورسلان رمادي للاطارات.
11
11
166
أحد طرق الديكورات للكرسي المعلق :
👈🏻أول ٢٠سم من الأرض لازم تبنيها بلك لمنع الرطوبة.
👈🏻استخدم الاسمنت بورد للأشكال للدقة و لسهولة التغيير والصيانة .
👈🏻الزوايا الخيارات كثيرة في القص والتركيب سواء زاوية ديكور او قص ٤٥ او تركب مثل زاوية الحجر او البرم او تلبس بإطار.
7
14
164
من اشرافنا:
جميل البروز من الدور الأول لإعطاء الظل للجلسة العائلية مع ارتباطها المباشر مع الصالات الداخلية.
7
14
164
الإنارة :
-اطلالات طبيعية
-مركزة
-مخفية
-منتشرة
-خاصة في الاستخدام
-خطية
-احتياطية
كلها تستطيع جمعها بهذا 👇🏻
3
26
165
من اشرافنا:
جناح نوم الأبناء:
#الباب: خشب سويدي مدهون سنديان. #مساحة : الغرفة : ٤*٤ .
#دورة المياه: ١.٦٠*٢.٧٠.
مكونة من مغسلة وكرسي وشاور وفيه ديكورات جدارية للادوات مع توحيد لون البلاط مع دهان نصف الجدار.
#السقف جبسم بورد مع زاوية ظل وجهة واحده إضاءة مخفيه وستارة داخله بالسقف.
2
15
158
من اشرافنا:
جناح نوم مفتوح (محور حركة ، نوم ، جلسة على شرفة ، خزانة ملابس ، حمام ، جاكوزي ، ميني أوفيس)
هذا التقسيم الجميل من تخطيط المعماري الجميل المهندس أحمد عبدالله
@ahmed33catch
شكرا لتصميمك الرائع
11
10
157
غرفة الملابس في الجناح الرئيسي لا تكتمها اترك لها شباك ولو صغير وضمنه في شكل تصميم الخزانة.
مهم للانارة الطبيعية لها اثر في المكان.
8
10
157
جميل وجود دولاب مصغر (ميني بار) في الغرفة الرئيسية أو الصالة أو أي مكان تتواجد فيه بكثرة منظره جميل ويتوافق مع أغلب الديكورات ومنفعته خفيفة ومفيدة.
7
12
156
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لمن أراد أن يحفر الأرض للبناء يجب أن يطبق مخطط حفر لكي نصل للاتفاق الصحيح مع المنفذ وأهم البنود هي في الصورة التالية👇🏾
3
22
147
سد الفواصل بين الخرسانة والبلك مهم جدا لتفادي التشققات بعد الدهان
8
12
149
قبل تليس🫵🏻🌺:
✍️راجع التمديدات بدقة.
✍️سباكة.
✍️كهرباء.
✍️تصريف ماء تكييف ونقاط التحكم.
✍️تأسيس البيت الذكي .
✍️تأسيس الغاز .
✍️نظام مائي/رذاذ او مصبات.
✍️تأسيس مجرى لديكورات مخفية.
✍️تحديد تصاميم داخلية على الجدران.
✍️الواجهات الخارجية ومقاساتها.
✍️تحديد أماكن البلاط ومناسيبه.
4
18
146
هذا مثال لمحور الحركة في البيت فهو مهم امتداده وارتباط المنافع ببعضها بشكل بسيط وبدون هدر مساحات واتصال البصر بين المنافع مع قابلية فصلها لمن اراد.
7
7
142
الممرات الطولية اختر لها اشكال جبس تناسبها وتبرزها ولا تكون مزعجة مع انارة مخفية 👍🏼👍🏼
2
13
144
من اشرافنا:
في الجناح الرئيسي حاول ان تضع مساح�� خاصة بالثلاجة والغلاية ولوازمها وهو مايسمى في الفنادق (ميني بار) او ماشابه.
جميل ومفيد ومتنفس خاص🤙🏻
2
6
141
من اشرافنا:
الابواب السحابه تقوم بغرض الفصل بالبيت وهي عنصر جمالي .
وتنفيذها بعد أساسات الدهان ولاتحتاج بناء جدارين لكي تخفيها لأن الخشب من اجمل بنود التشطيبات .
وهذا رأيي🌺
4
9
138
كثير منا يحذر ويتكلف بزيادة في عزل الأسطح وفي رأيي الشخصي أهم شي تحرص عليه المبلط واتقانه في البلاط وميوله وأما العزل فأغلب أنواعه تؤدي نفس الغرض.
مثال:
(حصل تسريب من ماسورة ماء لن يمنع الضرر العزل ومعالجتها بتكسر اكيد )
مواد العزل هي من أسباب المحافظة فقط.
في المقطع عزل فوم ٥سم
10
11
142
من اشرافنا:
(سكاي لا يت) لها عدة طرق لتنفيذها وهذي أحدها وبإمكانك تفرغ المساحة التي تناسبك وتعمل لها تيوبات إما حديد او المنيوم أو غيره أو رسمات جمالية فالخيارات كثيرة .
وكل ينفذها بما يناسبه ولكن التغيير جميل وغير مكلف وحتى المقاسات أنت من يقرر حسب اختيارك.
7
19
137
البلاط وما ادراك ما البلاط
له عدة طرق في التنفيذ وليس حصرا على طريقة واحدة ولكل نوع يفضل له طريقة فمثلا البورسلان كما هو في الفيديو يفضل له مواساة الارضية بالخلطة الاسمنتية ثم تركها تنشف ثم التركيب بالغراء مع الحرص على الدقة بميزان
5
13
135
الدرج
تأكد من سلامة تنفيذه بمعنى
قسم طول المساحة على ٣٠ + مساحة البسطة + سماكة جدار المبني على البسطة لتتأكد من مطابقته.
وراجع الارتفاع قسم ارتفاع الدور على ارتفاع القائم+سماكة السقف.
حلول عامة:
زود ارتفاع القائم او درجات بالصاعد او صغر البسطة او زود البروز من جهة البسطة الخ...
5
8
134
@ssrrr22
@bookseng2017
رايك يهمنا يامهندسنا
لمن يرغب معرفة بنود البناء وتفاصيله ومن يرغب بتسجيل مصروفاته
ومن يرغب حساب كمياته
ومن يرغب حصر تكاليفه
ومن يرغب معرفة نسبة كل بند بالتكلفة
هذا رابط لجدول جمعته من خبره آمل أن ينفعكم وهو مفيد لمن يرغب بالبناء
1
27
133
دورات المياه أكرمكم الله في غرفة النوم وضعنا لها اطلالة داخليه بالزجاج الاسود ترك رسمة جمالية في داخل الغرفة واطلالة وانارة داخل دورات المياه
25
4
133
الشباك الطولي جميل اذا وضف بطريقة مناسبة للمكان وليس شرطا اضع الجدار كامل شباك حتى يكون جميل او يدخل الإنارة.
في البناء لكل مبنى خاصيته ومناسبته للأفكار.
10
13
136
إذا رغبت بدقة في مقاسات البيت فاحرص وقت بناء كرسي الميدة بالاستلام(مهم جدا) لأن هذه المرحلة فيها مجال للتعديل والمراجعة وتستطيع تصور المخطط فيها وايضا كم تريد ارتفاع البيت بعدد الدرجات ومدخل السيارة والخ…
3
10
129
إذا عندك فلة اغلب جهاتها عبارة عن زجاج فانتبه بدقة لتمديدات المبنى وخاصة النازل من الادوار العلوية حاول تحصرها بمكانين او ثلاثة بجوار الأعمدة وصبها.
5
9
127
البيوت المفتوحة مع التشطيبات الخفيفة مع الامتداد البصري في التصميم للداخلي والخارجي نتيجتها جميلة ومميزة فشكرا للمعماري الجميل
@ahmed33catch
الله يبارك للملاك ويسعدهم
7
14
130
القيروان:
تم الانتهاء من واجهة العظم حسب مخطط الواجهة والحمدلله.
16
14
123
هدوء التصميم يعطي جمال تكاملي فلا نركز على بند واحد مثلا نقول لازم اركب حجر .
لاتحصر جمال المكان فالبناء مجموعة بنود اذا نسقتها اخرجت مبنى جميل.
👇🏻عبارة عن دهان بروفايل مع شبابيك شفاف اسود مع لمسة بورسلان لونه بني مع بلاط ارضيات بورسلان رمادي مع كتلة بروز بسيطة اعطة جمال وظل.
9
11
124
دلع نفسك:
جناح رئيسي يطل على البيت ومقسم (نوم وجلسة وميني بار وخزانة ملابس ودورة مياه على قسمين
7
7
125