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Con una interesantísima charla en la que han participado Jacques Perdrix, de HEITMAN, Carlos Portocarrero, de Clifford Chance, y Fernando Abril-Martorell, de Alantra Equities, concluye la #VIIIberianReitListed2025. Nos encontramos de nuevo el próximo año. Muchas gracias.

Francisco Porras, el responsable de data centers en Merlin, explica por qué España y Portugal se están convirtiendo en un destino clave para la inversión en data centers: el liderazgo en energías renovables y los bajos costes el��ctricos están detrás. #VIIIberianReitListed2025

En la #VIIIberianREITListed2025, Javier Sánchez, de AEDAS Homes, defiende que la IA no es solo una oportunidad, sino una necesidad para eliminar riesgos e impulsar estrategias más inteligentes y rápidas. La siguiente fase, asegura, tendrá que ver con la eficiencia y la velocidad.

Para Samuel Duah, Head of Real Estate Economics de BNP, "una rentabilidad estable de los ingresos, respaldada por el crecimiento del capital, será clave para atraer capital al mercado". "El sector no está esperando: ya han entrado nuevos actores para llenar el vacío", dice Duah.

Alberto Olasolo, Portfolio Manager de @Zurich, cree que, si bien los impagos no preocupan mucho, los inversores deben elegir entre estrategias a corto plazo centradas en las valoraciones de las empresas o enfoques a largo plazo basados ​​en el valor de los activos inmobiliarios.

Ana Escalante, analista de @MorganStanley, señala que que si bien los inversores han adoptado un enfoque defensivo, ahora hay espacio para una postura más agresiva a medida que mejoren las condiciones macroeconómicas. #VIIIberianReitListed2025

La #VIIIberianReitListed2025 es el lugar idóneo para recordar la 3º edición de los Iberian Property Investment Awards, convertidos en un referente en el mercado inmobiliario ibérico. Las inscripciones están abiertas hasta el 14 de marzo y los premios se entregarán el 6 de mayo.

Antes del coffee break, Blanca Hernández, fundadora y CEO de #tuTECHO, ha contado su proyecto de SOCIMI que busca el fin del sinhogarismo, adquiriendo propiedades para facilitar un techo a las más de 40.000 personas sin hogar que hay en España. #VIIIBERIANREITLISTED2025

@aedashomes "El stock minorista en España y Portugal es suficientemente bueno; no necesitamos desarrollar más activos, por lo que es una cosa menos de qué preocuparse. Así, podemos centrarnos en la calidad de los activos", afirma Miguel Pereda, CEO de Grupo Lar. #VIIIberianReitListed2025

@aedashomes “El conocimiento operativo es un nuevo fundamento para todos los sectores y las cualidades de atracción de las ciudades residen en la combinación de clases de activos con servicios de buena calidad”, asegura Carlos Krohmer, director de Desarrollo Corporativo de Colonial.

@aedashomes Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties: “La inteligencia artificial está contribuyendo a un aumento de la eficiencia, por lo que eventualmente algunas existencias de cross-docking y almacenamiento podrían quedar obsoletas o exceder la oferta, una buena señal de progreso”.

David Martínez, CEO de @aedashomes: “Incrementar la oferta puede parecer un solución simple, pero es la única para resolver un problema que se agravará en los próximos años. Para fabricar más suelo es necesario aprobar una Ley del Suelo que blinde los procesos urbanísticos".

¿Cómo ven los consejeros delegados de las empresas cotizadas en España la (r)evolución del mercado del real estate? Con la moderación de Ignacio Martínez Avial, hablan los representantes de las principales #SOCIMIs, Ismael Clemente, Miguel Pereda, Carlos Krohmer y David Martínez.

"En mercados con activos en dificultades, como España y Portugal, los REIT han desempeñado un papel crucial en la estabilización del sector", argumentó Op't Veld, que considera que “en medio de los desafíos actuales, las mejores estructuras REIT son más vitales que nunca”.

Hans Op’t Veld, investigador de la Amsterdam School of Real Estate, explica cómo los REIT son más que simples vehículos de inversión: nivelan el campo de juego, ofrecen diversificación, liquidez y gestión profesional, además, garantizan la transparencia. #VIIIberianReitListed2025

@EPRA_realestate Eso sí, @D_Moerenhout certifica que @EPRA_realestate sigue comprometida con atraer más capital y diversificar la base de inversores y asegura que “para seguir siendo competitivas, las empresas deben crecer y las IPO podrían ser la clave para desbloquear la siguiente fase”.

Según Moerenhout, "el panorama macro sigue dando forma al sector, pero la incertidumbre geopolítica es ahora el mayor obstáculo. El cambio estratégico de Estados Unidos añade otra capa de complejidad: ¿Cómo afectará a los mercados globales?" se pregunta el CEO de @EPRA_realestate

Buenos días desde Madrid. Ya está todo listo para que comience la VII Iberian Reit&Listed Conference, donde los más importantes actores del Real Estate nacional e internacional debatirán sobre el presente y el futuro del sector. Les damos la bienvenida. #IberianReitListed2025