Soy de la opción que prefiero considerarlo amigo, y mas a la hora de comprar, cuando los agentes van a captar una vivienda para su posterior venta, dirán tengo un comprador... . Sé tu ese comprador, estarás comprando por debajo de precio de mercado.

Agente inmobiliario ¿Amigo o enemigo?

¿Quereís ver el resultado final?

Convertimos piso de 3 a 4 dormitorios, manteniendo salón. Estamos en obra!!

Proceso de reforma de uno de nuestros pisos.

7. Que es una carga? Una hipoteca, un embargo… Es muy común que al comprar una vivienda tenga una carga hipotecaria o bien porque no se ha cancelado en el registro, que se ocupe una gestoría y siempre por cuenta del vendedor.

6. Si es un piso para reformar integral mejor vacío de muebles ya que los muebles que haya no nos valdrá. Pero, ¿y si compramos un piso recién reformado? Pedir factura electrodomésticos y comprobar si funcionan.

5. Si compramos una vivienda con todos los suministros dados de baja, el darlos de alta nos supondrá un coste de unos 500€ que debemos tener en cuenta. Mejor dados de alta, y hacer el cambio en Notaria para tranquilidad de las 2 partes.

4. La ITE es el control que realiza el ayuntamiento a los edificios con más de 50 años de construcción y se pasa cada 10 años, si el estado es desfavorable hay que solucionar los desperfectos y eso es €€€€€€

3. Como norma general el pago del IBI si no existe pacto contrario será el vendedor quien lo asuma. ¿Como se que el IBI está al corriente de pagos? El notario antes de la CV hará consulta, en el ayuntamiento de puede pedir presencial o temáticamente.

2.El último acata de comunidad es importante pedirlo,¿porqué? En el se reflejará si tienen previsto hacer alguna futurible derrama y así tenerla en cuenta para blindar nuestra inversión.

1. Para que sirve la nota simple, es un documento que debemos pedir al registro de la propiedad, y nos va a decir la titularidad del inmueble y si tiene cargas y que cargas tiene.

Las 7 claves a la hora de comprar una vivienda. 1.Pedir la Nota simple 2.Último acta de comunidad 3.IBI a cuenta del titular 1 de Enero 4.Estado ITE 5.Suministros dados de alta 6.Vacía de muebles?¿ 7.Entregarla libre de cargas

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