Luis Serrano
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Economista y fanático del tío rico del Pato Donald | Director en @WeAreForumGroup | Te lo explico:
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Gracias a
@Forbes__RD
por incluirme en la lista de 30 Promesas de los Negocios junto a otros emprendedores dominicanos que trabajan día a día para crear un mejor país. 🙌
Soluciones Urbanas fue el primer proyecto que apoyamos desde
@WeAreForumGroup
y definitivamente es uno del
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En el año 2003, la República Dominicana fue víctima del robo más grande de la historia en proporción al tamaño del país en el que fue perpetrado.
Casi el 15% del PIB del país desapareció.
Qué era BanInter, qué pasó con él y por qué debería interesarte. Te lo explico:
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César Iglesias será la primera empresa dominicana en salir a la bolsa.
¿Qué es un César Iglesias? ¿Cuanto valdrán la acciones? ¿Que tan altos serán los dividendos?
Te lo explico:
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Vamos a comenzar una serie de publicaciones de
#FinanzasPersonales101
para que no tengas que pagar un curso :-)
#1
Qué son las Tarjetas de Crédito, cómo funcionan y por qué deberían interesarte. Te lo explico:
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Esta casita genera más de 215k dólares al año.
Cualquiera se compra una casita en La Zona... 🤠
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El problema del tráfico en República Dominicana es cada vez más grande.
Cada año, en Santo Domingo, se pierden más de 150 millones de dólares por culpa de los tapones.
Te lo explico:
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Nadie lo pidió, nadie me está pagando, pero sufro de una enfermedad llamada economía que me impide ver una situación sin pensar en su impacto económico.
El Río Masacre, el Cierre de la Frontera con Haití y los números ($$$) detrás de todo. Te lo explico:
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Atribuir el fracaso de Chef Pepper a un "bajo crecimiento económico" demuestra una comprensión limitada de cómo gestionar eficazmente un negocio en el sector de la alimentación.
Yo fui un cliente habitual de Chef Pepper, hasta el punto de estar inscrito en su lista de correo
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Esta es la historia de Juan, Miguel y porqué algunos países “con mucho potencial” 🇭🇹 no han logrado progresar:
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Comprar un apartamento para ponerlo en plataformas como AirBnb puede parecer un sueño.
Pero, ¿es todo tan bonito como parece?
Las cosas se están poniendo complicadas para los dueños de AirBNB. Te lo explico:
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🇦🇷Argentina tiene:
-Reservas Netas Negativas (el Banco Central debe más de lo que tiene).
-Inflación interanual por encima del 140%.
-Más de 20 controles de precios.
-Dos tasas de cambio que se llevan casi un 150% entre si.
-Una deuda por importaciones de bienes y servicios
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Seis de las doce propiedades del Distrito Nacional que más dinero generan dentro de AirBnb están en la Zona Colonial.
La primera factura más de 215k dólares al año.
Claramente hay personas sacándole mucho provecho a la Renta Corta 🤠
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Promerica será el primer Banco Dominicano en emitir acciones preferentes a través del mercado de valores.
¿Qué es Promerica? ¿Cuanto valdrán las acciones? ¿Qué tan altos serán los dividendos?
Te lo explico:
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Cuando el Alfa dijo:
"Yo le presto al banco y el banco les presta a ustedes."
Estaba haciendo referencia a la función de intermediarios financieros que desempeñan los bancos 🤓.
Recuerden amigos, sin importar cuál sea el tema, siempre hay un dembow que lo explica.
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El Banco Promérica recibió la aprobación de la Superintendencia del Mercado de Valores para la emisión de Acciones Preferentes de Oferta Pública.
Pero, ¿qué son las Acciones Preferentes? ¿En qué se diferencian de las Acciones Comunes? Te lo explico:
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El gobierno anunció la renegociación del contrato de concesión de aeropuertos con AeroDom.
¿Qué es AeroDom? ¿Qué es una concesión? ¿Por qué lo renovaron? ¿Qué se hará con el dinero?
Te lo explico:
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¿Por qué los Apartamentos están tan caros?
Esta es la historia de Juan, AirBnb y cómo las construcciones en planos impactan el precio de los apartamentos ya construidos.
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Las recientes subidas en los precios de los apartamentos en el DN ha sido impulsada, en esencia, por la venta en planos de propiedades que, en su mayoría, aún no han sido entregadas.
En gran parte de los proyectos de apartamentos que se anuncian como "Sold-Out" los compradores
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Cuando el Alfa dijo:
"Yo le presto al banco y el banco les presta a ustedes."
Estaba haciendo referencia a la función de intermediarios financieros que desempeñan los bancos 🤓.
Recuerden amigos, sin importar cuál sea el tema, siempre hay un dembow que lo explica.
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Ayer salieron los estados financieros de César Iglesias y no veo a nadie hablando sobre ellos 😔
Pero en fin, como mencionamos en su momento, todo el que dijo que la empresa estaba quebrada nunca leyó unos estados financieros 🤠
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El PRM está ganando la diputación en todas las circunscripciones del DN y perdiendo en la senaduría.
Lo de Omar es sorprendente.
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En resumen, la crisis de Baninter no fue solo un problema de un banco. Fue una red de corrupción y fraude que afectó profundamente a la economía dominicana.
Si tienes preguntas o comentarios, ¡no dudes en compartirlos! 👇👇
#Baninter
#InterBanco
#BanComercio
#CrisisFinanciera
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Cuando el Alfa dijo:
"Yo le presto al banco y el banco les presta a ustedes."
Estaba haciendo referencia a la función de intermediarios financieros que desempeñan los bancos 🤓.
Recuerden amigos, sin importar cuál sea el tema, siempre hay un dembow que lo explica.
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A raíz de un estudio publicado recientemente, un amigo me preguntó:
¿Que yo genere mi propia energía supone una pérdida para el gobierno?
Esta es la historia de Juan, los paneles solares, el precio de la luz y el déficit de las EDES.
Te lo explico:
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Mi bisabuelo fue campesino y trabajó toda su vida para que su hijo pudiera vivir en la ciudad.
Mi abuelo fue taxista y trabajó toda su vida para que su hijo fuera a la universidad.
Mi padre fue el mejor profesional en su área y trabajó toda su vida para que yo pudiera llegar
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Si te gustó este hilo:
Sigue a
@LuisDaSerrano
comparto contenido como este todas las semanas
Dale RT al tweet original:
En el año 2003, la República Dominicana fue víctima del robo más grande de la historia en proporción al tamaño del país en el que fue perpetrado.
Casi el 15% del PIB del país desapareció.
Qué era BanInter, qué pasó con él y por qué debería interesarte. Te lo explico:
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Un cálculo rápido para todos los que están tratando de entender los Estados Financieros más recientes de César Iglesias:
La compañía vale aproximadamente USD 415 millones.
Ese es el valor descontado de sus flujos de efectivo (DCF).
Tienen USD 13 millones en Efectivo
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Dolarizar Argentina es el tema de debate principal en la mayoría de discusiones económicas.
¿Qué significa "dolarizar"? ¿Por qué se quiere dolarizar Argentina? ¿Alguien más lo ha hecho?
Te lo explico (parte 1):
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Si tienes 100$ presupuestados para comprar un celular nuevo y esperas a que hayan ofertas para comprarlo en 70$, te ahorraste 30$ .
Pero si no tenias presupuestado comprarte un celular nuevo y lo compraste para "aprovechar las ofertas", solo gastaste 70$.
Aplica para todo.
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Mi bisabuelo fue campesino y trabajó toda su vida para que su hijo pudiera vivir en la ciudad.
Mi abuelo fue taxista y trabajó toda su vida para que su hijo fuera a la universidad.
Mi padre fue el mejor profesional en su área y trabajó toda su vida para que yo pudiera llegar
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Una de las preguntas más frecuentes que recibo es:
¿Qué es mejor, saldar un préstamo o ahorrar/invertir?
La respuesta a esta pregunta depende mucho de tu contexto, pero hay algunos puntos clave que te pueden ayudar a tomar la mejor decisión.
Te lo explico:
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🇦🇷 Entre 1895 y 1896, Argentina fue considerado como el país más rico del mundo.
A día de hoy ocupa el 6to lugar en el índice de Miseria Económica (Hanke Annual Misery Index (HAMI)), solo superado por Zimbabue, Venezuela, Siria, El Líbano y Sudán.
¿Qué cambió?
Te lo explico:
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Comprar un apartamento en la playa para ponerlo en plataformas como AirBnb puede parecer un sueño.
Pero, ¿es todo tan bonito como parece?
El mercado de Renta Corta en Punta Cana está experimentando una dinámica muy interesante.
Te lo explico:
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Hoy en día cualquiera pudiera generar un 21% anual sobre su salario sin tener que asumir grandes riesgos ni tener que reducir sus gastos. Te lo explico:
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Me he dado cuenta de que muchas personas asocian el término "empresario" con la imagen de un millonario que trabaja poco y tiene un bote.
Cuando, en la realidad, la gran mayoría de los dueños de negocios son personas sencillas, trabajadoras y que tratan de echar para delante.
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Supongamos que tu vecino tiene una mata de mangos que produce tres mangos al mes.
En tu ciudad hay 10 personas que quieren comer mangos todos los meses, por lo que tu vecino, que es un empresario, aprovecha la situación para cobrar caro y logra hacer mucho dinero.
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Hilo (super corto) de Impuestos "transitorios" que terminaron siendo permanentes:
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La bendición más grande de mi vida ha sido compartir gran parte de ella con una gran mujer De Dios.
Crecer juntos, adorar juntos, servir juntos, trabajar juntos, hasta cocinar juntos son cosas que me hacen sentir como la persona más afortunada del mundo.
Nathalie es,
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Aunque AirBnb advierta que la demanda se está desacelerando, los brokers seguirán diciendo que un apartamento de 1 habitación es la mejor inversión de tu vida 😔
🇺🇸 | URGENTE: Las acciones de Airbnb caen un 14% por la falta de resultados mientras la empresa advierte sobre la desaceleración de la demanda en EEUU.
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Las plataformas como Alofoke no son ni pretenden ser escuelas de valores ni modales, solo buscan entretener.
Al responsabilizar a
@matiasgarciard
de todos los males sociales, solo logramos desviar el enfoque de las verdaderas causas y soluciones.
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César Iglesias:
"Vamos a hacer una Oferta Pública de Acciones, miren mis estados financieros auditados y la valuación 🤓"
La gente:
"Uy, eso se ve muy arriesgado 😖"
-----
Mantequilla:
"OFERTA PARA BANQUERAS, LES DOBLO EL DOBLE SUELDO SOLO POR TIEMPO LIMITADO"
La gente:
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Los diputados deberían cobrar en base a su asistencia.
Cobrar 210 mil pesos mensuales y que la asistencia sea opcional me parece una aberración.
Para colmo, si asisten a 8 sesiones cada mes, reciben 45 mil pesos más 🤠
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Todo el mundo debería tener una cuenta de corretaje en un puesto de bolsa.
Abrirla es gratis, el proceso es similar al de abrir una cuenta bancaria, no tienen costos de mantenimiento y te da acceso a todo un mundo de posibilidades de inversión.
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Invertir en propiedades dentro del Distrito Nacional para ponerlas en plataformas como AirBnb fue una de las mejores opciones de inversión de los últimos años.
Pero ya las cosas no son lo que eran.
Si quieres invertir en bienes raíces, la Capital ya no es tu mejor opción.
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El problema fundamental de los programas de asistencia social que "regalan" dinero es que matan los incentivos naturales que promueven el progreso.
Nadie quiere ser pobre pero, si ganar menos de "X" cantidad hace que me regalen un bono, de repente ser pobre tiene beneficios.
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Nuestra principal exportación es el oro y ninguna de nuestras universidades tiene "Ingeniería de Minas" como parte de su oferta académica 🤠
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Los extranjeros que visitan República Dominicana duran (en promedio) entre 9 y 11 días en nuestro país.
El tiempo de alquiler promedio para un AirBnb en República Dominicana es de 3 noches.
Y tu broker insiste en que los apartamentos de 1 habitación son ideales para turistas 😔
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La propiedad que más dinero genera dentro de AirBnb en toda la República Dominicana está en Punta Cana.
9 habitaciones
9.5 baños
Billar
Gimnasio
Cancha de VolleyBall
US$ 4,021 por noche
Tasa de ocupación promedio: 74%
Ingreso Promedio Anual: 1.08 Millones de Dólares
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En la esencia de nuestras acciones, hay una búsqueda constante e inconsciente de paz.
Deseamos riqueza para liberarnos de inquietudes.
Queremos aceptación social para no sentirnos excluidos.
Queremos que nuestros hijos estén bien provistos, para que no sientan nuestra ausencia
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Algún banco debería sacar una cuenta de ahorros con un 5% de rendimiento anual.
Mataría el cuento de "no ahorres, invierte, por que la inflación se come tus ahorros" que tiene a los "traders" vendiendo cursos.
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@nuriapiera
Hay que tener un percepción de la realidad muy alterada para creer que, por ver algunos videos virales, conoces la situación de un país mejor que su presidente.
🤠
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Año 2003.
En la República Dominicana gobierna Hipólito Mejía. Los dos primeros años de su gobierno transcurren sin sobresaltos.
La mayoría de los dominicanos tienen su dinero en BanInter. En la televisión salen anuncios de Sammy Sosa promocionando la solidez del banco.
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Más tarde, en ese mismo año, se descubrió que Sammy hacia trampas en el baseball... Y que BanInter no estaba tan sólido como se pensaba.😔
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Nuestro sistema económico se basa en recursos.
Solo hay dos formas de ganar (legalmente):
O tienes suficientes para vivir de ellos sin preocuparte,
O te conviertes en uno muy valioso
Por eso, si no naciste billonario, la única forma de obtener y conservar recursos es educarte
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¿Se imaginan una película del lío de BanInter con la misma calidad de "El Lobo de Wall Street"?
Creo que rompería todos los récords de taquilla locales.
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Esto causó una devaluación brutal del peso dominicano, pasando de 18 a 50 pesos por dólar en menos de un año. Además, el país tuvo que pedir ayuda al FMI para estabilizar la economía.
A día de hoy, todavía no hemos saldado al deuda con el FMI.
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Los bancos gastan cantidades exorbitantes de dinero en asegurarse que cada peso que prestan lo van a recuperar.
Antes de aprobarte un crédito se aseguran de que vas a poder pagarles.
Si los bancos no quieren darte el préstamo que estás buscando, es probable que asumir ese
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Los bancos gastan cantidades exorbitantes de dinero en asegurarse que cada peso que prestan lo van a recuperar.
Antes de aprobarte un crédito se aseguran de que vas a poder pagarles.
Si los bancos no quieren darte el préstamo que estás buscando, es probable que asumir ese
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Honestamente, la compra de Palacio del Cine por parte de Caribbean Cinemas me parece bastante razonable, sobre todo teniendo en cuenta la situación global de las salas de cine:
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Me contaron sobre una reclutadora en un departamento de Recursos Humanos que no contrata estudiantes de universidades privadas por que "no han pasado trabajo" y, en consecuencia, solo contrata estudiantes de la UASD.
Uno tiene que llegar a ver vainas...🤠
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La sede central de BanInter fue adquirida por el ScotiaBank.
BanInter se encontraba en proceso de construir lo que sería la oficina bancaria más moderna de la región.
El edificio fue subastado y hoy en día es ocupado por la plaza comercial "Novo-Centro".
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Recuerden amigos:
Si la existencia de su negocio depende de explotar a sus empleados y evadir impuestos, entonces usted no es empresario, usted es un estafador.
🤠
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Las tasas bajas y las promesas de altas rentabilidades impulsaron las ventas (y los precios).
Pero ahora, tasas altas y rentabilidades en picada provoca que las ventas se reduzcan.
Y todavía no terminan de entregar los proyectos en planos… 🤠
🏠 |
#ViviendaDL
| Acoprovi se queja por la merma en la venta de viviendas
🔗
#DiarioLibre
#Econom
íaDL
#Vivienda
#TasasDeInter
és
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Bloomberg ubica a la República Dominicana como el segundo país de América Latina con más altas probabilidades de caer en default en un lapso de 5 años.
Argentina ocupa el 1er lugar con un 94.8% de probabilidad.
La metodología mide la cotización de los CDSs a 5 años.
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La historia de mi vida 🤠
Imagínate enfadarte porque un hilo es muy sencillo y mucha gente lo entiende🥶
Según la gente, he pasado de "socialista prohaitiano" a "neoliberal nacionalista" en pocos meses 👻
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Les tengo un juego.
8 habitaciones
8,5 baños
Cancha de Bádminton
Incluye Chef
3,600 US$ la noche
Adivinen la provincia en la que se encuentra.
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Para el año 2002, con la llegada de Hipólito Mejía al poder, BanInter comienza a recibir presiones por parte de todo el sistema bancario.
El gobierno ya no está de acuerdo con seguir financiando el déficit del banco con dinero público.
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Si estás buscando tomar mejores decisiones estudia:
-Microeconomía
-Teoría de juegos
-Economía del comportamiento
-Matemáticas.
Esas cuatro cambiaron mi forma de ver el mundo.
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El banco (fundado en 1986) llevaba desde 1995 registrando pérdidas.
Los administradores estaban llevando a cabo un esquema fraudulento haciendo uso de un banco paralelo llamado InterBanco.
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En el Ministerio de la Juventud, el 20% de la nómina corresponde a cargos directivos.
En el Ministerio de la Mujer, el 32% de la nómina corresponde a cargos directivos.
Si los fusionáramos, probablemente el nuevo ministerio tendría una nómina un 20% menor a la suma de las dos
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En 2004 Héctor Valdez Albizu es designado Gobernador el Banco Central por segunda vez, con la misión de controlar la situación económica del país.
A día de hoy, Valdez Albizu sigue siendo el Gobernador del Banco Central.
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Esta es la historia de Juan, el mundo de los mangos, la cesantía y el seguro por desempleo:
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En los registros de BanInter, el dinero transferido a InterBanco figuraba como préstamos, por lo que no llamaba la atención ante las entidades reguladoras.
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Entre las compras más destacadas realizadas por los ejecutivos de BanInter se encuentran:
- Listin Diario
- Canal 12
- Canal 27 (hoy en día RNN noticias)
- Canal 33
- Aster
- Varios aviones
- Casas en Casa de Campo
- Acciones en una naviera estadounidense
- Un Yate
Entre otros.
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La gente de Google se levantó hoy con ganas de ver el mundo arder 🤠
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César Iglesias anuncia que realizó el abono para saldar la deuda contraída con el Fondo Cerrado de Desarrollo de Sociedades Popular y el Banco BHD, la razón principal por la que se realizó la emisión de acciones.
Este evento sitúa el valor razonable por acción en DOP170.
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La ley no establecía ningún tipo de seguro para los ahorrantes. Por lo que el gobierno podía decidir no hacer nada.
Pero, para evitar una crisis total, Hipólito Mejía decidió que el gobierno asumiera la deuda de BanInter.
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El presidente de la Reserva Federal de EEUU dijo que "Llegó el momento" de bajar las tasas de interés.
Una bajada en la tasa de interés de USA provocaría (entre otras cosas) que el Peso Dominicano se vuelta más atractivo para los inversionistas y podría bajar la tasa de cambio.
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El Banco Central intervino y asumió la deuda, que ascendía a más de 55 mil millones de pesos, casi el 15% del PIB dominicano en ese momento.
Para hacer esto, el BC tuvo que "imprimir" dinero nuevo y entregárselo a los ahorrantes.
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Es imperativo minimizar la influencia económica de Haití en nuestra nación, tanto en el ámbito laboral como en las exportaciones.
No actuar ante la necesidad de disminuir nuestra dependencia de la fuerza laboral haitiana y de diversificar nuestros socios comerciales nos condena
Las deportaciones masivas hacen temblar industria de construcción
Más información en nuestra sección
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ísHOY
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#Deportaciones
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ón
#Hait
í
#Haitiano
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Estoy convencido de que la experiencia laboral en un área específica es igual de válida que la educación formal.
Tres años desempeñando una profesión deberían ser suficientes para acceder a una posición "reservada" para licenciados universitarios.
Con las obvias excepciones🩺🤠
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Ramón Báez Figueroa, presidente de BanInter (junto con otros directivos del banco) fue sometido a juicio por abuso de confianza.
En 2007 fue condenado a cumplir 10 años de prisión.
Fue puesto en libertad condicional 6 años más tarde.
Los fondos nunca le fueron confiscados.
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El problema fundamental de los programas de asistencia social que "regalan" dinero es que matan los incentivos naturales que promueven el progreso.
Nadie quiere ser pobre pero, si ganar menos de "X" cantidad hace que me regalen un bono, de repente ser pobre tiene beneficios.
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BanInter le prestaba dinero a InterBanco a tasas de interés muy bajas. Una vez el dinero se encontraba en InterBanco, los ejecutivos lo utilizaban para financiar sus propios gastos.
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Llevamos meses hablando sobre esto.
Que bueno es saber que cada día somos más.
Pero no tarda en aparecer alguien diciendo que estamos locos y que un apartamento de 1 hab por USD200mil es la mejor inversión del mundo 😔
🏡¡Bienes raíces!🏡
El economista y matemático Jaime
@AristyEscuder
recomendó a las personas ser cuidadosas actualmente al invertir en bienes raíces, principalmente si el objetivo es alquilar o Airbnb.
🤳Vea entrevista completa:
#ElNuevoDiarioRD
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Nuestro mayor problema es la rigidez del gasto público.
Hay muchos gastos que no se pueden recortar (como el déficit del sector eléctrico, la inversión en educación, los pagos de las deudas...) y eso nos impide encontrar el equilibrio fiscal (que los gastos y los ingresos sean
✅130 Ministerios, direcciones e institutos;
✅100 Organismos descentralizados;
✅198 Diputados;
✅32 Senadores;
✅ 158 Ayuntamientos;
✅ 235 Distritos Municipales;
Sin contar las APP, Empresas Públicas y otras cositas...
Ingreso en 2023: RD$967,000.5 millones;
Gasto en 2023:
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Hay cosas que los Bancos no pueden hacer (como transferir tu dinero a cuentas en el extranjero que están bajo el control de los directivos del Banco).
¿Cómo puede un banco burlar todos los controles y hacer lo que quieran con tu dinero?
BanInter amigos, BanInter...🤠👇
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La inflación se disparó y el costo de la vida aumentó considerablemente.
El Banco Central comenzó a ofrecer certificados especiales con una tasa de interés hasta del 50% con el fin de reducir la cantidad de dinero circulando en la economía y tratar de controlar la inflación.
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El anticipo es un préstamo que el estado nos obliga a otorgarle sin pagarnos intereses.
¿No haría sentido que, por lo menos, nos devolvieran el dinero multiplicado?
Poder descontarnos lo que pagamos de anticipo en la declaración del año siguiente no es suficiente.
Los negocios
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