おどぅ@DIY大家&YouTuber
@odo_dochan
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100万円以下で家を買い、DIYリフォーム、高利回りで賃貸する大家｜資金300万円で副業からスタート▶︎2年半で家賃年収1000万円▶︎3年半で独立｜低価格で物件購入する方法×利回りが上がるリフォーム術が学べる｜DIY大家養成講座を運営中｜少額で始める不動産投資｜YouTube(登録者4万人超)｜講座の詳細は以下リンク
Joined September 2019
私の人生を大きく好転させてくれたDIY大家にみなさんもチャレンジしてみませんか？. DIY大家に必要な全てのノウハウをお伝えする.DIY大家養成講座 第４期生の募集を開始します！. 無料のオンライン説明会へ参加を希望される方は、この投稿に「いいね」を押して、「説明会」とリプしてください。.
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内覧に行って建物の状態が悪いと.普通はテンションが下がりますよね. でも私は逆にテンションが上がる.安く買えるチャンスともなる. みんなが嫌がる物件こそ.DIY大家にとってはチャンス.（ほんとに買ったらやばいやつもあるけどね）.
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宣伝.8/9（土）大阪にてセミナー登壇します！.
DIY大家業界を盛り上げたい！.ということで、.DIY大家の夏祭りを開催します！！. 総フォロワー60万人超のDIY系YouTuberが大阪に集結！！.YouTubeでは聞けないマル秘トーク満載！？.▼出演チャンネル.ポレポレDIY.ひとりでできるマン.おどぅ.アングラ民族.ゆーぞうチャンネル.ムショク不動産
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DIY大家の手法は.安く買って、安く直して、高利回りで貸す事業. ものすごくシンプルで.はっきり言ってアホでもできる. けれども戦略的に取り組まないと.途中で歩みは止まってしまう.・財務知識.・会計税務.・拡大戦略. DIY技術だけじゃダメ.短期間で圧倒的な成果を出すためには.
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築40年以上の戸建て.法定耐用年数は過ぎてるけど実際まだまだ使える. 正直、築年数だけで物件を判断している人は.大きなチャンスを逃してる. 一般の常識が必ずしも正しいとは限らない.というか、一般がやらないことをやるから儲かる.常識を破っていくから差別化できるし、強くなる.
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不動産賃貸業は.仲間同士で助け合う慣習がある珍しい事業. ほとんどの事業はパイの取り合いになるので.助け合いは自然には起きない. けれども不動産は.・毎日物件が買えるわけでもない.・エリアが少し異なれば競合しない. だからこそ助け合いのネットワークが広がる.
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RT @HitoriDiy: 【ぶっちゃけトーク】. DIYの巨匠『アングラ民族』. アングラさんと「DIYの魅力」について、お話させて頂きました！. ・DIYを始めたきっかけは、スマホ修理？.・DIYは本��に儲かるのか？意外すぎる爆益.・しんどかったDIY。地中の水道本管を…….
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賃貸業で法人化する最大のメリットは.融資とタックスコントロール. 資金調達���資金保全の幅が個人とは全く異なる. 小さな資金から規模拡大を目指すなら、.法人化はマストではなかろうか.
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私が初めて買った物件は. 残置物10トン、白アリ、傾き、ボットン、etc.本当に大変な物件だった. だけど、リフォームを終わらせた頃には.スキルとSNSのフォロワーが爆上がりしてた. 困難は間違いなく好機にもなる.何事も捉え方次第.
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不動産賃貸業を始める前、親族に叱責された.「不動産で会社を辞める？あほか、甘く見るな. おかしな夢を見ず、真面目に働け」. だけど、蓋を開けるとたった３年で独立できた. 親族には不動産の知識は全く無く、.強い叱責には、専門的には何の価値もなかった.
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RT @angruaminzoku: 【祝・150名突破🔥】. 真夏のDIY大家祭、.お申し込みがついに150名オーバー！. レジェンド級のYouTuberたちが集結する祭り、.これはもう…参加するしかない。. ▼お申し込みはこちら（※満席間近）..
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めちゃくちゃ安い物件ある！.と思って問い合わせたら、全３室のうち１室のみの区分だった. そんなこともあるよね。.
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RT @rokusuke_15: 久しぶりのビフォーアフター❗️✨. 得意のカウンターキッチンにしました🛠️. 障子が多い、窓が無くて障子締め切ると暗くなる等の問題もあったので.今回は結構考えて作りました🤔. ※ビフォーの写真撮り忘れて似た現場の写真載せてますが元はこんな部屋感….
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リフォームはもはや素人でもできる. 昔は大工さんの圧倒的な技術によって.実現されていた完成されたリフォームは.・便利な資材.・パワフルな電気工具.によって、難易度が下がった. 大事なのは完璧を目指すことじゃなく.ますは正しい資材選定と工具の使い方. 道具が良くなった分、知識さえあれば.
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