نوع جديد من الإستثمار في السعودية متاح للكل🇸🇦
(تقدر تساهم في شراء أرض كبيرة تحتاجها أحد الشركات لبناء مبنى🌃)
- يستأجرونها منك بعائد صااافي 10 - 15% سنوياً💵
- لمدة طويلة👍🏻
- بعد نهاية مدة الإيجار يرجع رأس المال ويشترون الأرض👌🏻
- لا تجب فيها الزكاة✔️
لا تفوتك التفاصيل👇🏻
43
174
2K
Replies
هذا النوع يسمى "صكوك الإجارة"
ببساطة يجي عميل يبي يشتري أرض محددة لبناء عقار مثل مجمع - مستشفى - مدرسة.. إلخ.
يتم جمع المبلغ لشراء الأرض و تسليمها للعميل.
1
8
33
طالب التمويل راح يدفع مبلغ (سنوي - نصف سنوي - ربع سنوي) نظير إستئجاره للأرض. بعد إنتهاء المدة راح يشتري الأرض و يرجع لك مبلغ الإستثمار الرئيسي.
3
4
16
هذا النوع مميز لأن الضمانات قوية وهي ملكية الأرض.
لا يتطلب تزكية مبلغ الإستثمار و ذلك بناءً على فتوى اللجنة الشرعية.
4
4
18
#إعلان
أول طرح سيكون الأسبوع المقبل عبر منصة صكوك المالية
@Sukuk_SA
، وهي المرة الأولى اللي يتم فيها طرح صكوك الإجارة في السعودية.
* مصرحه من هيئة السوق المالية 📝
للإستثمار 👇🏻
9
28
472
راح أتكلم عن الموضوع بتفصيل على تيكتوك للمهتمين
3
10
141
@m_albahly
استوقفتني كلمة لاتجب عليها الزكاه // هل الزكاه تنقص في المال ام تزيده منفعه // هل الزكاه ركن من اركان الاسلام // الامر عظيم اذا هي ركن ومن يدعي انه مسلم ويتهرب منها وتعطيلها
4
1
2
@m_albahly
والي يرجع لي راس مالي فقط !؟ يعني مافيه لا ارباح ولا زياده على راس مال ولا استثمار !؟ بس نعطيه ونجي ناخذها بعد مده !!؟ كذا الطريقه !؟
0
0
1
@m_albahly
نصيحة لا تسلم فلوسك لاحد يستثمرها لك مهما كانت الضمانات والاغراءات والله حتى راس مالك ما تحصله. خذ كلامي من واقع تجربة من عدة مساهمات واستثمارات وهمية
4
1
9
@m_albahly
الشركات تاخذ الارباح وتعطي المستثمرين الفتات
ولها اضرار كبير منها ارتفاع الاسعار والاحتكار
0
0
1
@m_albahly
مافيه حمايه انسى زيها زي شركات النصب الي تم ادراجها تحت مظلة هيئة سوق المال ؟ وذهبت اموال المسلمين ادراج الرياح وتبرت منهم الجهات المختصه بعد ماخذت نصيبها من الكيكه !! النصيحه لاحد يحط معهم ريال واحد وسلامتكم
0
0
5
@m_albahly
بأي سعر يرجعون يشترون الارض ؟
سعر بداية الاجارة ، والا سعرها بعد المدة الطويلة.؟
بعد السنين الطويلة اللي ذكرت هل المساهم يكون له نصيب في قيمه بيع الارض بعد المدة الطويلة ؟
1
0
0
@m_albahly
ممكن سؤال، المستأجر ليه يدفع ١٠-١٥٪ فائدة وهو يقدر ياخذها عن طريق البنك ب ٦٪ أو أقل؟
2
0
2
@m_albahly
وعندما يتوهق البطل الرئيسي شو يصير بالباقي ؟ افضل استثمار ان تبني نفسك بمالك وليس بناء احلام الاخرين بنفس المال .
تقبل مروري
1
0
0
@m_albahly
اخوي محمد،
سؤال بريء (ابو شيماء©️)
ماذا لو فشل طالب التموين و صاحب المشروع في دفع العائد السنوي 10..15% بسبب فشل المشروع او تعثره ؟ هل يوجد ضمانات على تحصيل العائد السنوي و استمراره ؟ هل هو ثابت ام متغير ؟
0
1
8