@NsSavitri
@tanyakanrl
Mungkin kurang management aja. Kalau jadi landlord sebaiknya bikin contract agreement antara landlord dan tenant. Bikin aturan, tiap tenant wajib menyediakan uang jaminan seharga satu bulan kamar. Uang jaminan akan dikembalikan ke tenant kalau tenant pindah atau keluar. Dengan…
@tanyakanrl
Hei. Buang jauh2 pemikiran seperti ini. Punya kos tidak se makmur itu. Di kira kos ga ngeluarin biaya perbaikan? Betulin atap yg bocor tu enggak 1 atau 2 juta coy. Blm yg printilan keran copot atau kunci hilang. Apa lagi yg nempatin kek dajjal ga bayar2, ampun ga bayangin😂
@heymusafir
@NsSavitri
@tanyakanrl
oh ini menarik nih. kalau di bidangku uang deposit ini wajib selama masa proyek pengerjaan dan kalau ada defect di gedung/pelanggaran kerja wajib dipotong nominalnya sesuai yg tertera di kontrak. baru pertama kali denger konsep ini bisa dipakai di sewa menyewa landlord-tenant🤣👍
@Melonpudd
@NsSavitri
@tanyakanrl
Di Singapore kayak gini semua. Mangkanya waktu aku baru2 gajian di SG, aku milih tinggal di hostel, bayarnya daily.. pas udah gak merasa berat bayar deposit baru deh nyawa kamar. Asiknya, ntar pas kita keluar, uang jaminan juga dibalikin.. dapat duit lagi.
@heymusafir
@NsSavitri
@tanyakanrl
Soal jaminan ini sepertinya belum jamak di +62 padal di negara lain kek Malaysia aja pd nerapin jaminan. Apalagi di negara maju lainnya, udah tarifnya mingguan depositnya lumayan gede pula.
@Devna_23
@NsSavitri
@tanyakanrl
Ita biar fair. Kalau misal terlalu berat untuk target tenants - yah minimal setengah harga sewa per bulan. Ini buat kebaikan bersama.. tenant juga gak mau kehilangan uang jaminannya. Kan asik, pas keluar kosan dapat uang jaminan. Jadi tenang akan bertanggung Jawa merawat kamar…
@heymusafir
@NsSavitri
@tanyakanrl
Idenya bagus kak.. tapi boleh saya kasih insight penting khusus di Indonesia, konsumen indo terutama yg sesuai pasar koskosan ini cenderung menghindari perjanjian-perjanjian yang super ribet. Jadi yaa tau kan arahnya kemana? Sepi deh kos-kosan nya
@miqat_sum
@NsSavitri
@tanyakanrl
Kalau menyediakan mutu & kualitas, tenant juga akan setuju. Kalau mereka tidak setuju, bisa jadi mereka bukan tenant yg cocok buat yg punya kost. Contract agreement ini gak bikin ribet, malah tanpa Contract agreement bakalan banyak masalah di kemudian hari. Harus dinormalisasikan…
@Harifu812
@NsSavitri
@tanyakanrl
Mulai dinormalkan dengan regulasi. Karna ini juga buat kebaikan ke 2 belah pihak. Aku ngekost di Jakarta dan Batam juga pake jaminan
@emaminur
@NsSavitri
@tanyakanrl
Kosan Aku di Batam dan Jakarta juga begini. Sudah saatnya landlord menerapkan aturan seperti ini, harus ada Contract agreement seberapa pun harga kosan. Kalau nggak begini, berarti tidak ada manajemen bisnis dan rentan menimbulkan masalah di kemudian hari. Mangkanya banyak yg…
@heymusafir
@NsSavitri
@tanyakanrl
yes betul, smua kosan ditmpt ku skrg kyk gini. malah uang jaminannya 2 bulan uang kontrakan. kosaan ku 3,5jt per bulan, pas bru pindah mesti byar 3x lipat wkwk
@NanHerning
@NsSavitri
@tanyakanrl
Mangkanya dalam Contract agreement dijelaskan, misal pembayaran tiap bulan maksimal tgl 10. Kalau tidak kamar akan disewakan ke orang lain dan tenant diminta untuk leave.