米国不動産を日本から購入するためのプライマーを作ったよ

値段が上がることに対して留まって改めて考えさせられる。

こういう精神性賛否両論あるが、私はかっこいいと思う。

政権訴えられるっていい国だよな

というより2022年くらいから全国的に不動産価格はヨコヨコなのでマークアップされて買った人たちは損するし、金利が下がってこないからにはそんなに大きなリターンはそもそも見込めない。特にダラスは地域によって過剰供給すぎて、借り手すらつかない。

わーい🙌🏻ダラスのリチャードソンにイオン（AEON MALL）が来るよ〜図面が公開されてた✨ダラスの日系の充実さがすごい💓 #テキサス

日本での節税を主目的としてテキサス・ダラスで投資用物件を購入・賃貸されたいお客様には、あらかじめ出口戦略をお考え頂くようお伝えしています。築古物件がなかなか貸せない・��れないケースを見かけます。

個人的には今の金利だと世帯年収最低でも$1.5mくらいないと買うの怖くね？とおもう。片方が働けなくなったらどうするんだろう。なんなら投資リターンだけで家のコストまかないたいと思う。

それが世帯年収$1mの普通の消費概念なのか？

最近周りの同世代がみんな$3mくらいの家を買っているのだが、みんなすごい家にお金かけるな。

ロンドンなんて大抵リースホールドだしな

固定資産税率が大幅に違うのに、各国間の不動産利回り比べても意味なくないですか。 https://t.co/1FHxtpkjY8

OpenAI周辺で1,000億ドル超の借入が発生も、OpenAI本体は「ほぼ無借金」 ⚫︎ 構図 ・OpenAI向けデータセンター建設・GPU供給の資金を、Oracle / SoftBank / CoreWeave / Blue Owl / Crusoe / Vantage などが調達。OpenAIは借入枠40億ドル（未使用） ＝ 実質ほぼ無借金。 ⚫︎ 借入額

私は無神論者ではあるが、私は社会的な善悪を決めれるのは人間が行ってはいけないと思っている。神が審判しているとは思ってはいないものの、社会というものは流動的であり、自分より遥かに大きな集合体を私一人の目線で善悪を決めるのはあまりにも視野が狭く、愚かだと思っている。

定量的なものに嘘はない。収入が多い少ないは額の問題なので素直に認めればいい。ただ収入が多いから社会的に良い、というのは全く別物だと思っている。自分がその状態を好ましいか卑しいかと思う判断軸は自分が主体で決めるべきであり、他人が決めた社会の正義として刷り込まれるべきではない。

元ツイの違和感は親が社会的な良し悪しをまだ審判が未熟な10代の子供に刷り込んでいる部分。 私は自分のメンタルのためでもあるが、好きか嫌いかという軸ははっきり持つが、社会でこれが良い悪いという判断を自分では下さない。後者が癖になってしまうといつまでも他人軸でしか幸せを測れなくなる。

OnlyfansのトップクリエイターSophie Rain、2024年からの売上総額$95m

桁が違いすぎて笑った

子供を経済的に困窮させないような教育には同意だが、親の思い込みで親の狭い視点をゴールポストに置いてしまうのは一種の害悪なのではないだろうか

信じられないだろ。日銀総裁は０％に戻ることを心配してるんだぜ。

特に日本語で敬語で話すような相手だとギャップが激しいらしい。