Tak
@RealtyPnw
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米国で資産運用業、保険代理店、不動産仲介、ローンブローカー1人でやっています ひたすら好きなことを呟くアカウント 資本主義、債券よりの金融、不動産、保険、税金、低金利、筋トレ、Kpop全般がメイン 英語: @realtypnw_en ツイートは投資勧誘及び税務アドバイスではありません
United States
Joined December 2020
ここにMiranの本音と「トランプ政権こうしたらええんちゃう」というのが詳細に書いてあるので、いくつかこれ経済の次の一手の鍵になりそうという点を抜粋していこうかな。。.
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別に中国語で一円も稼いだことないけれど文化的にとてつもなく豊かだ.
今後のため、ロバート・ウィルソン的な気の利いた答え用意しとくか。 . Wife: "Does teaching our kids Japanese make their lives easier?".Me: "It has nothing to do directly with making their lives easier, except to make their lives worth the difficulty.".
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RT @hhp_hikaru: 今後のため、ロバート・ウィルソン的な気の利いた答え用意しとくか。 . Wife: "Does teaching our kids Japanese make their lives easier?".Me: "It has nothing to….
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普通に知り合いおった.
ザッカーバーグ肝いり、META新AIチーム44人の経歴判明. ・50% が中国出身.・75% が博士号持ち.・40% がOpenAI, 20%はDeepMind, 15% がScale出身.・20%が L8+ レベル. ・75% が移民. メンバーの年俸は推定1000万ドル(14.8億円)から1億ドル(148億円). 148億円www しかし日本人がいなくて寂しい。
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RT @hayakawa_TX: Dallas郊外北部（Plano, Frisco, Allen, McKinneyを含む）で新築アパート建設、人口流入が続いています。（Dallas Morning Newsより）
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確かにこれは面白い文化現象.
Take a note brothers, this woman is married too but you will not see any woman shaming her for cheating. They will only hate Andy for the same crime and want her wife to walk out with alimony cash. Not a single word for Kristin's husband, remember that.
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ネットの治安も世界一だと思いますよ、英語圏も中国語圏もまじひどい.
日本の実世界の治安の良さは世界レベルなのに、SNSの治安の悪さも世界レベルなのを、改善してくれる政策を誰か挙げてくれないのか….
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これをShort term rental loopholeと組み合わせれば本人もしくは配偶者が100時間Short term rentalの運営に直接従事すれば初年で結構な額が給与所得に対して節税ができるかも。.
不動産のBonus Depreciation.これが不動産をこれから買う人には大きい。今年1/25以降に購入した投資不動産に関しては20年以下の償却期間の設備などが初年に償却できる。以前は2017年から2022年までの5年の限定的措置だったが、これが恒久化することに。大体は建物の2−3割が初年で償却できる。.
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QSBSは起業家にとって有利であり、元は会社の価値が$50mを上限に$10mまでキャピタルゲイン税が控除できるのが$50m->75m、$10m->$15mにそれぞれ変更。以前は5年間株の保有をし続けなくては行けなかったのが、3年で50%、4年で75%、5年で100%キャピタルゲイン税免税となった。.
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QBIの20％控除が恒久化。自営業でビジネスを行っている、Contractorとして働いている場合はこの控除を経費を引いた営業利益に使うことができる。Single filerの上限は$197,301、Joint filerの上限は$394,601でその上からPhase outが発生する。.
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不動産のBonus Depreciation.これが不動産をこれから買う人には大きい。今年1/25以降に購入した投資不動産に関しては20年以下の償却期間の設備などが初年に償却できる。以前は2017年から2022年までの5年の限定的措置だったが、これが恒久化することに。大体は建物の2−3割が初年で償却できる。.
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OBBB(One Big Beautiful Bill)で米国に住んで働く人にとって有利な点を挙げていこうかな. まずは一番ベーシックなところのSALTの上限引き上げ：.State and Local Tax、州や市の所得税・消費税、そして固定資産税の控除の上限が$10kから$40kになりました。特にCAやNYに住んでいる人には朗報.
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私の実家、母が毎回父(人生ずっとリベラル)に許可とってConservativeのサインを庭に出してるのだが、お隣さんが後ろにNDPのサインを出すというなんか平和なバトルがある.
小学生の頃母に「選挙どこに入れたのー？」と何気なく聞いたとき、「誰がどこに入れたかっていうのはたとえ家族であっても秘密であるべきだよ。そういうことは親しい間柄でも聞いたり教えたりしちゃダメだよ」って教えられたから他人にどこ入れたか聞く人、ましてや特定の党へ強制しようとする人達.
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