إذا تلفت العين المؤجرة تلفاً يمنع الانتفاع بها، فإن عقد الإيجار ينفسخ تلقائيًا بالنسبة للمدة المتبقية منه، وذلك لزوال محل العقد وانعدام الغرض الأساس الذي انعقد لأجله، وهو الانتفاع بالعين المؤجرة. (م ق د): رقم: ٦/٤/٤ بتاريخ: ٢١/١/١٤٠٣ (م ق د): رقم ، رقم: ١٨٣/٤/٤٦ بتاريخ:

الإجراءات النظامية عند فسخ #عقد #المقاولة: 1️⃣ الاستعانة بمكتب هندسي معتمد لإجراء المعاينة الفنية، وتقدير قيمة الأعمال المنفذة، مع بيان العيوب. 2️⃣ رفع دعوى مستعجلة لإثبات الحالة وذلك لإثبات وضع الأعمال محل المقاولة قبل تغيير معالمها، وندب خبير هندسي لإعداد تقرير فني. 3️⃣ رفع

Agents, it’s your turn. The TRON × RealOpen Real Estate Challenge is officially live — and the agents who bring the most buyers into the Fast Moves, Fast Payments campaign can earn major visibility across the TRON ecosystem. Top agents earn: - Feature in TRON’s year-end

يجوز سماع #شهادة #الاطفال ممن لم يتم 15 عام على سبيل الاستئناس وذلك وفقاً للمادة 70 من نظام الاثبات. #معنى عبارة (على سبيل الاستئناس)؟ عبارة «على سبيل الاستئناس» الواردة في المادة (70) من نظام الإثبات تعني أن شهادة من لم يتم الخامسة عشرة من عمره لا تُعد دليلاً قضائياً كاملاً

⚖️ حالات يجوز فيها الاعتراض بالاستئناف في الدعاوى اليسيرة: رغم أن الأصل عدم جواز الاستئناف في الدعاوى اليسيرة، إلا أن النظام استثنى سبع حالات يجوز فيها الاعتراض، وهي: 1️⃣ إذا صدر الحكم بعدم الاختصاص. 2️⃣ إذا رُفضت الدعوى لوجود شرط التحكيم. 3️⃣ إذا قُرر وقف الدعوى. 4️⃣ إذا حُكم بعدم

#القاعدة_القضائية لا تُسمع البينة بعد الإنكار. الأساس الفقهي للقاعدة جاء في كشاف القناع (6/339) ما نصه: “وإذا قال المدعي: لي بيّنة، بعد قوله: ما لي بيّنة، لم تُسمع؛ لأن سماع البينة قد يتحقق معه كذبه، فيعود الأمر على خلاف المقصود.” ومؤدى ذلك أن المدعي إذا صرّح أمام القاضي بعدم

قد جرّم النظام إصدار الشيك دون وجود رصيدٍ كافٍ للسحب، وقد جرّم أيضًا قيام المستفيد بقبول الشيك مع علمه المسبق بعدم وجود رصيدٍ له، سواء أُخذ الش��ك على سبيل الضمان أو الأمانة أو غيرهما. وقد ساوى النظام بين الطرفين في الجريمة والعقوبة، تأكيدًا لخطورة هذا السلوك من الجانبين. ولا شك

#أمر_ملكي بناءً على ما عرضه سمو #ولي_العهد: يُعين فضيلة الشيخ الدكتور صالح بن فوزان بن عبدالله الفوزان مفتيًا عامًا للمملكة العربية السعودية ورئيسًا لهيئة كبار العلماء ورئيسًا عامًا للرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بمرتبة وزير. #واس

لا يُلزم الشخص بالتعويض إذا دافع عن نفسه وردّ الاعتداء بطريقة مشروعة، حتى لو نتج عن ذلك ضرر للمعتدي، ما دام فعله يدخل في نطاق حق الدفاع المشروع. 📜 المادة (28) من نظام المعاملات المدنية: “من استعمل حقه استعمالًا مشروعًا لا يكون مسؤولًا عمّا ينشأ عن ذلك من ضرر.” 🔹 مثال توضيحي:

في حال قُدِّم ضدك مستند يتضمّن توقيعًا أو خَتمًا منسوبًا إليك، ولم تُقِرّ بصحته، فعليك التمسّك بإنكار صدوره عنك دون الادعاء بتزويره، إذ إن الادعاء بالتزوير يُحمّلك عبء الإثبات، بينما يترتّب على مجرد الإنكار انتقال عبء الإثبات إلى خصمك لإثبات أن المستند صادر منك، وذلك استنادًا إلى

من أقوى الطعون في #شهادة_الشهود: افتقار الشهادة للنزاهة والموضوعية، وذلك عند تأثر الشهادة بالاعتبارات الاجتماعية أو المصلحية، مما يخلّ بعدالة الشهادة ومصداقيتها. 🔹 ومن أبرز صور ذلك: 1.وجود صلة قوية بين الشهود والمشهود له. 2.وجود عداوة مع المشهود عليه. 3.تحقّق مصلحة شخصية للشهود

✍️ لا يجوز الجمع بين الدية والتعويض عن إصابة النفس، فالدية مقدرة شرعاً، وأي زيادة عليها تعد تعدياً على النص الشرعي، إذ أن الزيادة على النص بمثابة نسخ أو تخصيص بلا دليل. مثال لذلك: من فقئت عينه يستحق دية العين (أي تعادل نصف دية النفس) ولا يجوز له أن يطالب بتعويض إضافي عن الألم

🚫 التشهير بالآخرين و الإساءة لهم عبر وسائل التقنية الحديثة تعد (جريمة معلوماتية). ⚖️ العقوبة: "السجن مدة تصل إلى سنة، وغرامة مالية تصل إلى (500,000) ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين". مثال على التشهير عبر وسائل التقنية الحديثة: •قيام شخص بإنشاء حساب في أحد مواقع التواصل

🚫 هل تعلم أن مجرد الزعم بأن العمل من اختصاصك وقبولك للهدية والهدف منها التأثير على قرارك كموظف أو امتناعك عن أداء العمل كافياً لقيام #جريمة_الرشوة؟ 📌 #نظام_مكافحة_الرشوة ساوى بين الاختصاص والزعم به، لحماية الوظيفة العامة من الاتجار بها. وتشمل الجريمة الموظف العام، المكلّف

ما هو التحرش: هو كل قول أو فعل أو إشارة ذات مدلول جنسي تصدر من شخص تجاه أي شخص آخر تمس الجسد أو العرض، أو تخدش الحياء بأي وسيلة كانت، بما في ذلك وسائل التقنية الحديثة، استناداً للمادة الأولى من نظام #مكافحة #التحرش. ماهي عقوبات التحرش: 1⃣ سجن لا يزيد عن سنتين #وبغرامة لا تزيد

حكمت المحكمة برفض الدعوى المرفوعة ضد موكلي، بعد أن طالب المدعي بمستحقات مالية، في ظل وجود علاقة تجارية قائمة بين الطرفين تتعلق بالتوريد. 🔹 عبء الإثبات على المدعي، ولا يكفي الادعاء، بل يجب تقديم بينة معتبرة قضائيًا. 🔹المستندات الضعيفة لا تقيم لك حجة، والمستندات المصنوعة من طرف

إنفاذًا لتوجيه سمو #ولي_العهد لتحقيق التوازن بالقطاع العقاري في الرياض.. صدور الموافقة على الأحكام النظامية لضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجِر ومنها إيقاف الزيادة السنوية للإيجار خمس سنوات بدءًا من اليوم. https://t.co/emwiBAE7MI #قرار_ضبط_الإيجارات #واس

🔻عقوبة من استعمل حكماً أو أمراً قضائياً أو وكالة صادرة من جهة مختصة انتهت صلاحيتها: ⚖️سجن سنة وغرامة لاتزيد عن 100 الف أو إحداهما: ولكي تتحقق العقوبة يشترط الآتي: 🔹 أن يكون عالماً بإنتهاء صلاحيتها. 🔹 أن يكون قاصداً الإيهام بأنها لا تزال حافظةً لحجيتها النظامية 🔹 أن يترتب

اليوم نحتفل باليوم الوطني الـ95 لوطننا الغالي، وطن العز والمجد، وطن تتسع معه الأحلام وتكبر الطموحات. اللهم احفظ السعودية وقيادتها وشعبها، وأدم عليها الأمن والعز والرخاء. 🇸🇦💚 #اليوم_الوطني_95

عدم #ثبوت الدعوى ليس #دليلاً على #كيدية الدعوى، استناداً للمبدأ القضائي رقم (٥/١٣٢٥)، (١٤٢٩/٧/٢٩)، ونصه" عدم ثبوت الدعوى لايقضي بكذبها وكيديتها، وتتوجه اليمين للمدعي إلى المدعى عليه إن رغب". 🔹فلو ادعى شخص على شخص آخر بأنه أقام عليه دعوى مدعياً بأنها كيدية فلابد أن يقدم البينة

القاعدة الفقهية " لا حجة مع التناقض " : أي بمعنى أنها لا تعتبر الحجة ولا يعمل بها مع قيام التناقض فيها. ومثال ذلك: لو رجع الشاهدان عن شهادتهما لا تبقى شهادتهما حجة، لكن لو كان القاضي حكم بما شهدا به أولاً لاينتقض حكم القاضي، ويلزم على الشاهدان أن يضمنوا المحكوم به. فالتناقض إما